仲量联行：零售业地产租金将进一步下跌 CBD面临严峻挑战

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ACB News《澳华财经在线》5月5日讯 根据商业地产机构仲量联行（JLL）的最新数据，电商的繁荣对实体经济带来不小打击。其中娱乐时尚业是受电商影响最严重的行业，在线交易额共占总销售额的20%。由于零售行业正处于结构性变化阶段，2021年市场租金将进一步下降。
JLL表示，零售业移动年度总计（MAT）下降5%，实体店MAT下降20%。CBD地区受疫情影响最严重，MAT下降30%。
根据Urbis的研究，目前超市营业额占购物中心年平均营业额的73%。JLL的调查显示，39%的购物中心经理认为未来6个月内租金将下降至多6%。中短期内，零售租赁环境可能仍然对租户非常有利。
该报告称，由于在家办公的流行以及国际旅行的缺乏，CBD地区的经济复苏仍将面临严峻的挑战。
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