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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 到settle日期，Vendor不肯办手续怎么办？

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    到settle日期，Vendor不肯办手续怎么办？

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    2021-12-9 23:12:49 1511 22

    到settle日期了vendor没有理由就是不肯办理settle，讲是家庭内部原因。买家可要求赔偿吗？法律有什么限制她这样做？
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    全部回复22

    Mayday27 发表于 2021-12-9 20:09:43

    Mayday27 沙发

    2021-12-9 20:09:43

    你的过户师怎么说？
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    zyf526 发表于 2021-12-9 20:18:12

    zyf526 板凳

    2021-12-9 20:18:12


    商量，其他没办法，要么打官司，未必胜
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    happypotter826 发表于 2021-12-9 20:23:29

    happypotter826 地板

    2021-12-9 20:23:29

    还有这样的呀。买的是house还是公寓
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    lctsunny 发表于 2021-12-9 20:34:13

    lctsunny 5#

    2021-12-9 20:34:13


    house
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    moxikuo 发表于 2021-12-9 20:45:05

    moxikuo 6#

    2021-12-9 20:45:05

    好像是没啥速战速决的好办法。。。
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    violetsurvivor 发表于 2021-12-9 20:56:33

    violetsurvivor 7#

    2021-12-9 20:56:33


    律师也是这样讲，还劝我放弃
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    tonysu 发表于 2021-12-9 21:08:41

    tonysu 8#

    2021-12-9 21:08:41

    如果合同签好了，告他vendor必败。而且会赔偿你的律师费，就是有点费时间。
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    faker 发表于 2021-12-9 21:15:42

    faker 9#

    2021-12-9 21:15:42


    你确定？
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    da4sin8 发表于 2021-12-9 21:21:12

    da4sin8 10#

    2021-12-9 21:21:12

    难道是卖家觉得卖便宜了，反悔不想卖了？
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    lovelypennylee 发表于 2021-12-9 21:27:25

    lovelypennylee 11#

    2021-12-9 21:27:25


    可以商谈delay, 或者settle 后付你租金暂时住。但是肯定不可以不settle. 你的过户师要跟进。
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    lvseftz 发表于 2021-12-9 21:41:46

    lvseftz 12#

    2021-12-9 21:41:46


    拍卖合同上最后的成交价更改处Vendor没在更改处小签，所以律师讲有问题的，这实际上是中介当时没要求
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    englishexaminee 发表于 2021-12-9 21:45:53

    englishexaminee 13#

    2021-12-9 21:45:53


    你的过户师不太谨慎，别人要不要求先放一边，你的过户师应该要知道，合同上的任何修改都要签字。
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    tanyajin958 发表于 2021-12-9 21:50:50

    tanyajin958 14#

    2021-12-9 21:50:50

    不是有律师吗
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    michelle811207 发表于 2021-12-9 22:00:28

    michelle811207 15#

    2021-12-9 22:00:28

    先申请一个冻结令，让房子无法卖它家。
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    xmxm698 发表于 2021-12-9 22:12:04

    xmxm698 16#

    2021-12-9 22:12:04


    合同是中介操作的，过户师没在场，事后过户师说要小签，但Vendor不肯签，一直拖到了Settle日期。看来合同要黄
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    george11 发表于 2021-12-9 22:20:20

    george11 17#

    2021-12-9 22:20:20

    给卖家送烧鸭吃，赢得他的同情
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    syysilver_rain 发表于 2021-12-9 22:25:14

    syysilver_rain 18#

    2021-12-9 22:25:14


    是拍卖的话，没理由黄。你的过户师怎么说？
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    hellen0529 发表于 2021-12-9 22:33:47

    hellen0529 19#

    2021-12-9 22:33:47


    我都讲可以加点钱。vendor坚持讲这个价钱,家里人没有同意。真急死人
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    2hvaxr5 发表于 2021-12-9 22:46:22

    2hvaxr5 20#

    2021-12-9 22:46:22


    sold before auction,但是用的是auction contract
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    hhuiwyu 发表于 2021-12-9 22:52:48

    hhuiwyu 21#

    2021-12-9 22:52:48

    想要房子的话就马上请律师。
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    whlwhl 发表于 2021-12-9 23:04:21

    whlwhl 22#

    2021-12-9 23:04:21


    House的话基本上是10%的大定都交了。这样卖方也要反悔呀。
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    yh0328 发表于 2021-12-9 23:12:49

    yh0328 23#

    2021-12-9 23:12:49

    这事够奇葩的，卖家是想直接玩合同无效？那大定钱也得退啊
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