华人澳洲中文论坛

热图推荐

    每日地产丨虽然冬季来临,但房市火热不减

    [复制链接]

    2021-5-10 23:58:18 835 0

    澳洲最大中介集团的负责人称,预计整个冬季,全国住宅房地产上市数量将继续高于正常水平,不会有传统的季节性下滑。
    PrwTfOVK4MJn.jpg
    Ray White Group总经理Dan White表示,将上市销售住宅的关键指标-住宅估价数据在全国范围内达到了历史新高。
    White说:?“我们没有看到任何迹象表明上市物业数量会在冬季下降。由于买家市场的实力仍然强劲,这个冬天人们没有理由像往常一样观望和等待。”
    这反映在近期的拍卖数据上,全国拍卖清空率继续保持在80%以上,延续了房地产市场的牛市行情。
    数据提供商CoreLogic表示,上周5个首府共有2876套房产拍卖,清空率为80.4%,而此前一周拍卖房产数量仅略高于2000套。
    堪培拉的清空率最高,达到90%,其次是阿德莱德,201套房产注册拍卖,清空率86%。悉尼共有1121套房产拍卖,清空率为83.5%。墨尔本共有1277套房产拍卖,清空率77.1%。
    orlaX5kKsTxw.jpg
    墨尔本让人记忆深刻的拍卖包括一套位于Albert Park,48 Vincent St Place North的排屋以701万澳元售出,其土地面积仅有310平方米,位于该地区最好的街道上。
    参与竞拍物业的人中包括五位富有的大房换小房人士,不过最终新业主以每平方米2.2万澳元的价格拍下了该物业。Greg Hocking的中介Simon Gowling表示,这创下了该地的最高价格纪录。
    他说:“这个成交价特别瞩目,当我宣布物业on the market(价高者得)的时候,价格已经超过了640万澳元。”
    “本来该物业的底价很低,但我根本没有机会开口说话,出价一直不停。”
    他表示,该地区房源一直供不应求,这一趋势看来还会持续下去。
    Gowling与Warwick Gardiner共同参与了这笔销售,他说:?“目前从其他地方迁入Albert Park的买家需求巨大。”
    gypRKaN2wEkO.jpg
    同时, Mirvac 在悉尼西南的地方的住宅地块项目售罄,该项目是5年来开发商在该地推出的首个土地新房项目。
    Mirvac新州住宅开发总经理Toby Long表示,这些地块上周六已售罄,买家上周进行了网上注册。他表示,需求旺盛,注册人数上限为125人,但实际人数远远超过了这一上限。
    *以上内容转载自每日地产ozreal,会火对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题16565

    帖子17080

    积分51588

    图文推荐