请问大家我这种情况Refinance应该多套钱出来嘛，烦请大神指教

wuterland

小弟坐标悉尼，有个自住house当时买的时候按投资贷的款，现在定期到期了准备转为自住房贷款找更低的利息，因为房子比买的时候升值了一些想顺便看看要不要cash out 10万出来做投资

在国内某一线有一套比较偏的投资房大概人民币300多万，但是现在回国太麻烦不方便卖只能一直放着，短时间内不好套现

目前就是比较纠结是否应该现在直接refinance cash out出来10万再加上手里的闲钱10万一共20万首付买套投资的公寓先吃上负扣税的福利（或者就是偏一些的TH，这点钱house应该是买不到了），还是先dollar to dollar做refinance按兵不动，等国内隔离政策改变之后以及RBA加息之后市场稳定的时候再换钱过来投资house

欢迎各位大神指教

shanveronica

别搞了，把自住房转为投资房，OFFSET里多存点钱。
根据银行们的估计，到2024悉尼房价会跌10%，到时候再买一套楼。

ncc99115

大哥不要调侃我啊。。。