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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 本来以为到处加息，房价会松动

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    本来以为到处加息，房价会松动

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    2021-12-10 12:28:58 10348 26

    7 Gurner Place, Kellyville, NSW 2155 235万 一层非新房又创新高了
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    全部回复26

    柯捷 发表于 2021-12-10 08:28:32

    柯捷 沙发

    2021-12-10 08:28:32

    都盼着加息涨房价呢
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    rubycon 发表于 2021-12-10 08:42:34

    rubycon 板凳

    2021-12-10 08:42:34

    加息不是应该跌吗？
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    lycdo 发表于 2021-12-10 08:47:05

    lycdo 地板

    2021-12-10 08:47:05

    以前利息高，4%，5%的，据说还有过7%，现在加到2%以上了，的老江湖都吓尿了
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    POPO8639 发表于 2021-12-10 08:56:10

    POPO8639 5#

    2021-12-10 08:56:10

    超级山顶了
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    xiaoxiaoabc 发表于 2021-12-10 09:05:48

    xiaoxiaoabc 6#

    2021-12-10 09:05:48

    不是所有人都反应那么快，市场有惯性
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    caozhinan 发表于 2021-12-10 09:18:19

    caozhinan 7#

    2021-12-10 09:18:19

    按道理加息房價會下調
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    cg2000575 发表于 2021-12-10 09:31:18

    cg2000575 8#

    2021-12-10 09:31:18


    https://www.youtube.com/watch?v=U5n8RC4INDY

    里面有图表和数据分析
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    透明的昕 发表于 2021-12-10 09:37:52

    透明的昕 9#

    2021-12-10 09:37:52


    可看看上面的视频，有理有据有结论，感觉没什么漏洞
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    weis 发表于 2021-12-10 09:48:49

    weis 10#

    2021-12-10 09:48:49

    Variable还没加呢。等明年的这个时候再来看看。可能情况会有显著变化。
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    sophia479 发表于 2021-12-10 09:56:56

    sophia479 11#

    2021-12-10 09:56:56

    一个个例不代表什么
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    liuxh101 发表于 2021-12-10 10:01:00

    liuxh101 12#

    2021-12-10 10:01:00

    （只讲400地以上house）这几个月很明显，新房和次新房（大概10年以内的）异常坚挺，基本都超出Range。旧房子是有所松动了。现在造房物料 / 人工 / 运输 / 时间成本都很高，装修 / 造granny flat / 泳池 / 扩建也都受影响。这个趋势明年会表现的更明显。房子本身价格和地价的ratio 预感明年会有个大的上升。
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    小黄豆豆 发表于 2021-12-10 10:13:48

    小黄豆豆 13#

    2021-12-10 10:13:48

    房价会涨
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    liuxun112486 发表于 2021-12-10 10:24:53

    liuxun112486 14#

    2021-12-10 10:24:53

    加息只是影响房价的一个因素，其它因素如政府印钱，材料和人工成本上升会抵消或减弱加息的影响
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    QQQ31103 发表于 2021-12-10 10:32:36

    QQQ31103 15#

    2021-12-10 10:32:36

    船大掉头难，但清空率在往下走。
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    star_007 发表于 2021-12-10 10:45:08

    star_007 16#

    2021-12-10 10:45:08

    先有天量，
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    78388 发表于 2021-12-10 10:50:20

    78388 17#

    2021-12-10 10:50:20

    再有天价
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    majors 发表于 2021-12-10 10:54:31

    majors 18#

    2021-12-10 10:54:31

    房价也不可能一下子就跌的
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    林纯逸 发表于 2021-12-10 11:01:56

    林纯逸 19#

    2021-12-10 11:01:56

    原料、物流和人工成本不降，房价不降
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    candyli915 发表于 2021-12-10 11:10:31

    candyli915 20#

    2021-12-10 11:10:31

    很奇怪，通货膨胀带来房价物料生活成本上升，可工资却不长，澳洲真是个神奇的国度
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    happya 发表于 2021-12-10 11:16:42

    happya 21#

    2021-12-10 11:16:42

    现在还要冲进去当葱头啊？年底贷款都用完了，还是等等吧，不必这么冲动哦。
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    chingielts 发表于 2021-12-10 11:31:02

    chingielts 22#

    2021-12-10 11:31:02

    总会有些老人家卖房不贪的，一般卖家都不会贱卖的
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    susannajyl 发表于 2021-12-10 11:43:59

    susannajyl 23#

    2021-12-10 11:43:59

    天真了。
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    zyfxx 发表于 2021-12-10 11:57:27

    zyfxx 24#

    2021-12-10 11:57:27

    问题是已经没有更好的选择了
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    0yang 发表于 2021-12-10 12:05:16

    0yang 25#

    2021-12-10 12:05:16

    圣诞之后回来再说吧~
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    clarkllm 发表于 2021-12-10 12:16:08

    clarkllm 26#

    2021-12-10 12:16:08

    什么时候加过息我咋不知道
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    happya 发表于 2021-12-10 12:28:58

    happya 27#

    2021-12-10 12:28:58


    加息房价跌是空军的一厢情愿，翻看澳洲房价历史变动情况，和利率的 变化没有绝对的负相关。
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