持分请教，这种情况，我需要给钱吗？

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一个house在悉尼，通过中介出租给鬼佬。今天和中介一起去查房，顺便租客之前说了，有东西需要维修。就和中介一起去查房。

但是进了房子，发觉租客把房子内部重新装修了。整屋换了新地板，全屋内部刷漆（包括市内的屋顶），原来的油漆是2013年刷的，也不算太旧。不知道租客装修的动机是什么。最关键的是我和中介对这个装修一点都不了知情。租客没有任何的电话或邮件通知。

现在租客让我出装修的钱，我需要出这个钱吗？

ccklwbq · 发表于 2022-2-22 21:01:23

今天给你换地板明天替你拆房顶了
是我我就让租客走了留着过复活节吗？
你中介没给你任何建议？

danifubu88 · 发表于 2022-2-22 21:14:51

租了多久了, 听着好神奇啊

sophie_na · 发表于 2022-2-22 21:26:03

没通知过你，当然不需要你出钱。通知了也可以不出，租的就是看房时的condition啊

poppies22 · 发表于 2022-2-22 21:38:42

没写在合同里的根本不用管吧

xnoa5bp · 发表于 2022-2-22 21:49:43

又是神话

cxzq4xp · 发表于 2022-2-22 21:53:49

租客已经要求房东出钱了吗？

morenbuou · 发表于 2022-2-22 22:03:22

就是搬进去时租客嫌旧自己给你装修了下现在要你出钱？这很绝啊！

niki0109 · 发表于 2022-2-22 22:15:12

房子是2017年出租的，重新装修应该是今年初。关键中介也不知道他装修了。

zhuaizhuai0808 · 发表于 2022-2-22 22:19:58

已经在里面住了五年了

smilehua · 发表于 2022-2-22 22:23:46

五年了

suny1 · 发表于 2022-2-22 22:29:38

好神奇。。。

matt1983 · 发表于 2022-2-22 22:43:03

中介的意见是不出一分钱，因为在不是紧急维修，我们也都不知情

dontwannato · 发表于 2022-2-22 22:54:28

租客要是按照白金汉宫规格装修。。。不敢想象。。。

0fa5gwaer7 · 发表于 2022-2-22 23:03:01

问你要多少钱？这个很重要还有你的租金是多少他装修完了这5年保护的怎么样？

tomoni · 发表于 2022-2-22 23:12:54

应该是不错的房客吧自己动手装修房子了

lzhlzhstc001 · 发表于 2022-2-22 23:18:48

鬼佬的东西，不便宜。今天只听他说了换地板是15k。原来的地板大概也是9年左右。

tortoise1 · 发表于 2022-2-22 23:32:31

找的公司，不是自己动手

蓓嘉1204 · 发表于 2022-2-22 23:42:45

租客是装修公司的老板吗，高

fishbookya · 发表于 2022-2-22 23:52:20

让他恢复到初始状态并搬走啊。

fc_chen82 · 发表于 2022-2-23 00:06:29

真上法庭指不定又啥幺蛾子你不清楚得，一分钱不出，法庭也不敢这么判，毕竟是房东得房子，房东受益，估计还得你承担，这个租客难搞得

hantoling · 发表于 2022-2-23 00:19:27

还好，没造高楼，否则更复杂

liaodan · 发表于 2022-2-23 00:34:12

你应该让租客赔偿你房子，恢复原样，因为没得到你同意。你可以讲你原来的房子是一种传承的风格，不允许改变。

iamaaron · 发表于 2022-2-23 00:45:39

我也很是奇怪，在不通知中介和屋主的情况下，租客怎么能装修屋主的房子？不是说连钉钉子这些，都要通知中介和屋主吗？还能问我要钱？

jeiccegao · 发表于 2022-2-23 00:59:08

直接告吧。就说要恢复原样。。。

preking007 · 发表于 2022-2-23 01:03:21

那看楼主咯如果跟房客相处愉快想继续keep着那可以商量下租金方面的减免优惠来抵扣毕竟装修了可能/或许/应该给你房产增加了价值但我个人对这种房客行为表示敬而远之

也建议楼主可以搜一下所在州关于tenant make changes的规定 vic是有规定有些行为（比如加装儿童锁）是可以不经房东同意的但装地板……修车找保险公司都要三家quote呢……

qjh2010 · 发表于 2022-2-23 01:14:07

真是神奇的租客。。。中介的建议可以参考

小卷儿 · 发表于 2022-2-23 01:26:29

当年我们家租客搬进去说要装空调，换窗帘，都是自己出钱。和我们打招呼。说以后若空调出问题，我们负责。合理。

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