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    雪梨银行城天涯浪客看房日记

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    2021-11-25 02:50:09 16553 29

    今年银行城涨得厉害，归结原因，可能是好区房价过高，人们不堪重负，转战差区，间接拉高我们银行城的房价。

    2012年三月三日，本周六一共看了三套房，两个三房的，一个两房的。

    因为眼光高了点，选的都是三年左右新的房子：

    第一个三房37万，15分钟车站，位置有点偏，户型一般周围环境以house和三层Unit为主；

    第二个三房46万，Euro terrace，5分钟车站，户型很差，房间隔墙还玩板儿，周边高楼林立，不符合多多哥哥的投资理论，Apartment太多，伤不起啊；

    还有一个两房37万，10分钟车站。个人比较喜欢这个两房的，位置没的说，是个高层，户型结构也很好，周围没有高层，属于居高临下，视野一览无余的那种，物业费也很便宜。

    但是37万买两房，实在是。。。下不去手啊。。。

    再来两枪吧，好好降降房价，要不穷人也住不起Bankstown了。
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    全部回复29

    moonsun_23 发表于 2021-11-24 22:49:50

    moonsun_23 沙发

    2021-11-24 22:49:50


    另外近日感觉来银行城的上海人明显增多，超市里面窝窝死旁边有一个很大的海鲜店，那里的大闸蟹都被他们抢光了。28刀一公斤啊，难道是太便宜了？？？

    我平时只买特价时12刀一公斤的Banana虾啊！！！

    [ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-3-4 15:45 编辑 ]


    2015年5月22日更新，最新银行城房价：

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    pangnaixin 发表于 2021-11-24 23:02:56

    pangnaixin 板凳

    2021-11-24 23:02:56

    奥本人民发来贺电
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    Oslo 发表于 2021-11-24 23:11:56

    Oslo 地板

    2021-11-24 23:11:56



    我要买房啊老大！
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    wangyan1110520 发表于 2021-11-24 23:21:49

    wangyan1110520 5#

    2021-11-24 23:21:49

    3 房37万，竟然下了手？
    2房物业费很低 37万，你还指望悉尼以后还有关40万的新apartment吗
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    mengsuixiang 发表于 2021-11-24 23:34:07

    mengsuixiang 6#

    2021-11-24 23:34:07



    3房位置偏啊，15分钟到车站，太远了。
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    Rebbeca86 发表于 2021-11-24 23:40:29

    Rebbeca86 7#

    2021-11-24 23:40:29

    楼主你不是已经有房在银行镇了么？怎么还买？
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    冰山来客 发表于 2021-11-24 23:52:32

    冰山来客 8#

    2021-11-24 23:52:32


    就是就是,分散投资,考虑考虑奥本哈
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    wwn1985 发表于 2021-11-25 00:06:41

    wwn1985 9#

    2021-11-25 00:06:41

    LZ 是为无房的弟兄们看的。普房教育，任重道远
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    aixialguai 发表于 2021-11-25 00:13:23

    aixialguai 10#

    2021-11-25 00:13:23



    在我阅读了20本理财书后，得出一个结论，穷人就是要买房。
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    yangchangmi 发表于 2021-11-25 00:21:27

    yangchangmi 11#

    2021-11-25 00:21:27



    我有清真寺恐惧症，木办法。完全是个人问题，与华人好区奥本无关。
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    小呢子 发表于 2021-11-25 00:28:53

    小呢子 12#

    2021-11-25 00:28:53


    估计他们是从ashfield被阿三赶出来的
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    liuyiding 发表于 2021-11-25 00:32:18

    liuyiding 13#

    2021-11-25 00:32:18



    要自住?
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    joshhartnett 发表于 2021-11-25 00:46:58

    joshhartnett 14#

    2021-11-25 00:46:58

    华人好区奥本 成了一个时髦的词汇。哈哈
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    各个感 发表于 2021-11-25 00:54:20

    各个感 15#

    2021-11-25 00:54:20



    是的，我看的都是很新的房子。
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    zjcowmin 发表于 2021-11-25 01:08:41

    zjcowmin 16#

    2021-11-25 01:08:41

    两房37万，10分钟车站.。。那lz不如加个3-5w来kogarah买个211的unit得了，虽然价格比好区银行镇和奥本贵了点，但也物有所值
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    alsk1 发表于 2021-11-25 01:12:07

    alsk1 17#

    2021-11-25 01:12:07



    请问能买3年新的房子吗？能买面积大的房子吗？40万买的都是又破又小的房子，kogarah我一直在看，后来放弃了。

    我并不认为又破又小的房子是物有所值。

    [ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-3-4 16:07 编辑 ]
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    ymyx2303 发表于 2021-11-25 01:16:16

    ymyx2303 18#

    2021-11-25 01:16:16


    我个人预计hurstville一带的Unit未来不涨甚至贬值。

    原因两个

    一  价格太高
    二  人口密度过大
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    caolinpanda 发表于 2021-11-25 01:23:42

    caolinpanda 19#

    2021-11-25 01:23:42



    我太喜欢这个词的发明人---发那个匿名贴的家伙了.可惜至今不知道是谁.
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    苏摩族长 发表于 2021-11-25 01:31:33

    苏摩族长 20#

    2021-11-25 01:31:33



    那倒是40w出头都是小点的unit
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    lisengnan 发表于 2021-11-25 01:46:00

    lisengnan 21#

    2021-11-25 01:46:00

    楼主有没有考虑到Baulkham Hill一代买unit.

    很大，三室40万左右
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    tinayang2006 发表于 2021-11-25 01:57:27

    tinayang2006 22#

    2021-11-25 01:57:27


    我知道是谁。。。
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    jfg46ow 发表于 2021-11-25 02:01:10

    jfg46ow 23#

    2021-11-25 02:01:10



    考虑 Marsfield? Kensington? MQ Park?

    有个ID被我忽悠得在MARS买房了呢
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    chachacen 发表于 2021-11-25 02:08:30

    chachacen 24#

    2021-11-25 02:08:30


    MQ park的两房楼花要67万呢，傻子才买
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    haifeng0358 发表于 2021-11-25 02:18:26

    haifeng0358 25#

    2021-11-25 02:18:26



    见仁见智了，kogarah地理位置的关系依赖hurstville，但和hurstville的情况不完全一样。
    但一个问题就是新盖的apartment确实越来越多了。
    但回头说，那些个40w左右甚至50w一下的2房小unit你说会贬值？我觉得没啥降头，最多涨的慢罢了，新点的unit和apartment可能由于供应量过大会有些影响。
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    korea 发表于 2021-11-25 02:22:31

    korea 26#

    2021-11-25 02:22:31



    各取所需了被，好点的新楼也有人接手的，我几个同事都在买房，鬼，人家年龄也不大就想方便好打理，买房专买apartment。有个说castle hill 2房的villa还卖58w呢，如果castle hill 敢喊58w这个价， mq要67w也不算啥。。。反正我是买不起
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    zhuqm-150 发表于 2021-11-25 02:28:08

    zhuqm-150 27#

    2021-11-25 02:28:08



    Come on! 当然不是楼花了.

    T/H来的
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    jiaoyang1982cn 发表于 2021-11-25 02:33:08

    jiaoyang1982cn 28#

    2021-11-25 02:33:08


    castle hill两房Unit新房价格50-53万左右，能租500-550.内部空间极大
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    fairy982002 发表于 2021-11-25 02:42:18

    fairy982002 29#

    2021-11-25 02:42:18



    50w出头和58w不是一回事啊，那个我说的是villa，据说离tower很近，反正58w山区买2房villa我是崩溃了，加个几w在邻居包克汉姆三可以买耗子了吧
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    6nw12yj 发表于 2021-11-25 02:50:09

    6nw12yj 30#

    2021-11-25 02:50:09


    castle hill house均价比BH高15万哪。

    现在CH特别火，中国人，啊差都猛买，不知为啥
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