GPT公布价值16亿澳元的Parramatta办公区项目

无端锦瑟

GPT Group在收购四个物业并合并地块后，正在规划建造60层和35层两座大楼，作为Parramatta办公区的一部分。

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据报道，81 George Street、83 George Street、1 Barrack Lane和2/85 George Street的历史马场以9000万澳元交易，该区最终价值为16亿澳元。
此外，该集团还有87-91 George Street的7500万澳元的资产以及去年收购的列入遗产名录的Perth House。
这在Parramatta创造了约6500平方米的连续土地，这是其35亿澳元开发管道的一部分。
新区目前处于设计竞赛阶段，将为Parramatta CBD增加12.5万平方米的办公空间，分为2个阶段。
该计划还包括在历史建筑和全市最大的无花果树周围建造一个庭院，以创建一个提供餐饮的娱乐区。

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GPT Wholesale Office Fund基金经理Martin Ritchie表示，这对该基金来说是一个令人振奋的机会。
Ritchie说:“Parramatta CBD市场正处于一个重大的转型时期，私营部门的大量投资与州政府的强大基础设施投资相配合，包括Parramatta轻轨、悉尼西线地铁、西悉尼机场以及重大的城市和道路升级。”
“我们认为Parramatta对租户来说是悉尼CBD市场一个有吸引力的替代选择，因为随着该地区的不断发展，Parramatta已经并且将越来越多地提供改善的可到达性和便利性。”
GPT预计第一阶段的开发，也就是较高的大楼，将于2022年底提交申请并获批，2024年开始施工。
GPT Group持有的已有Parramatta办公资产包括新建成的32 Smith Street大楼和60 Station Street的Eclipse大楼。
GPT的开发项目管道还有墨尔本的51 Flinders Lane和300 Lonsdale Street、悉尼的Cockle Bay Park和George Street和Bathurst Street拐角的项目，以及布里斯班的Skygarden。
该集团正在为其300 Lonsdale和Cockle Bay Park项目寻求预先租约承诺，以将其推进到下一阶段。