住宅区造样板房display home+car park是什么情况

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我们家这条街道的路口有两块本来是住宅的地现在要造display home+car park。我想了解下这是什么操作？我看看下街口的那条马路一路上已经有两家display home+carpark了，好像就是去年造的。这条马路也不是商业街。这是住宅变商用吧？

小读者

这个不改变zoning, 但需要planning permit, 而且有时间限制,不会是永久的.