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仲量联行:零售业地产租金将进一步下跌 CBD面临严峻挑战

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2021-5-10 23:58:30 124 0


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ACB News《澳华财经在线》5月5日讯 根据商业地产机构仲量联行(JLL)的最新数据,电商的繁荣对实体经济带来不小打击。其中娱乐时尚业是受电商影响最严重的行业,在线交易额共占总销售额的20%。由于零售行业正处于结构性变化阶段,2021年市场租金将进一步下降。
JLL表示,零售业移动年度总计(MAT)下降5%,实体店MAT下降20%。CBD地区受疫情影响最严重,MAT下降30%。
根据Urbis的研究,目前超市营业额占购物中心年平均营业额的73%。JLL的调查显示,39%的购物中心经理认为未来6个月内租金将下降至多6%。中短期内,零售租赁环境可能仍然对租户非常有利。
该报告称,由于在家办公的流行以及国际旅行的缺乏,CBD地区的经济复苏仍将面临严峻的挑战。
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