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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 今天清空率悉尼79% 墨尔本71%

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    今天清空率悉尼79% 墨尔本71%

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    2022-2-7 02:25:36 20211 29

    过完节了，也该买房了
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    全部回复29

    Felixyu 发表于 2022-2-6 21:41:26

    Felixyu 沙发

    2022-2-6 21:41:26

    清空率上得好快
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    Virginia_Lin 发表于 2022-2-6 21:56:11

    Virginia_Lin 板凳

    2022-2-6 21:56:11

    不懂就问，为什么report的物业比schedile的少了1/3？ 上周也这样。圣诞节前是20%


    Clearance rate
    79%
    Auctions scheduled
    563
    Auctions reported
    377
    Sold
    298
    Withdrawn
    52
    Passed in
    2
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    HUJINGJING886 发表于 2022-2-6 22:06:00

    HUJINGJING886 地板

    2022-2-6 22:06:00

    中位价多少？
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    qyq319 发表于 2022-2-6 22:16:17

    qyq319 5#

    2022-2-6 22:16:17

    上链接，以便大家讨论， 墨尔本这中位价格相当宜居啊
    悉尼 79%  中位价$1,505,000
    墨尔本 71%  中位价$850,000
    布市79%  中位价$1,334,000


    https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
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    daisy319 发表于 2022-2-6 22:19:53

    daisy319 6#

    2022-2-6 22:19:53

    墨尔本中价位比布市低，想不通啊
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    yoomin84 发表于 2022-2-6 22:33:24

    yoomin84 7#

    2022-2-6 22:33:24

    布里斯班133万？？？坐上火箭了啊？
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    love草莓 发表于 2022-2-6 22:44:00

    love草莓 8#

    2022-2-6 22:44:00


    前者好房子多私卖，后者好房子都拍卖
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    onda 发表于 2022-2-6 22:50:02

    onda 9#

    2022-2-6 22:50:02

    2-3月，预计澳洲房市清空率会持续回升，大量买家开始入场。

    现在就看供应量会不会上升了。
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    smart_tracy 发表于 2022-2-6 23:02:24

    smart_tracy 10#

    2022-2-6 23:02:24


    一共才60多套房子report。。。。。。
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    xyg 发表于 2022-2-6 23:07:49

    xyg 11#

    2022-2-6 23:07:49


    布里斯班 只报告了62个拍卖，样本太少了
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    ivyuwa0725 发表于 2022-2-6 23:18:24

    ivyuwa0725 12#

    2022-2-6 23:18:24

    每周拍卖的清空率和平均价受到拍卖物业中HOUSE和APT的比例影响。
    看市场是不是繁荣要看成交量
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    lalula 发表于 2022-2-6 23:22:15

    lalula 13#

    2022-2-6 23:22:15


    哦哦 那还好，样本太少，加上都是好房子才走拍卖 且才能卖掉
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    sanger 发表于 2022-2-6 23:29:58

    sanger 14#

    2022-2-6 23:29:58


    墨尔本的中位价连续两周走低，相比去年10月份105万的中位价已经大跌了，大势已去
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    tomoni 发表于 2022-2-6 23:40:41

    tomoni 15#

    2022-2-6 23:40:41


    就你这预计，买家会越来越少，而且告诉你美联储今年不是加四次，预计是加七次，今年年底市场恐怕会出现恐慌
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    ln1005 发表于 2022-2-6 23:47:46

    ln1005 16#

    2022-2-6 23:47:46


    照着趋势，墨尔本再努努力，就到悉尼的一半了，差距越来越大
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    获野ぷ千寻 发表于 2022-2-7 00:02:35

    获野ぷ千寻 17#

    2022-2-7 00:02:35



    都知道要加息了，不必再告我们了，你也不必再发加息的帖子了，再发也没有任何意义。

    加息也不会影响房价的上升。

    拭目以待。
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    xiashuang1984 发表于 2022-2-7 00:10:04

    xiashuang1984 18#

    2022-2-7 00:10:04



    今年年底的时候记得别哭，墨尔本已经开始领跌，不知道在大数据面前已经开跌的基础上，你哪儿来的勇气房价继续涨
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    xuguanghao 发表于 2022-2-7 00:22:05

    xuguanghao 19#

    2022-2-7 00:22:05



    我们在这里争也没意义，你静静的看就好了。

    以后也请别再发一些美联储要加息的帖子了，没一点营养，该了解的大家都了解了，再发就是垃圾贴了。

    到此为止，不想和你再无意义的争论了。

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    honey808 发表于 2022-2-7 00:35:51

    honey808 20#

    2022-2-7 00:35:51

    加息不会房子让下跌的，只会让涨的速度慢些。
    供需关系决定了。随着海外资金的涌入。
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    eva008 发表于 2022-2-7 00:50:21

    eva008 21#

    2022-2-7 00:50:21



    你这个中介我是我见过最奇葩的，拍卖中位价数据都出来了，墨尔本开年连续两周只有80多万，去年十月份105万，在数据面前现在还说别人在争，有点不要脸了啊

    你告诉我实时的拍卖数据显示还在涨吗？
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    stonelove520 发表于 2022-2-7 01:01:37

    stonelove520 22#

    2022-2-7 01:01:37

    这些都是去年节前滞留下来的房子吧，今年打算拿出来卖的估计还没上市
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    hjason 发表于 2022-2-7 01:14:48

    hjason 23#

    2022-2-7 01:14:48


    新房子一直在上市
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    Helen_Fan 发表于 2022-2-7 01:25:33

    Helen_Fan 24#

    2022-2-7 01:25:33

    这么高？
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    wenjie 发表于 2022-2-7 01:37:28

    wenjie 25#

    2022-2-7 01:37:28


    新房子哪里来得及，就算上市了的，也是这一两周才List出来，一般要开放四到六周，所以今年形势如何要等到3月初才能看到。
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    goodluck66 发表于 2022-2-7 01:50:44

    goodluck66 26#

    2022-2-7 01:50:44



    这个没关系，行情大趋势已经慢慢有了，对比下去年和今年的中位价，当然最准确的是看季度
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    jzq06 发表于 2022-2-7 02:02:32

    jzq06 27#

    2022-2-7 02:02:32

    悉尼的市场情绪依旧很热！
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    thinsy 发表于 2022-2-7 02:11:23

    thinsy 28#

    2022-2-7 02:11:23

    山区几场拍卖都卖出去了。价位都不低
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    Gemond 发表于 2022-2-7 02:16:33

    Gemond 29#

    2022-2-7 02:16:33

    放缓
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    hjason 发表于 2022-2-7 02:25:36

    hjason 30#

    2022-2-7 02:25:36

    今天去看了两场山区的拍卖，都拍出去了，价格倒是不算离谱，但不至于卖不出的，一套房总有一两个人有兴趣争一下，就足够了。悉尼口碑还可以的区依然很火， 价格依然很高。没上车的，赶紧上车。
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