做房屋价格评估的费用差异很大啊

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最近要把一个自住房转成投资房，需要先找估价师做个估价。

找了几个房屋估价师，费用分别是550包税，500包税，440包税，385包税。

都是有牌照的估价师，这个费用差异真不小。

ziyeruxiao2008 · 发表于 2021-11-15 22:16:52

找口碑好的，不知道哪家好就找最便宜的。

alexshwt · 发表于 2021-11-15 22:27:12

看上去现在华人做这个的不少啊

wangxianghui · 发表于 2021-11-15 22:35:38

都是华人的评估师？

hjjfy · 发表于 2021-11-15 22:45:24

把房子出租为什么要找房屋估价师？

0xg3vbt · 发表于 2021-11-15 22:53:25

求推荐靠谱的

御风行天 · 发表于 2021-11-15 23:01:59

估价也是走形式

JA4EVER · 发表于 2021-11-15 23:07:51

估完后以后再算CGT现在的价格就是投资房的原始价格了吧

whzfook · 发表于 2021-11-15 23:13:13

是的。

可以认为现在的估价就是投资房的现在价格

lino · 发表于 2021-11-15 23:19:03

同样有牌照的话，要找估价最高的。

dawei00100123 · 发表于 2021-11-15 23:31:03

之前作为自住房时期增值的部分以后卖房不需要交增值税

harvardghzy · 发表于 2021-11-15 23:42:35

firstmac房贷估价收费220……

风争月 · 发表于 2021-11-15 23:51:06

不一样

cba银行refinance的时候房屋估价才收150刀

markhuang · 发表于 2021-11-15 23:58:57

能推荐一个不？

oldbig1984 · 发表于 2021-11-16 00:11:26

不会先告诉你估价的

conniezhongxin · 发表于 2021-11-16 00:15:43

多谈谈，一般可以知道他的一个大致判断。

darker · 发表于 2021-11-16 00:21:35

已短

gisel · 发表于 2021-11-16 00:28:04

自住房转投资房时银行做refinance 时做的评估报告可以算作以后的投资房原始价格吗。谢谢。

wangbaoxian · 发表于 2021-11-16 00:33:22

可以

但正常来说银行找的估价师的价格会偏低

这就是自己找的估价师的原因

Europe · 发表于 2021-11-16 00:42:29

也推荐我一个吧？

SDwawa · 发表于 2021-11-16 00:55:49

可以短我一个吗？

lily0510 · 发表于 2021-11-16 01:10:24

御用的德国老头还不错，就是字草了点。

ccbgp · 发表于 2021-11-16 01:25:17

如何才能从银行手中拿到那个报告，银行都不给的。

terasaqq · 发表于 2021-11-16 01:34:16

也短我一个。我也要找人评估

panpan761022 · 发表于 2021-11-16 01:45:09

问你的banker／broker要

jiayouty · 发表于 2021-11-16 01:57:57

你最后选了那个，能短一下吗。

nz_jimmy91 · 发表于 2021-11-16 02:07:17

上次我做的那个结果还不错，小心银行评估师都可能做的偏低，习惯性的。评估最好别太在意那几百元费用多少，结果或许差出几千几万，将来交税。

crystal8765288 · 发表于 2021-11-16 02:15:52

LZ请短一个哈，我正好也要做呢，谢

jamliu · 发表于 2021-11-16 02:23:25

也麻烦LZ短一个给我，先谢过

Frankselena · 发表于 2021-11-16 02:34:09

也麻烦LZ短一个给我，先谢过

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