3254豪宅圣诞节前刚成交，这么快就又上市卖了？

lunacc

117 Killeaton Street, St Ives, NSW 2075
如题，有什么瓜吃吗？
难道是超短线炒房投机？这是把悉尼房子当股票来做的节奏

philfeng · 发表于 2022-2-4 14:42:17

买个房过圣诞

cbw99 · 发表于 2022-2-4 14:55:12

对了，再次提醒大家：那个华女去年一年在村里卖了价值1个亿的房产，按2%佣金来算的话。。。

还有什么我们华人参与的工作比这个更来钱的？：）

xuchensc · 发表于 2022-2-4 15:00:34

想太多了如果不是自己的公司至少被扒皮扒掉1.5%

amanda1008 · 发表于 2022-2-4 15:07:46

佣金大部分归公司

cwmcwm · 发表于 2022-2-4 15:15:36

就这一个房子，她就前后卖两次，真爽

huotom · 发表于 2022-2-4 15:20:20

0.5%的话也是50万啦

Anniedchen · 发表于 2022-2-4 15:27:44

应该是没settle

nx5nnqh0 · 发表于 2022-2-4 15:39:26

辛苦钱啊大姐羡慕嫉妒恨你也得看看人家背后工作了多少小时我中介朋友一年363天手机24小时available 每周至少70+小时牺牲太多你除以2 一年25万干个码农不也这工资

cici240 · 发表于 2022-2-4 15:50:25

中介這樣叫辛苦錢。。你叫多少其他行業情何以堪。。

xiaomohanyu · 发表于 2022-2-4 15:54:59

唉，大家别吵了，觉得钱容易赚的直接下场做中介就行了，反正这行又没什么不可逾越的门槛

zhtianpeng · 发表于 2022-2-4 16:05:15

小手一抖，一分到手

https://www.domain.com.au/117-ki ... nsw-2075-2017404359

nrkk6kx · 发表于 2022-2-4 16:18:34

会不会是上个交易settle失败了？这么短时间再卖，房主没得赚啊。

chengko77 · 发表于 2022-2-4 16:31:23

one job per year????

紫藤飞絮 · 发表于 2022-2-4 16:36:57

明显是前面那个买家没办法Settle，Owner白捡59万订金，爽死了

macini · 发表于 2022-2-4 16:42:11

很想知道做卖房子的中介一般平均工资是多少，看他们都开着豪车，我也想试试，毕竟就只是考个证，没什么门槛，有业内人士说说真实薪资么

pandawwh · 发表于 2022-2-4 16:51:52

佣金现在2了吗不是一直都是1.5+GST吗

米米古月 · 发表于 2022-2-4 16:58:43

留香大哥一句话

我忽然理解了什么叫平均年薪20万

也就了解了当初统计的时候投票人群的职业分布以及所处的产业链

果然是不虚啊

当然最重要的是当初这个统计的时间点或许淡季的时候就不要一样了

amphithoe · 发表于 2022-2-4 17:08:11

CPA的丈夫，我10年前卖的时候是2.2%

paradox200 · 发表于 2022-2-4 17:21:01

大门是一败点，和房子太不相称。

daiyongzhong · 发表于 2022-2-4 17:28:20

有人钱从兜里往外跳

sharon_king · 发表于 2022-2-4 17:40:55

你是认真的吗前年还是1.2 估计与区有关你们富人区肯定跟平民百姓不一样的

fromnowon · 发表于 2022-2-4 17:46:20

当然是真的，我猜是不是房产好的时候中介竞争激烈所以就降低佣金了？

我10年前是在宇宙第三中心奥本附近卖的房子，而且不是house。

sylvia109 · 发表于 2022-2-4 17:50:26

那你怕不是被坑了哟

edwin879 · 发表于 2022-2-4 17:57:45

当时问了好几个中介都是这个比例，后来就选了“卖瓜”。。。

rkotoko · 发表于 2022-2-4 18:11:11

上面某些同学想的太简单了每个行业的顶端都不是那么容易的一年一亿的至少要买30-50套house 现在中介满地都是你想要别人把listing给你没有两把刷子不可能的

很多中介问了跑单的房子比卖出去的还多遇到这种客户一分钱都没得赚还得自己往里赔时间一星期70小时最基本的早上7点到晚上7点有时候双职工下班了才能看房子签合同回家都已经晚上10点了

上面说了觉得简单就去做你会发现不光是你要自己去跑客户而且还得防同行

wei1secai · 发表于 2022-2-4 18:21:37

我觉得是前面那个rescind contract了不一定付了59万

chengchengmc · 发表于 2022-2-4 18:35:03

Owner为啥要给你Rescind呢？再说这边交换合同10%是规矩，就算同意5%毁约也要补上另外5%的

ichibanla · 发表于 2022-2-4 18:44:15

干中介的智商总体和得码农没得比，更不能和挣25万的码农比

celvinren · 发表于 2022-2-4 18:55:32

传说中卖瓜家是4，难道和其他中介差不多，也是2左右？
这个确实，中介是个淘汰率很高的职业，而是做到顶端的永远就那么几个，大多数人估计挣不到码农的工资，能比会计好点

i8kh8kyou1 · 发表于 2022-2-4 19:00:34

能不能定一个threshold 是定的commission
卖多的部分再提成？

JUJU580717 · 发表于 2022-2-4 19:10:53

我当时是2.2

lucky_liuli · 发表于 2022-2-4 19:19:13

很好奇上一个买家和房东经历了什么？有什么瓜，知道内幕的可以分享一下。

xuchendong · 发表于 2022-2-4 19:32:38

也想吃瓜有人知道么

流氓的宝贝 · 发表于 2022-2-4 19:41:11

我之前都见过拍卖rescind的如果合同缺文件找个好点律师可以随便rescind 房东一分钱拿不到

gracexiaowen · 发表于 2022-2-4 19:50:48

码农也分三六九等的就跟中介一样很多人天天盯着顶端那些人总觉得其他行业都那么好赚学会计你做到partner一样可以年入几十万房地产顶多就是入门低了点但是想往上爬付出的努力也是一样的

JUJU580717 · 发表于 2022-2-4 19:59:32

有很多人就是这样的看别人做什么都挺容易他/她自己做啥啥不行

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