联邦政府考虑扩大首付计划 帮助首置业者买房

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据《澳洲人报》报道，联邦政府正在考虑扩大为首置业者提供的低首付计划，这个计划此前一直广受欢迎。
联邦住房部长Michael Sukkar承认，部分买房者可能被挤出市场，澳洲房价猛涨，导致最低首付和银行贷款也都增长。
Sukkar在接受《澳洲人报》的采访时表示，在明年公布预算案之前，他们正在评估支持房市的现有措施。
“如果问题仍然在于首付，那我们会集中于帮助首置业者克服这个问题。”

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在2020年1月疫情前，联邦政府实施了首套房贷款首付计划，允许1万名首置业者仅以5%的首付买下一套普通房子，该计划提出了房价和买家收入限制，但这个计划最终是成功的。但自从疫情爆发以来，房屋买家减少了近三分之一。从去年10月至今，澳洲房价暴涨超过22%。
CoreLogic和ANZ上个月公布的一份住房可负担性报告发现，现在普通家庭需要10.8年才能攒下一套普通房子20%首付。而买下一套单元房则需要9年才能攒下首付。
CoreLogic住宅研究部门主管Eliza Owen表示，首付是首置业者买房面临的最大困难。过去10年，还贷成本基本保持相对稳定。“首府城市一套普通房子的20%首付达到了17.5万澳元，与去年的14.1万澳元相比有所增长。”
30岁的Tim Barclay和32速的Zoie Barclay在攒了3年半之后于今年9月在布里斯班内城区Hamilton买下了第一套房。二人严格控制支出，将两个人每个月收入的35%至40%都攒下来。
根据澳洲统计局的数据，过去20年，澳洲有房率稳定下降。1997-98财年，10个澳洲人中国就有7人有房，而截止到2018年6月的一年内，澳洲有房率下降到了66.2%。
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