夸张！18 Aeolus Ave，ryde 一破地卖了320w算新record了吧

Lucy_w

一块不到700 得地，房子烂的不行，虽然是旧duplex，320w 也太贵了吧。这个推倒重建好duplex得卖个300 w吧。虽然视野挺好可以看city view～这肯定得是builder 买了。

去年隔壁一样的地也就卖200w～

andy1234 · 发表于 2021-11-21 15:16:45

马赛克级别的CITY VIEW，回头看Parramatta City更高清

kwiawih · 发表于 2021-11-21 15:30:43

這街及附近的街是整個 Ryde 最高的地，山上土地就是貴，如果 14 Cosimo Place 之前能賣 2.65, 相同質素這裡的duplex 能賣 2.8 絕對不是問題，這個價錢不意外

lctsunny · 发表于 2021-11-21 15:40:45

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-ryde-137364150

這個自住，不規則的地 10 月底賣了 3mil, 正方duplex corner block 地 3.2m 差不多了

cuihua324 · 发表于 2021-11-21 15:54:13

你这个能自住啊，房子还行，至少房子本身值个70w，这个就是一个地价，房子不能住，其实差别挺大的

Ricki2188 · 发表于 2021-11-21 16:00:32

这个corner block的地块将来建双拼可设计性非常好，视野也开阔。是块难得的好地。

xxxxhhxxxx · 发表于 2021-11-21 16:06:22

确实，这块地的duplex建得好，按现在的行情有冲3的潜力

pingu123 · 发表于 2021-11-21 16:18:26

这个价格合理啊，2015年就2.3M了，过了6年涨1M。

fenglang · 发表于 2021-11-21 16:28:20

看看今天这附近另一块地：https://www.realestate.com.au/property/1-jennifer-st-ryde-nsw-2112
也是duplex site，能卖多少

czhncbb123 · 发表于 2021-11-21 16:39:23

分別當然大，一個自住旧房，一個開發後2 套新房，更貴是合理

zzyy3590 · 发表于 2021-11-21 16:53:52

如果对面盖高楼怎么办？会允许吗？街景看到一个绿色的大变电箱。

lianding12 · 发表于 2021-11-21 17:06:52

这个位置对面不可能起高楼的，这块都是house区

sidalianna · 发表于 2021-11-21 17:18:12

https://www.realestate.com.au/property//10-turner-ave-ryde-nsw-2112
好奇这个能卖多少。房子骨头不错，需要装修或者盖过。位置很好，High side 离水边更近。走路到Top Ryde 和Ryde 小学中学

renee820 · 发表于 2021-11-21 17:31:36

這叫近水你是房東嗎？

huang8282092 · 发表于 2021-11-21 17:41:17

那造完后的双拼价格又要破记录了

zydaus · 发表于 2021-11-21 17:46:21

这个价格还好吧，毕竟现在有个双拼在呀

paoyapao2010 · 发表于 2021-11-21 17:53:21

2.55m. 这套也是duplex site, 为什么这么便宜？

echoy_ta · 发表于 2021-11-21 17:57:25

我倒是希望我是。但是又没那么老。房东好像进养老院了。我说比楼上“更”近水，靠Gladsville 不是靠Macquarie Park 。不是近水。

lilip · 发表于 2021-11-21 18:01:20

這個馬路的對面有 6 間 duplex 要動工，builder 買後不能馬上動工，因為交通問題 council 不會批准，所以價錢有些折讓

q5120 · 发表于 2021-11-21 18:08:35

我记得半年前吧 west ryde Lawrence st 带view的duplex site卖了287。我震惊到下巴掉下来。
回头来看，都是浮云。

mht1977 · 发表于 2021-11-21 18:12:01

这么细节都知道，牛人啊

mztx · 发表于 2021-11-21 18:20:14

Low side一般要便宜20-30万

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