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    Heritage Overlay邻居申请建房,Council居然批了,怎么破?

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    2022-2-15 09:53:18 5632 11

    坐标墨尔本,向有经验的足友求教。
    本人的房子这条街,大家都有同样的Heritage Overlay。这条街的最高楼层就是两层,有些人家的二层还有set back。本人的邻居申请把自己的房子(两座连号单层)改建做apartment,共5层,council 居然批了。因为对采光、景观和私密性的考虑,周围的邻居都很反对这个加建计划。我们做了正式的objection, 但也没有用。
    请问这种情况合理吗?有heritage overlay 的情况下,居然可以批这么大的改建计划?我们还有什么办法可以阻止吗?几家邻居准备凑钱上VCAT,这么做有必要吗?有胜算吗?

    我自己对这个heritage overlay 查了一下,https://planning-schemes.api.delwp.vic.gov.au/ 网站上对我们这条街的HO code 有这样的具体解读:
    External paint controls apply?                                                                         -         yes
    Internal alteration controls apply?                                                                        -         No
    Tree controls apply?                                                                                        -         No
    Outbuildings or fences not exempt under Clause 43.01-4                                 -         No
    Included on the Victorian Heritage Register under the Heritage Act 2017?        -        No
    Prohibited uses permitted?                                                                                -         No
    Aboriginal heritage place?                                                                                -         No
    但我记得之前了解到,有heritage overlay,加建时会要求从街上看不到加建的内容。估计那些二层set back的是因为这个考虑吧。但是我在这个网站却没有找到这样的规定。那这样的规定是硬性的吗?我是不是没有找对地方?

    烦请足友指点迷津。分分献上!

    全部回复11

    伏特加 发表于 2022-2-15 08:25:16

    伏特加 沙发

    2022-2-15 08:25:16

    没有地址谁也帮不了你。。。
    小斑点狗 发表于 2022-2-15 08:30:19

    小斑点狗 板凳

    2022-2-15 08:30:19

    要么反对 要么也造apartment
    towersting 发表于 2022-2-15 08:44:30

    towersting 地板

    2022-2-15 08:44:30

    不可思议
    Jennyge 发表于 2022-2-15 08:55:44

    Jennyge 5#

    2022-2-15 08:55:44

    没地址,没有suburb名

    好歹说个council名也行啊~

    真不怪大家不帮你,帮不上啊这是
    ec4949 发表于 2022-2-15 09:07:20

    ec4949 6#

    2022-2-15 09:07:20

    他apartment了,你们这条街都能apartment了吧。为啥要反对,地价翻倍的话自住房再换一个就好了。
    catherine16 发表于 2022-2-15 09:15:57

    catherine16 7#

    2022-2-15 09:15:57


    不好意思,不知道地址这么重要。在North Melbourne, 属于 Melbourne City Council 的管辖范围。
    june0401 发表于 2022-2-15 09:20:04

    june0401 8#

    2022-2-15 09:20:04


    不好意思,不知道地址这么重要。在North Melbourne, 属于 Melbourne City Council 的管辖范围。
    Rangerover 发表于 2022-2-15 09:32:39

    Rangerover 9#

    2022-2-15 09:32:39


    我已经住在Apartment了...
    SivinChen 发表于 2022-2-15 09:36:58

    SivinChen 10#

    2022-2-15 09:36:58


    同一条街上每个房子也不一样的。。

    没有详细地址没有人能帮你
    imguo 发表于 2022-2-15 09:49:34

    imguo 11#

    2022-2-15 09:49:34

    如果Council批了,那反对基本是没戏了。邻居在申请DA时估计是做过工作了,现在反对已经晚了。如果真的是要死马当活马医的话,可以寻求地区MP参与联署签名。
    c001 发表于 2022-2-15 09:53:18

    c001 12#

    2022-2-15 09:53:18

    cbd买房现在都没有stamp duty,政府巴不得多修公寓,吸引人回city。你们只能默默接受。

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