15 Russell Ave,lindfield

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15 Russell Ave Lindfield ,4/2/3，847平，房子老旧，但位置很好，可以走路去火车站，地也平。退休老房东要4.8-5m，中介指导价在4m，乌鸦乌鸦来了好多人，大多数是房东的朋友和邻居，还有几组希腊或者黎巴嫩人builder，没人出价好像，拍卖师代表房东直接提了个价4.3m，结果一哄而散，没有一个还盘的，几分钟就草草结束了。

是大家对即将到来的新冠omicron害怕了吗？

quliujia · 发表于 2021-11-28 13:24:26

一哄而散用的好

andraw111 · 发表于 2021-11-28 13:27:49

崩盘了

jvlr · 发表于 2021-11-28 13:36:15

购买力消耗殆尽，只剩些看热闹的和想捡漏的

yybly · 发表于 2021-11-28 13:43:34

年底了，银行也惜贷，因为他们可能要跳涨利息了。这块地的确很好。

可爱伊陶 · 发表于 2021-11-28 13:52:49

最近觉得附近哪哪都能看到挂着牌子要卖的

cocoa33 · 发表于 2021-11-28 14:07:17

快过节了卖家多了买家滑了

mo147 · 发表于 2021-11-28 14:16:30

这个地要是有高质量的新房也就是卖high 6M吧。现在4M买块地，建房成本1-1.5M，加上印花，利息和税。赚的也就那么多，4.8M买这块地，除非长期持有，投资不划算

zhuningfei · 发表于 2021-11-28 14:31:29

果然抑制房价最好的办法就是限制房贷

nicoel6091 · 发表于 2021-11-28 14:36:12

这房子能推倒重建吗不能的话肉眼可见的破连美图都遮挡不住它的危楼赶脚

lmy · 发表于 2021-11-28 14:43:53

这个地点，要是房东早3个月拿出来，会被疯抢的，所以房价这玩意儿就是玄学啊。房东要是不急的话，挂着慢慢卖吧，没到心理价也可以撤下了，隔段时间再说

bk311 · 发表于 2021-11-28 14:56:36

做什么都要见好就收，太greedy的结果往往都不会太好。

kpef3jr6dl · 发表于 2021-11-28 15:03:50

看起来进入平稳期了

等2、3月份该忙的忙完了也都消停了这轮加息也算有了些眉目

估计还能有一个进场的小窗

跌我看是不可能关键是看横盘多久吧

mask0720 · 发表于 2021-11-28 15:14:38

这房子应该在Conservation area里面吧，推倒是不大可能的

diebahn · 发表于 2021-11-28 15:19:45

應該要加幾十萬來裝修一下，現在樣子太古老了

sunny9110 · 发表于 2021-11-28 15:30:44

https://m.realestate.com.au/prop ... lindfield-137738126

Ｌｚ也不上链接。

glenldk · 发表于 2021-11-28 15:42:44

市场变了，房东这要价洗洗睡吧。

sugarangel · 发表于 2021-11-28 15:51:04

Heritage Conservation Area, 对面街是R4高密度zoning，地也不大，房子还老...这要卖到4.8m那是真爱了

xhpdjz · 发表于 2021-11-28 16:01:51

感觉有降温趋势了啊

曲终人散120134 · 发表于 2021-11-28 16:15:14

4m都贵，房东自己留着吧

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