建房，等木料

skywoodfy

建房，说9月份PRACTICAL COMPELTE， 水泥地基好了，但是等木料，要4月末-5月中才来，请问因此耽误工期如何处理，谢谢

haha0337

这个只能等啊，builder也没办法把木头变出来，而且合同上肯定不会算builder的错

wenshiqiang

要么等，要么换轻钢

hunterhai

木材 钢材现在价格涨得厉害啊

mierbaby

地基建好啦 不是要先砌砖吗

w42ehdl

这位层主，是在澳洲住吗？哈哈

ldd87211

砖其实是靠木框架拉住的。砖其实只是看上后很结实的皮肤，木架子才是骨架。

miracle1

澳洲先木架，再砖墙。砖墙只是防寒隔音有效用，但支撑，还是木结构。

冰封六铉

只能等了

a0qo55s

等吧
我家当年建房子还没遇到现在supply chain issue
各种原因delay，五花八门。
本来签合同的时候说好一年
最后快两年才入住.

俗话说上贼船易，下贼船难

huotom

builder应该给你发个notice之类的吧，否则将来容易扯皮

whzc1029

定制builder（非projecthome）的话，钢筋和混凝土结构？之前论坛里说成本和单砖差不多？

larius

我正在建房 地基之后是先砌砖 的 单层的

webnn

以前我看房子大多搭木架。最近我看到外面很多房子直接砌砖，没用木架。什么情况？

于治丹

哎呀 怎么可能一个价

snowbirdkxt

不知道，之前有个帖子讨论这个吧，有几个人说成本差不多。不知道是不是因为省下了砌砖钱

当然也不排除我记错了…

ivan525258

太恐怖了。也不知道双砖会贵多少

yolanda0410

首先，澳洲有砖结构房，也有混凝土房，但这两种极少。基本上，九成以上的house是木结构和轻钢结构。即主结构。

结构之外，才有砖墙。你看到的直接砌砖，估计是车库。


如果是砖结构房，很容易看出来，那就是内墙是砌砖。你看到的，j是砌外墙？还是在地基中间砌内墙？如果是砌内墙，才是砌结构房。价格高非常多。

awdadwaw

楼主builder应该是定pre-fabricated timber frame，就是预制好的木结构再现场搭起来。这种现在等待期很长，如果刚排上的话是要10 - 15 week lead time。如果直接木材来现场然后木匠现场搭建应该不会那么慢，木材还是卖得到的，就是贵。没有办法，签了合同的builder不会改他们的施工方式，除非另加钱。楼主问问是不是这回事。

daisy319

就是外墙砌砖， 第一步slab down， 第二部 plate height 就是砌砖， 但是这种的目前都是double brick， 并不是只砌车库。
第三步是roof cover 才是用timber 搭屋顶架子。

zzlee2005

你的土地应该不是水平的，是有坡度的吧？

nz_jimmy91

我家也是 去年圣诞前slab做好 1月中做完storm water，说2月中木材到，现在还没消息。。我们预计10月份完成 但是天晓得。。