关于租房合同问题

jessica-wang630

我房租合同快到期了，现在中介联系我让我再续签12个月合同。

我想问一下如果我不想再签，就想这么住下去的话，法律上中介有权利让我搬家吗？是不是只要合同到期就必须要再接着续，并且只能续一年呢？

谢谢各位先！

zlc1103

可以不续租约。走的时候要提前3周通知。但是不续租业主要收回或者加租也是有可能的。请大家补充

Medlinda

作为房东，重签租约好呢还是不用？

wotyd

法律上一年后房东不能强制签定期，你可以拒绝。

ilets2006

楼主可以不签的，但是房东也可以在合约到期前一个月直接发termination notice,  楼主就只能搬走， 上tribunal也是房东赢

错过去年花开

感谢大家！！
明白了，所以不续租的风险是房东可以随时让我搬家，但是法律上是可以不接着签合同了的。是这个意思没错吧

zhoulinr

不是随时，必须合同到期前一个月发termination notice， 通知你到期搬走。

cap198522

現在好像要2個月通知

你不簽約的話就是periodic lease term

你要走的話給1個月或4周通知就夠了

看你的合約怎麼寫

jenny2045

可以不签，房东可以给你notice结束租约

justin02

当然可以啦 不签的话就是他可以随时要求你涨租金 签的话就是固定租金到合同结束

我当时租房过了六个月就再没有签过了 后面又住了好几年

fly2000tv

现在是三个月了吧？  房东要提前三个月通知租客不租了。

hugjd

你为什么不问问你的中介。如果你自己认为自己是一个好租客就不用担心。

mahanyue

“If under the same fixed term agreement, an owner/agent wishes to give notice, that time frame is two months’ notice before the end of the tenancy in question.”

Mareea said in the case of a periodic agreement, a tenant needs to give a minimum of two weeks’ notice, and an owner/agent must provide a minimum of two months’ notice.
https://www.rent.com.au/blog/vacate-notice-period

這是去年的 不知道有沒有更新過