今天清空率悉尼79% 墨尔本71%

camille0417

过完节了，也该买房了

Felixyu · 发表于 2022-2-6 21:41:26

清空率上得好快

Virginia_Lin · 发表于 2022-2-6 21:56:11

不懂就问，为什么report的物业比schedile的少了1/3？上周也这样。圣诞节前是20%

Clearance rate
79%
Auctions scheduled
563
Auctions reported
377
Sold
298
Withdrawn
52
Passed in
2

HUJINGJING886 · 发表于 2022-2-6 22:06:00

中位价多少？

qyq319 · 发表于 2022-2-6 22:16:17

上链接，以便大家讨论，墨尔本这中位价格相当宜居啊
悉尼 79%  中位价$1,505,000
墨尔本 71%  中位价$850,000
布市79%  中位价$1,334,000

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

daisy319 · 发表于 2022-2-6 22:19:53

墨尔本中价位比布市低，想不通啊

yoomin84 · 发表于 2022-2-6 22:33:24

布里斯班133万？？？坐上火箭了啊？

love草莓 · 发表于 2022-2-6 22:44:00

前者好房子多私卖，后者好房子都拍卖

onda · 发表于 2022-2-6 22:50:02

2-3月，预计澳洲房市清空率会持续回升，大量买家开始入场。

现在就看供应量会不会上升了。

smart_tracy · 发表于 2022-2-6 23:02:24

一共才60多套房子report。。。。。。

xyg · 发表于 2022-2-6 23:07:49

布里斯班只报告了62个拍卖，样本太少了

ivyuwa0725 · 发表于 2022-2-6 23:18:24

每周拍卖的清空率和平均价受到拍卖物业中HOUSE和APT的比例影响。
看市场是不是繁荣要看成交量

lalula · 发表于 2022-2-6 23:22:15

哦哦那还好，样本太少，加上都是好房子才走拍卖且才能卖掉

sanger · 发表于 2022-2-6 23:29:58

墨尔本的中位价连续两周走低，相比去年10月份105万的中位价已经大跌了，大势已去

tomoni · 发表于 2022-2-6 23:40:41

就你这预计，买家会越来越少，而且告诉你美联储今年不是加四次，预计是加七次，今年年底市场恐怕会出现恐慌

ln1005 · 发表于 2022-2-6 23:47:46

照着趋势，墨尔本再努努力，就到悉尼的一半了，差距越来越大

获野ぷ千寻 · 发表于 2022-2-7 00:02:35

都知道要加息了，不必再告我们了，你也不必再发加息的帖子了，再发也没有任何意义。

加息也不会影响房价的上升。

拭目以待。

xiashuang1984 · 发表于 2022-2-7 00:10:04

今年年底的时候记得别哭，墨尔本已经开始领跌，不知道在大数据面前已经开跌的基础上，你哪儿来的勇气房价继续涨

xuguanghao · 发表于 2022-2-7 00:22:05

我们在这里争也没意义，你静静的看就好了。

以后也请别再发一些美联储要加息的帖子了，没一点营养，该了解的大家都了解了，再发就是垃圾贴了。

到此为止，不想和你再无意义的争论了。

honey808 · 发表于 2022-2-7 00:35:51

加息不会房子让下跌的，只会让涨的速度慢些。
供需关系决定了。随着海外资金的涌入。

eva008 · 发表于 2022-2-7 00:50:21

你这个中介我是我见过最奇葩的，拍卖中位价数据都出来了，墨尔本开年连续两周只有80多万，去年十月份105万，在数据面前现在还说别人在争，有点不要脸了啊

你告诉我实时的拍卖数据显示还在涨吗？

stonelove520 · 发表于 2022-2-7 01:01:37

这些都是去年节前滞留下来的房子吧，今年打算拿出来卖的估计还没上市

hjason · 发表于 2022-2-7 01:14:48

新房子一直在上市

Helen_Fan · 发表于 2022-2-7 01:25:33

这么高？

wenjie · 发表于 2022-2-7 01:37:28

新房子哪里来得及，就算上市了的，也是这一两周才List出来，一般要开放四到六周，所以今年形势如何要等到3月初才能看到。

goodluck66 · 发表于 2022-2-7 01:50:44

这个没关系，行情大趋势已经慢慢有了，对比下去年和今年的中位价，当然最准确的是看季度

jzq06 · 发表于 2022-2-7 02:02:32

悉尼的市场情绪依旧很热！

thinsy · 发表于 2022-2-7 02:11:23

山区几场拍卖都卖出去了。价位都不低

Gemond · 发表于 2022-2-7 02:16:33

放缓

hjason · 发表于 2022-2-7 02:25:36

今天去看了两场山区的拍卖，都拍出去了，价格倒是不算离谱，但不至于卖不出的，一套房总有一两个人有兴趣争一下，就足够了。悉尼口碑还可以的区依然很火，价格依然很高。没上车的，赶紧上车。

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