请教一下，appt 投资房买两房还是三房的？

renxing

预算没问题的情况下，投资两房还是三房？主要考虑两房易租，三房贵点但房租没多很多，但三房升值潜力大点。

aaron427 · 发表于 2021-11-22 22:51:42

预算没问题就一样来一套

涵涵 · 发表于 2021-11-22 23:05:20

要看所在区是有孩子的家庭多，还是单身、无孩儿couple多。我的投资房所在的区因为周围不少不错的学校，很多家庭为了孩子上学租房所以三房非常紧俏，疫情前出来一套都要抢

nizehua · 发表于 2021-11-22 23:12:36

如果是学区，绝对的3房，3房基本没有断租。。。如果是留学生区，就没关系了。

ywkghost · 发表于 2021-11-22 23:24:57

谢谢楼上各位，回血后补分。
非学区，local区咋看？

brucelg · 发表于 2021-11-22 23:29:10

那还是两房吧，有孩子的家庭少。
之前见个三居是三个年轻人合租，租了不到一年就不租了，因为各种变动太大。还好最后接盘的是一家从海外来、不熟悉本地的家庭

lovecatmi · 发表于 2021-11-22 23:41:58

2房好租也好出手

Jean-WX · 发表于 2021-11-22 23:49:15

看目标客户

caile1985 · 发表于 2021-11-22 23:57:52

投资： apt绝对不是考虑的对象，买australian super年化收益9%

再次，townhouse起步。

jackie1268 · 发表于 2021-11-23 00:01:24

这个可以随便买的吗？

mikhail · 发表于 2021-11-23 00:14:09

super 投进去退休前就取不出来了

janiceji · 发表于 2021-11-23 00:28:53

QE年代，SUPER都可以到15+%
但是，利息一涨房价跌，股票跌，SUPER的增长率也会跌

thornt · 发表于 2021-11-23 00:42:05

感觉两房回报率高

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