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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 感觉房价在涨啊

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    感觉房价在涨啊

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    2022-2-7 19:18:00 3155 20

    最近想进一套，开始看房

    刚看了一套拍卖：https://www.realestate.com.au/pr ... rd-croydon-nsw-2132

    CROYDON 2/2/1 TERRACE 地是250，拍到了1.83

    他的邻居同样大小，装修要好很多。去年11月卖的是1.57
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    全部回复20

    shilj 发表于 2022-2-7 16:42:21

    shilj 沙发

    2022-2-7 16:42:21


    可能是地漲的。。。
    https://m.realestate.com.au/sold/property-residential+land-nsw-schofields-202922698


    去年所謂的新高

    然後今年
    https://m.realestate.com.au/sold/property-residential+land-nsw-schofields-203215442



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    许晓铭 发表于 2022-2-7 16:45:56

    许晓铭 板凳

    2022-2-7 16:45:56

    恩，按照这个成交推算澳洲的房价年涨幅是80%
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    rycarmen 发表于 2022-2-7 17:00:07

    rycarmen 地板

    2022-2-7 17:00:07



    个例样本太小了，去看每个区的中位价和整体中位价，墨尔本已经在大跌了
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    姜利 发表于 2022-2-7 17:04:07

    姜利 5#

    2022-2-7 17:04:07

    别发了，再发下去还得再多逼疯几个
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    michaelman 发表于 2022-2-7 17:17:02

    michaelman 6#

    2022-2-7 17:17:02

    我是抱着捡漏的心理去的----想多了
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    hotdog5201314 发表于 2022-2-7 17:27:01

    hotdog5201314 7#

    2022-2-7 17:27:01


    分区吧，我周围的区基本是温和上涨。本来想买个th投资，以后退休住，结果都超出预算。
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    wang938754 发表于 2022-2-7 17:38:43

    wang938754 8#

    2022-2-7 17:38:43


    先是整体，然后是各个区，domain上数据都有，趋势已经慢慢出来了

    注意现在还是美联储还没加息的情况
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    Amanda1117 发表于 2022-2-7 17:51:07

    Amanda1117 9#

    2022-2-7 17:51:07


    澳联储不加息，都是白说的。而且缓慢加息的退烧效果也一般，历史不是没有。
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    idle_st 发表于 2022-2-7 17:55:11

    idle_st 10#

    2022-2-7 17:55:11

    盲人摸象的帖子好几个了，隔壁说跌这里说涨
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    handman 发表于 2022-2-7 18:03:41

    handman 11#

    2022-2-7 18:03:41


    房产是长期持有的资产。2个月算肯定没有代表性。如果安2001，396K算，20年增长的3.6倍多，平均复利年利，6.65%。比较符合澳洲房产增长情况。
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    cathy801693 发表于 2022-2-7 18:09:12

    cathy801693 12#

    2022-2-7 18:09:12

    悉尼要和伦敦，纽约并列一线城市了。
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    tigerzh 发表于 2022-2-7 18:15:53

    tigerzh 13#

    2022-2-7 18:15:53

    悉尼唯一一个行业就是房地产，其他行业都是配合房地产而存在的。
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    vincent919 发表于 2022-2-7 18:25:25

    vincent919 14#

    2022-2-7 18:25:25


    加息不可怕，主要是害怕缩表
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    shunpeio 发表于 2022-2-7 18:31:28

    shunpeio 15#

    2022-2-7 18:31:28

    楼主我是它邻居的邻居， 3房两卫无车位1.3m卖给你要不
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    GraspMD-YY 发表于 2022-2-7 18:38:41

    GraspMD-YY 16#

    2022-2-7 18:38:41


    说实话你是不是想在墨尔本买房？
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    gsalqqz 发表于 2022-2-7 18:48:11

    gsalqqz 17#

    2022-2-7 18:48:11

    应该是补涨吧，之前看新闻这个区是去年涨得最少的
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    penguinlian 发表于 2022-2-7 18:51:52

    penguinlian 18#

    2022-2-7 18:51:52


    你这忒便宜了吧 好歹算内西啊 summerhills我6-7年前看 3房th都要1.4+
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    marvin521 发表于 2022-2-7 18:57:39

    marvin521 19#

    2022-2-7 18:57:39


    住砍不死的邻居?
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    kun8866 发表于 2022-2-7 19:10:13

    kun8866 20#

    2022-2-7 19:10:13


    如果不是对面的APARTMENT， 发个联系方式
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    fok8888 发表于 2022-2-7 19:18:00

    fok8888 21#

    2022-2-7 19:18:00

    LZ赶快买
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