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    Ellen st 这个villa为什么这么贵。有去看的吗

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    2021-12-20 14:07:32 21103 29

    3/5 Ellen Street, Ryde, NSW 2112

    https://m.realestate.com.au/property-villa-nsw-ryde-137985670
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    全部回复29

    hengzi00 发表于 2021-12-20 10:03:07

    hengzi00 沙发

    2021-12-20 10:03:07

    这个肯定不便宜，ryde，3+2+2，很新，顶也高。
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    静桃 发表于 2021-12-20 10:07:48

    静桃 板凳

    2021-12-20 10:07:48

    脑子被门挤了吧。我看过2号跟4号 当初就1.5-1.6 这个三号户型好很多 但是也不至于这么高。装修也一般 面积也小 就是新 没别的
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    guxingdulei 发表于 2021-12-20 10:17:37

    guxingdulei 地板

    2021-12-20 10:17:37

    为啥说贵？多少钱？
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    syu771211 发表于 2021-12-20 10:27:33

    syu771211 5#

    2021-12-20 10:27:33


    2m
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    jingweigroup 发表于 2021-12-20 10:41:23

    jingweigroup 6#

    2021-12-20 10:41:23

    这个开发商 胃口特别大
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    emay2001 发表于 2021-12-20 10:48:08

    emay2001 7#

    2021-12-20 10:48:08

    新房，如果划片kent road ps和epping boy high，2m不贵
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    youyang505 发表于 2021-12-20 10:54:40

    youyang505 8#

    2021-12-20 10:54:40

    这个价格也是惊到我了。
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    lucychu 发表于 2021-12-20 11:02:06

    lucychu 9#

    2021-12-20 11:02:06

    不懂就问，VILLA不是一层的联排吗？看图这好像是2层的 不就是TH？
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    shige 发表于 2021-12-20 11:14:57

    shige 10#

    2021-12-20 11:14:57



    不是全新，一年新。Smalls road 加 Ryde secondary
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    dafanhuhu 发表于 2021-12-20 11:25:27

    dafanhuhu 11#

    2021-12-20 11:25:27


    还是一层，只是局部层高略高一点
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    rzz147896325 发表于 2021-12-20 11:30:31

    rzz147896325 12#

    2021-12-20 11:30:31

    这房子三月卖1.6， 现在直接2， 这么疯狂吗？
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    dongguoshi 发表于 2021-12-20 11:43:14

    dongguoshi 13#

    2021-12-20 11:43:14


    三月时这么便宜？
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    rainfar 发表于 2021-12-20 11:56:43

    rainfar 14#

    2021-12-20 11:56:43

    都出2m， 不如再拿1m买个好的house,
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    dingshuaijun 发表于 2021-12-20 12:05:33

    dingshuaijun 15#

    2021-12-20 12:05:33


    你说的没错，就是脑子不好。

    不用怀疑自己。

    市场交易，本来就很多差的选手。
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    luosijia 发表于 2021-12-20 12:14:58

    luosijia 16#

    2021-12-20 12:14:58


    便宜吗？我觉的很贵了，不过半年40万涨幅也蛮厉害的，毕竟是个Villa
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    yangyanmifang 发表于 2021-12-20 12:29:40

    yangyanmifang 17#

    2021-12-20 12:29:40


    一开始以为是duplex……好吧，那确实挺贵了，2m更是奇葩了
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    elin66 发表于 2021-12-20 12:35:25

    elin66 18#

    2021-12-20 12:35:25

    Downsizer的最爱
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    Tina_ty 发表于 2021-12-20 12:42:47

    Tina_ty 19#

    2021-12-20 12:42:47


    感觉1.8m很快有人买，2m要等有缘人。
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    boredguy 发表于 2021-12-20 12:46:20

    boredguy 20#

    2021-12-20 12:46:20


    那这样的物业也就是没有电梯的平层大公寓了，如果卖了2M 确实好贵
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    weddyliang 发表于 2021-12-20 12:52:34

    weddyliang 21#

    2021-12-20 12:52:34


    有什么区别啊？Villa有Strata对吗？
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    januan1972 发表于 2021-12-20 12:57:40

    januan1972 22#

    2021-12-20 12:57:40

    https://www.domain.com.au/buildi ... treet-ryde-nsw-2112

    sold $2.001M
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    mylove135 发表于 2021-12-20 13:06:01

    mylove135 23#

    2021-12-20 13:06:01


    对，strata是大杀器，持有成本高的物业价格和升值潜力都严重会受抑制，不过相对高层apt，villa通常strata应该不会太夸张

    通常空间相对duplex也小，居住密度更高
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    laoyang8732 发表于 2021-12-20 13:11:48

    laoyang8732 24#

    2021-12-20 13:11:48


    那和Townhouse有什么区别？好像只有Ryde Council????️Villa, 其他取好像很少Villa?
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    47xa76d 发表于 2021-12-20 13:18:13

    47xa76d 25#

    2021-12-20 13:18:13

    居然这个价钱卖掉了
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    burberry12345 发表于 2021-12-20 13:33:10

    burberry12345 26#

    2021-12-20 13:33:10


    各区都有啊，用domain.com.au在house类别里只选villa一搜就有

    悉尼townhouse通常两层且和相邻物业有共用墙。villa单层的多，独栋和跟单个邻居有共用墙的都有
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    haose1 发表于 2021-12-20 13:37:40

    haose1 27#

    2021-12-20 13:37:40


    这价格牛逼了。。。
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    daqi 发表于 2021-12-20 13:49:18

    daqi 28#

    2021-12-20 13:49:18


    到处都有啊，townhouse 两层，villa 一层。
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    starbucks310 发表于 2021-12-20 14:02:24

    starbucks310 29#

    2021-12-20 14:02:24



    这片还是贵，一般一季度1000附近。当然贵的也有3000多的。我银行城的几套townhouse都是400到600一个季度。

    我当时想买这个villa，钱不到位，离这套2M的不远。
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    robbielv 发表于 2021-12-20 14:07:32

    robbielv 30#

    2021-12-20 14:07:32

    这还算不上学区，居然真上2m了。。。
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