立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 投资Pemulmuy是否合算？回答就给分！

热图推荐

    投资Pemulmuy是否合算？回答就给分！

    [复制链接]

    2021-12-21 15:47:08 5746 20

    想在Pemulmuy买个House，100万出头，不知是否合算，没地铁，必须得有车。离city30公里，开车45分钟.离Parramatta15分钟开车。首付20万自己贷款80万会有压力但是可以。 熟悉的朋友可以给点意见，会给分的哟！！！！
    回复

    举报

    全部回复20

    doris94 发表于 2021-12-21 12:33:55

    doris94 沙发

    2021-12-21 12:33:55

    不合算
    回复

    举报

    mirandayiyi 发表于 2021-12-21 12:44:13

    mirandayiyi 板凳

    2021-12-21 12:44:13


    为什么呢？
    回复

    举报

    sunyun281700 发表于 2021-12-21 12:52:46

    sunyun281700 地板

    2021-12-21 12:52:46

    现在只要买到土地就不亏。House 占地多大？
    回复

    举报

    wuqiongtian1 发表于 2021-12-21 13:03:09

    wuqiongtian1 5#

    2021-12-21 13:03:09

    买Pemulmuy还不如买leppington，都已经那么远了，毕竟leppington有火车站，有地铁，有飞机场，还有大shopping mall和business park，pemulmuy就是离city近点。。。
    回复

    举报

    天使的泪 发表于 2021-12-21 13:18:07

    天使的泪 6#

    2021-12-21 13:18:07

    我觉得划算，只要不是硬伤house，而且租客不要太少就行。
    后疫情时代房价大特点就是普涨。 黑镇16-17年没怎么涨价 很多house 40-50万，现在也都100万了
    回复

    举报

    yuanzheng_zhang 发表于 2021-12-21 13:32:31

    yuanzheng_zhang 7#

    2021-12-21 13:32:31


    是240的地。其实是480的地分开做了两个。
    回复

    举报

    benduolulu 发表于 2021-12-21 13:38:27

    benduolulu 8#

    2021-12-21 13:38:27


    是240的地。其实是480的地分开做了两个。您怎么怎么看
    回复

    举报

    dong_0804 发表于 2021-12-21 13:44:41

    dong_0804 9#

    2021-12-21 13:44:41


    我看看啊，做做研究。
    回复

    举报

    kiko_lee 发表于 2021-12-21 13:51:00

    kiko_lee 10#

    2021-12-21 13:51:00

    那么远的小地房，这个价格不便宜了
    回复

    举报

    i2bfree 发表于 2021-12-21 14:05:39

    i2bfree 11#

    2021-12-21 14:05:39

    这么小的地这么贵啊
    回复

    举报

    sanhekou 发表于 2021-12-21 14:12:47

    sanhekou 12#

    2021-12-21 14:12:47


    对，买了是等着升值的。
    回复

    举报

    snowertt 发表于 2021-12-21 14:24:50

    snowertt 13#

    2021-12-21 14:24:50


    110万买一个240平米的两房，新房贵吗？ 在Pemulmuy？
    回复

    举报

    himalyas_aus 发表于 2021-12-21 14:31:53

    himalyas_aus 14#

    2021-12-21 14:31:53

    可能还不如去Austral买home land package，紧邻新机场发展区，才不到100万，出租估计也比Pemulmuy的旧房租金高点吧
    回复

    举报

    sunysailor 发表于 2021-12-21 14:45:08

    sunysailor 15#

    2021-12-21 14:45:08


    中介说这里能租到四房750
    回复

    举报

    小双子 发表于 2021-12-21 14:59:13

    小双子 16#

    2021-12-21 14:59:13

    100万 240？ 2房？租house 就是要大，起码三房加study room，2房谁要租house。 不值
    回复

    举报

    shuizhi 发表于 2021-12-21 15:14:13

    shuizhi 17#

    2021-12-21 15:14:13


    四房！是楼上四个房子。一楼97平米，二楼86。yigong240
    回复

    举报

    大山炮 发表于 2021-12-21 15:19:24

    大山炮 18#

    2021-12-21 15:19:24


    100w 只有240平方而且那么远，没啥划算的。
    回复

    举报

    qqfl 发表于 2021-12-21 15:28:16

    qqfl 19#

    2021-12-21 15:28:16


    信中介你就入坑了...

    看Realestate上的那附近的3-4房house好像是四百多起租金...空置期多久就不清楚了.
    回复

    举报

    sjha7285 发表于 2021-12-21 15:33:10

    sjha7285 20#

    2021-12-21 15:33:10


    从环境来说，西面和南面都是大的仓库和工厂区，并不是非常宜居，升值会很慢。
    从居住来说，240的四房会不会感觉很紧凑？
    交通，公共的并不方便，适合自驾。

    但是，100万就能在悉尼买房了，还不是apt，这是最大的优势了吧。
    回复

    举报

    mirandayiyi 发表于 2021-12-21 15:47:08

    mirandayiyi 21#

    2021-12-21 15:47:08


    楼主，不是打击你，这地方图啥啊？ 我以前工厂就在那旁边wetherill park，大货车每天出出入入都会经过propspect rd。这里去离哪都远得开车， 附近都是些工业仓库建材商集中地， 要规划没规划， 要交通学校餐馆啥都木有， 鸟不拉屎的， 购物倒是有个小小的plaza能满足简单的需要

    自住嘛周边区域都是比较脏乱差的区，smithfiled, merrylands, guildford, greystan， 西区的人群打过交道的都懂的， 邻居都是什么横蛮的中东，印度 尼泊尔 孟加拉 巴基斯坦，稍为好点的就是越南和南亚人，也只是相对。。。居住舒适感和治安可想而知

    投资嘛土地还那么的小，升幅实在有限，想过下一位接盘的人？大概率也是没什么钱的穷人才会考虑这种小破区，你要从他们口袋里掏钱可不是件容易的事

    当然，最大的优点就是便宜。但同样的100万， 我宁愿投西南的机场附近， 至少有个盼头以后可以有个大变化
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题10

    帖子35

    积分134

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的