千万豪宅遭争抢！厦门一别墅加价536万被拿下，总价近2318万！另，五缘湾2套豪宅即将上架...

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原标题：千万豪宅遭争抢！厦门一别墅加价536万被拿下，总价近2318万！另，五缘湾2套豪宅即将上架...  


近日，在法拍市场上  
厦门又有两套千万豪宅  
连续被拍走！  


其中，单套最高加价536万！  
下面跟小鱼君一起来看看详情吧~  
01.   
云顶至尊一套房源被拍走成交总价1361万  
根据阿里法拍信息显示，该房源起拍价1006万，吸引了21106人次围观，12人参与竞拍，经过129轮竞价，最终加价355万，成交总价达1361万。  


谈及云顶至尊，想必大家都不陌生，项目位于岛内思明区东部核心位置，出门1分钟到主干道莲前西路，西接文兴隧道，南接云顶隧道，社区内部打造3万㎡园林景观、4万㎡私人会所、3大主题泳池，还有国际网球场、儿童游乐园等配套。  
教育资源上有华侨幼儿园、小学目前划片瑞景小学，直升外国语学校瑞景分校；周边还有瑞景商业广场、加州商业广场、会展中心、国际音乐厅、闽南大戏院、香山游艇码头等配套。  
拍出的这套房源位于12层，建成时间2009年，土地批准使用年限自2005-03-28至2075-03-28（土地使用权剩余期限为53.64年），建筑面积269.51平，户型现为五房二厅一厨四卫三阳台，南北朝向。  


按该房源拍出的总价1361万来算，折合均价50502元/平，相比小区59611元/平的价格，还是有一定的优惠空间。  
另外，近日还有一套独栋别墅，以总价2317.92万被拿下！  
02.   
8人争抢！加价536万被拿下成交总价高达2317.92万  
根据阿里法拍信息显示，该房源位于湖里区博士山庄，起拍价1781.92万，吸引了17014人次围观，8人参与竞拍，经过68次出价，最终加价536万，成交总价高达2317.92万，折算单价为7.74万/㎡。  
目前小区同户型房源报价2800万，均价约9.3万元/平，本套法拍房房源评估价2545万，成交价低于评估价近228万。  


博士山庄位于湖里区兴隆路，1999年建成，以联排、双拼、独栋户型为主，配套较为成熟，交通周边就有地铁3号线，目前教育划片康乐小学，初中派位湖里中学。  


该套房源属于独栋别墅，建筑面积299.31㎡，土地使用年限自1995年12月07日起至 2065年12月06日止，共5层，客厅挑高6米，其余均约3米半，地下室：一车库，一层：二房二厅一厨一卫前后花园，二层：二房二卫一露台，三层：三房三卫一阳台，顶层：一露台。  


03.   
起拍价2500万无人报名融景居的豪宅房源流拍  
另外，有一套位于融景居的豪宅房源一拍无人报名，最终流拍。  
该小区位于湖滨南路，房源产权面积266.2平，户型4房2厅4卫，2个湖景大露台，另赠送8平方米阁楼储藏室，教育配套市教科院附小、滨北小学、外国语中学，还有一线湖景。  
页面显示该房源起拍价为2500万，有一万多人次围观，290人设置了提醒，但无人参与报名，最终遗憾流派流拍。  
04.   
五缘湾2套豪宅上架起拍价最高达3843万  
近日，法拍平台上还上架了五缘湾2套豪宅，均位于国贸蓝海，起拍价最高达3843万，将于24日开拍，感兴趣的小伙伴可以去围观。  


近年来，法拍市场备受关注，主要原因是价格优势，相较市场价有不少的优惠空间。需要注意的是，去年9月，厦门正式发布了楼市新政，堵塞政策漏洞：法拍纳入限购，购买法拍房的人员需具备购房资格。  
此外，法拍房存在风险，在竞买法拍房前，一定要注意房源的产权关系、房源现状、房屋性质、租赁关系、购房费率等问题，有条件的最好是去实地调查，做好万无一失的准备。  
动辄比市场价  
低几百万的豪宅法拍房  
你敢捡漏吗？  
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2021  
厦门人都经历了什么？  
┃图文来源：阿里法拍、贝壳、城市战争、克而瑞、厦门乐居、厦门微博房产、网络  
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