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    悉尼house盖后院小屋，求推荐和经验分享

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    2021-12-27 13:57:20 6163 29

    眼看孩子大了，要把房间腾出来。就想着在后院盖个小的home office，把家里的办公室搬到院子里去。

    看过几个网站，都说是NSW州的政策是，20平米以下，免审批。然后再在政府网页上查了一下自己的房子，居然说可以盖两个。

    当然，我只要盖一间就可以了。

    现在遇到3个商家选择。

    1. http://www.aaronsoutdoor.com.au/living-space-solutions/studios/

    价格最便宜，1万6搞定。

    完全只卖房子的壳，油漆，里面的石膏板（墙壁和天花板），地板，都不包括。 屋内完全没有走线。

    房子的支撑脚接触地面部分是木头。

    1. http://www.melwoodcedarsheds.com/

    这家的房子价格2万多。

    设计比上一个多一点。还是只卖壳子， 无墙壁，吊顶，只有隔热层。 但油漆是漆好了，可以选。 屋内没有走线。

    房子的支撑脚接触地面部分是木头。



    3. http://smartlookingsheds.com.au/home/4591568742

    这家价格到了3万。

    屋内装修全包，墙壁，吊顶，实木地板，还送个小吊扇（安装好）。

    房子的支撑脚接触地面部分是钢。屋内电路都走好了。


    目前有些纠结，第一二个，需要再找人来做石膏墙，吊顶等等。 如果找人做这些，需要多少钱？ 地精第三家3万澳币， 几乎是第一家的两倍价格。

    不知是否有足友有相关经验，或者有好的商家推荐呢？




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    全部回复29

    jj200114 发表于 2021-12-27 10:18:15

    jj200114 沙发

    2021-12-27 10:18:15

    有人对 Cypress Flooring 了解吗？ 这种地板好吗？
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    chenquchenqu 发表于 2021-12-27 10:22:48

    chenquchenqu 板凳

    2021-12-27 10:22:48

    走线他们肯定也可以做吧，我准备找第二个，当然只是做储藏用，所以不太在意走线的问题
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    love-puppy 发表于 2021-12-27 10:29:44

    love-puppy 地板

    2021-12-27 10:29:44

    请问你在哪个政府网站里查到20平米以下可以不用申请就盖啊?
    再有 如果是我 肯定是选第三个 现在单独请人来做一项工程 又贵而且不一定能和以前做好的吻合在一起 出问题时 不至于一家说是另一个没做好什么的 个人意见
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    marylz 发表于 2021-12-27 10:35:47

    marylz 5#

    2021-12-27 10:35:47

    肯定是选3啊，3他家的mini house 2多少钱啊，知道吗
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    ella_1026 发表于 2021-12-27 10:47:06

    ella_1026 6#

    2021-12-27 10:47:06


    好。既不怕水、还防白蚁。
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    zhaoling818 发表于 2021-12-27 10:51:35

    zhaoling818 7#

    2021-12-27 10:51:35

    那些网站上的说法有些误导。

    20平米免批是在你现在的地上没有其它可以归类为outhouse的建筑，比如carport, storeroom, detached garage, verandah之类的.
    另外，outhouse是不能用于住人的。

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    kayla1989 发表于 2021-12-27 11:03:03

    kayla1989 8#

    2021-12-27 11:03:03


    http://interactivebuildings.planning.nsw.gov.au/

    这个链接，进去选
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    陈棘 发表于 2021-12-27 11:12:15

    陈棘 9#

    2021-12-27 11:12:15


    是的，不住人，我们就是拿来做home office，未来可能小孩子写作业，学琴用
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    e-change 发表于 2021-12-27 11:20:49

    e-change 10#

    2021-12-27 11:20:49


    参考tiny house 1 吧，应该差不多。
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    zc1234 发表于 2021-12-27 11:24:13

    zc1234 11#

    2021-12-27 11:24:13


    嗯，我也觉得好，老的house都是这种地板。为什么现在市场上卖地板的都不卖这种了，之前看了好多家地板公司，都没有这个品种。
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    lixiaoli123456 发表于 2021-12-27 11:33:22

    lixiaoli123456 12#

    2021-12-27 11:33:22



    这个做储藏太奢侈了~

    我们是要做office，所以里面肯定要有墙壁，吊顶，而不只是架子~
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    jimchuan 发表于 2021-12-27 11:47:55

    jimchuan 13#

    2021-12-27 11:47:55



    3好，但是就是贵啊，3万刀。。。

    比较dodggy的是，他们网站另外一个菜单点进去，价格表少5000，然后他们说抱歉，是2015年的价格，IT忘记更新了。

    所以，1年多，就涨价了5000刀？？？
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    SunnyRachel 发表于 2021-12-27 11:52:33

    SunnyRachel 14#

    2021-12-27 11:52:33

    哪个政府网站上查能建一个还是两个？有链接吗
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    winceci 发表于 2021-12-27 12:00:37

    winceci 15#

    2021-12-27 12:00:37

    需要找同样的事情的报价呀
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    ilovehanlu 发表于 2021-12-27 12:11:23

    ilovehanlu 16#

    2021-12-27 12:11:23



    http://interactivebuildings.planning.nsw.gov.au/

    有用就加个分呗
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    basey 发表于 2021-12-27 12:21:13

    basey 17#

    2021-12-27 12:21:13


    有道理，但是我还没有找到和3一样全包的商家哦
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    lzhlzhstc001 发表于 2021-12-27 12:28:21

    lzhlzhstc001 18#

    2021-12-27 12:28:21

    卡骚山这栋shopping停车场有小房子展示，上面说低过20平米无需申请，但房子的高度有限制，大人会感到压抑。

    还不如建一个大的shed，康搜检查过后，再在里头隔一个房间出来，起码有2.4米。
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    vicky3786 发表于 2021-12-27 12:34:43

    vicky3786 19#

    2021-12-27 12:34:43


    shed，做储藏室便宜多了，
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    fantacy88 发表于 2021-12-27 12:41:37

    fantacy88 20#

    2021-12-27 12:41:37


    想在后院建个shed，有推荐吗
    回复

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    qdmbbs 发表于 2021-12-27 12:45:10

    qdmbbs 21#

    2021-12-27 12:45:10

    想法不错！
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    太上隐者 发表于 2021-12-27 12:57:47

    太上隐者 22#

    2021-12-27 12:57:47


    shed便宜多了 而且我看costco卖的也不错
    回复

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    wogenghiskhan 发表于 2021-12-27 13:07:41

    wogenghiskhan 23#

    2021-12-27 13:07:41

    肯定第3个啊
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    zsakula 发表于 2021-12-27 13:12:01

    zsakula 24#

    2021-12-27 13:12:01


    不要和council 玩 以后被查出来更麻烦
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    woshiwangqiqi 发表于 2021-12-27 13:16:40

    woshiwangqiqi 25#

    2021-12-27 13:16:40


    不要到地板店找。卖木材的地方有，比如bunnings. 我同事最近建房地板就用的这种。

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    lifelongdancer 发表于 2021-12-27 13:27:01

    lifelongdancer 26#

    2021-12-27 13:27:01

    超过2米4要申报，刚吃亏的 因为买了个SHED在EBAY 写的高度2米4 ，其实要再加上底座 走水走电，被邻居举报COUNCIL说挡住了他们的VIEW，当时停工就给拆了，因为底座加上ROOF差不多要2米8了。
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    johnpu 发表于 2021-12-27 13:38:21

    johnpu 27#

    2021-12-27 13:38:21


    这个我也有印象，好像价格是8K-10K。给小孩玩还不错。
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    无的放矢 发表于 2021-12-27 13:41:47

    无的放矢 28#

    2021-12-27 13:41:47



    “超过2米4要申报”

    如果是NSW的话，没这个说法。shed高度可到3m.
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    tongminghui 发表于 2021-12-27 13:53:51

    tongminghui 29#

    2021-12-27 13:53:51


    gumtree ebay买一个
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    xnxznwc 发表于 2021-12-27 13:57:20

    xnxznwc 30#

    2021-12-27 13:57:20


    不是住人，应该没问题吧
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