老房子的几个问题： 地板， 是重铺还是打磨剖光++++

ieltssummer

周六终于拍到了一个老房子。 想请假大家一些问题：

1. 关于地板： 现在铺的是地毯，但房东说地下是地板。  请问是把地毯掀掉打磨剖光，还是重新铺算了，房子内部不大，大概100平多一点吧。
因为有朋友说抛光打磨费用也不低，而且很多人不愿意做了， 不如重铺。  大家觉得呢?

2.  因为双职工又带娃， 就不打算自己做了。 请大家推荐做地板的商家/ 打磨剖光的人。

3. 热水器是电的圆筒的那种， 房东说才换了一年。 大家觉得是否值得直接换成气的算了。 毕竟长远看气的方便好用。

谢谢大家

sandylv

支持重新铺地板
木板打磨后隔热效果差了
不好
热水器当然应该用气的，省钱很多很多

rainy_zy

我们没有gas,只有电，现在新的电热水器都有新装置，只能在晚上off peak 时加热，刚换了新的，很好。有电又有gas，那就是两份service charge，特别是本来如果没有gas，重新申请什么的，费用更高。

85xiazisun

谢谢回复。

我也觉得重新铺可能更理想些。

benz303

这个房子本身是通GAS的。 如果要换，应该不麻烦。只是房东才换了1年不到的电烧水罐， 感觉拆了有些可惜。   可是又想过1，2年又要换， 也折腾， 所以就纠结上了。

ggdayup

sand and polish cost more, but good looking

sam19990

请问大家， 重新铺， 一平加人工大约在什么费用？ 朋友推荐竹的， 说比实木硬一点，  我完全无头绪了。。。不知应该铺哪种。

wajcyy

我个人喜欢老式地板的那种类型的颜色。但是完全不知道打磨颇光要多少费用砸下去。

感觉重铺也许还方便些。

大家有推荐的做地板的吗？

52abc

竹子的地板实际上是竹子片混合胶水压制而成的。很有点像那种叫“皮优”的东西（碎皮革为原料制成的）。
竹子的硬度高主要是指竹子皮，竹子芯的硬度一般般吧。

chenyuxin

和皮优一样，竹子地板的好处主要是价格便宜。还有是因为人工制造，样子好看。

硬木地板也有好多种。
常见的是oak橡木的地板。价格居中。由于产地，样子颜色从近白到发红都有，可以选择。
澳洲本地产的那些。。。地板木材，很多硬度比oak橡木的硬度（木材硬度值）高很多，有些高一倍还多。特别是那些我们在国内没有见过也没有听说过的木材，比如spotted gum等。

选择哪种原料主要是看你自己的房子（房子的价值和地板能给你的房子增值多少），还有你自己的经济情况。

webnn

我感觉是这样的，

如果是打磨抛光，且不说费用，出来的效果是很好的——老房子很多地毯下面是实木地板，而且颜色也很好看的，打磨抛光之后象新的一样，非常好的质量。

如果是重新铺地板，当然可以选择复合地板比较便宜，可是东西就比实木地板差好远了。如果你选择实木地板——质量和以前的实木地板相当的，价钱又高出了许多呢。

（竹地板我个人是不会考虑的，因为非常凉且不说，全部是用粘合剂粘起来，实在不环保。其实复合地板也是有粘合剂的哈）

所以呢，建议你就这三种方案分别咨询个总的成本，然后再决定吧。。。

sumerfeng

是否要在原来的地板上抛光打磨主要是看：
1.原地板的情况。
2.你的经济状况。

graceguozi

如果重铺选铺复合地板，那还不如打磨抛光。

如果重铺选好的实木，不差钱的选择

windchild117

spotted gum 宽板，包安装100以内每平，折腾一次，弄个像样点的，以后卖房子也能把这钱卖出来不是

nanmu012

Sub-Floor本来是用作隔绝地下阴冷潮湿空间的一层地板，如果拿出来抛光，就等于丧失了隔热隔潮层，个人觉得不好，还是倾向重新铺。

tyxrw

刨光打磨可能跟你买板安装差不了多少钱, 因为你那是旧地板, 旧地板上有坑有钉什么的, 当然会贵点,但主要是,可能别人还不想做.

重新铺, 其实金刚板省钱省事,一天搞定.

要比较硬点,竹地板可以,最好是碳化过的,就是较黑一点,不要那种很白的

至于实木, 如果你要安全实木,那还得打龙骨, 价高也麻烦.

个人看,其实金刚板最实用,也很耐磨, 不会差, 虽然价格低,但其实不差,

moutairong

大家真好。。。谢谢你们的意见。 但是我有点凌乱了。。。。

主要是完全小白， 复合地板不打算用的。 其他类型的木材，完全是门外汉， 比如你们说的金刚板， spotted gum...等。。。一窍不通啊。。。我用平面图大致算了下， 大约106-110平 （包括了厨房）。 大家觉得厨房一般也是要铺的吧？因为不是独立的厨房间，单不铺它，好像有点奇怪。

费用上，  预算是不超过1万， 最好6-8千内。  是不是这个数字完全不合理？  因为也没有更多的钱可以用了。

房子是55年左右了， 原先的地板估计也就那么回事。 我不太懂怎么看好坏。

stewdoe

觉得小贵啊。。。
请问有推荐的商家吗？

rynax_1

1 万块， 都铺地板吗？
那你可以挑挑， 找好点的木板了。
至少要找厚一点的， 过2年刨掉一层， 又跟新的一样了。。

louis102

我们家是在原来的timber floor 上铺的一层竹地板中间是underlay 原因是原来的地板十分不保暖 感觉四处漏风 铺上后这个冬天感觉好多了

lanyelanye

1万是上限了。 计划是6千左右。 但是上面的筒子说的spotted gum连人工得100一平， 这马上就超过1万了。 我也不知道现在都什么行情了。。完全没有头绪。

dubainana

我能问下你们用的地板商家是哪一家吗？ 这样我可以过去看看。

另外， underlay是什么？

luckybirdlily

我们家是用了一家华人公司很不实在我就不推荐给你了 underlay就是夹在中间的一层东西

liu2jiangbing

住的地方长假2天刚刚铺的地板，也是原来老地毯撕掉，铺复合地板的。
2天3个房间1个走道和1个living room 干完了~

ziyeruxiao2008

佩服呢！

ocys

好像都没有推荐的。

坛子里有没有御用的地板公司？或者声誉好些的？ 求推荐呢。

clio_xy

住的地方是找人铺的地板，夫妻老婆档，干活很麻利~

佩服他们才对~

vincentlow

能麻烦你短我联系电话吗？ 不知他们价格公道吗？ 另外， 材料要自己买，还是他们有门面？

tm7o31amaggiezh

哦对， 如果是墨尔本就算了。。。

leo86617

重铺地板，热水器一班可以用10年左右，就不要浪费换新的。

如果你不考虑复合地板，那就更简单，比较以下的价钱

实木地板地板+人工

现有地板抛光打磨的费用


我估计后者要便宜不少。。。

solomonwzc

打磨很便宜，加上上漆什么的20多元/平米

7586215

谢谢

leehowran

打磨很便宜， 不知现在还有人肯干吗？ 是买份中文报纸， 直接打电话问吗?

muzilee0939

那是便宜多了。

看来如果不打磨而是加层地板， 但不考虑复合地板， 价格就得噌噌噌上去了。

睿龙

嗯，不建议重铺

apedee

我要是预算够肯定重新铺，原来的那层subfloor，状况，材质都很一般。没办法，打磨了80多个平米，上漆，一共花了2200多。如果有钱 选择质量很好的实木地板，肯定比打磨要漂亮多了。
热水器你先不用着急换，你用一个冬天，看看热水够不够用，电费能不能接受。然后再考虑装不装燃气的。燃气的那个continuous hot water肯定比电的那个省钱，而且也不用担心用光了热水。但安装费不便宜。现在有rebate$500块钱，如果你买bosch的，还有cash back.

weis

是的，那个spotted gum硬度很硬，就不会像我家那个松木的，随便掉个东西都是一个小坑。花色等等也都十分漂亮。就是价钱真的很贵，没那个预算。如果你能拿出一万的预算，我劝你上这个，绝对和那个subfloor不一样。还有你家的踢脚线是不是也是很老旧的那种，如果是就拔了一起换掉，这样就不用压个小条子了，不好看。

zhangdandanhf

踢脚线，我要去看看。

请问spotted gum 华人那些公司能做吗？还是要找鬼佬？
我看上商家广告 campsie那家， 大家用过吗？反映如何？