国内卖了一套房，钱过来后是买房呢还是买房呢？

edzhao

国内卖了一套房，如果不打算在澳洲继续买房的话，这笔钱可以把现在的自住房贷款还清，投资房贷款还掉一半。我是不想买的，毕竟无债一身轻，两个人全职工作，供孩子读私校，请钟点工，老婆买包自由，我换车自由都可以实现。当然坏处就是没法负扣税了，租金还得加进工资里一并交税。

老婆比我进取，说还要继续买House做投资房，可是问题是现在的House动辄两三百万，租金只有1000块，一下子又要背负沉重的贷款压力，升值又咋样，不卖了都是空的。租金又不升。

有点感慨，总觉得很多人包括我自己这辈子都被房子牵着鼻子走，房子可以让我们实现财富增长，却又让我们像极了那个推石头的西西弗斯。

倩兮 · 发表于 2021-11-21 19:30:18

恭喜！

simonszx · 发表于 2021-11-21 19:34:07

人生很短，看你想过什么样的生活。我们是享受当下，可以考虑升级自住房，自住房出售利润不用交税

jiangqinhain · 发表于 2021-11-21 19:46:18

自住房优先。澳洲股市房市，和中国比，截至到现在，就是个笑话。

xj900630 · 发表于 2021-11-21 19:57:35

不怕做房奴买买买。

o47cben · 发表于 2021-11-21 20:03:32

LS都是建议买房的，居然没人建议买包买车

咖喱菲林 · 发表于 2021-11-21 20:10:46

钱怎么过来

wewafifa · 发表于 2021-11-21 20:21:20

找正现金流的房子不就解决了吗？老围着悉尼转，周边乡下看看吧。

Mason2006 · 发表于 2021-11-21 20:35:29

嗯，其实我是想把这笔钱还了现在的房贷，从此过上半躺平的生活。无奈老婆誓言要求我工作到70岁，再给娃攒几套房

frankyaoyao · 发表于 2021-11-21 20:49:43

同问

bluemoon2006 · 发表于 2021-11-21 20:56:38

如果有稳定的工作，当然是买买买啊

r4yogwf · 发表于 2021-11-21 21:00:16

这个有难度吗？我这点钱我从来没愁过，前两个月一个在澳洲无生意无工作的土豪朋友买了一套9M的房子，他是临时决定买的，然后只是把Settlement从6周延长到了8周就搞定了，我才觉得有点神奇

爱让我们吃饭 · 发表于 2021-11-21 21:04:41

自住房还清后，投资房没必要还一半去啊。双职工不买投资房，靠什么退税和以后养老呢。至于留给孩子多少套，你老婆可能是目标太大啦。尤其在悉尼，想给几个孩子留几套无贷款的房，很困难的呀。

mtsmts · 发表于 2021-11-21 21:12:55

楼主这个究竟是投资决策的问题还是生活方式选择的问题？
如果是生活方式选择的问题我也会做和楼主一样的选择还了现在房贷过半躺平的生活我家的目标就是还大部分房贷然后都做part time或者每年请半薪或无薪假多陪孩子多陪老人每年安排几个travel。

edward69 · 发表于 2021-11-21 21:25:47

我老婆的意思就是这个，现在买房退税，老了先自己留够养老的钱，然后全留给娃娃。我们现在有三套投资房了，两个House，一个Apt，我自己觉得是够了，但每次说半躺平就被老婆批评。

zp1983 · 发表于 2021-11-21 21:36:51

我就是这么想的，还清房贷之后，我想做freelancer，可以边周游世界边工作的那种。
但我家是LP大人说了算，所以一边想着买啥房，一边感慨一下自己是推石头的人。

soniasu · 发表于 2021-11-21 21:47:18

卷啊卷。。。。唉

feihonghp · 发表于 2021-11-21 21:53:05

卖都都卖了。当然买了，不然钱放银行里也是贬值

yujia1122wing · 发表于 2021-11-21 21:57:28

有三套投资房我觉得真是足够了。现在能花老了吃不动玩不动不知道怎么花这么一笔财富呢? 而且我很怀疑楼主老婆将来是否真舍得给孩子，毕竟孩子是会结婚的。

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