房子内部装修到底要不要康扫批呢？

airwish

我知道内部小装修不用报批，但是把洗衣房改成卫生间，客厅隔一个房间出来。这些需要报批吗？
找华人builder看了一下，一共要8000多刀，说可做可不做。
如果不做，卖房子的时候会受影响吗？
谢谢

zyx_icecream · 发表于 2022-2-23 16:51:40

house不需要的吧

ckcrlv · 发表于 2022-2-23 17:01:31

我也有相同的疑问。
我的是平房unit under body coporate 不是apartment，不喜欢open space lounge 加dining，想加stud wall，不知道让不让（两面都有窗）。

bluemoon2006 · 发表于 2022-2-23 17:09:00

8000...这么便宜，靠谱吗？

aiwalove · 发表于 2022-2-23 17:18:13

改卫生间隔房间，都是要的吧

tiantiande · 发表于 2022-2-23 17:29:30

8000都包括做啥？

风为雨 · 发表于 2022-2-23 17:33:39

作为Builder可以帮你解答一下，室内装修涉及到格局的改动是原则上是要通过审批的。可做可不做指的是在卖房时如果有人看到告到council，格局和档案不符就成了违建，如果没有卖房打算室内改动是没有人会来找麻烦的。另外我们是可以做审批设计施工全套服务的builder，如有需要可以短我。

0fhkikg5ey · 发表于 2022-2-23 17:43:14

普通装修是不要的，改结构需要building permit，我朋友在glen的房子被举报了，好在后来只是根据康少要求又改了一下补发了一个permit

小双子 · 发表于 2022-2-23 17:47:43

租住过洗衣房改卫生间的，当时我还租住在房子里，房东请人来改，我问了，房东说不用council报批。

4476oio · 发表于 2022-2-23 18:01:11

你都要上卫生间肯定要审批。

xslover · 发表于 2022-2-23 18:13:42

画图的钱和康搜申请费用

CKG819 · 发表于 2022-2-23 18:27:19

这还便宜呢？我不是做整个HOUSE的申请，只是改动的卫生间和隔出来的房间。
我咋觉得很贵呢

灵幽幽 · 发表于 2022-2-23 18:39:11

以为8000刀是改造的钱

tashanshi · 发表于 2022-2-23 18:45:00

洗衣房改卫生间，客厅隔一个房间

显然，洗衣房的水工活是大动作。单纯的浴室翻新，你找到8千的，十有八九是没证的。而一个浴室再加一间，还能有8千？应访是没证的吧。

有几个证你是省不得的，省了将来卖房时，你有得补。最重要的就是水工证和电工证。

sharonwang · 发表于 2022-2-23 18:58:55

哈哈，不是便宜，是贵了。只申请就这么贵吗。上周新规出台，屋内的改，不需要申请。只需要申请建筑的开工许可。你别浪费了呀

28g15vh · 发表于 2022-2-23 19:09:28

浴室很多年前就一万了

虫虫虫子子 · 发表于 2022-2-23 19:16:30

至少马桶排污也要找个持证水管工帮你通报council。室内不动到结构的改动问题不大。

orangevic · 发表于 2022-2-23 19:28:31

谢谢楼主加分，我这里多解释一些方便楼里的朋友了解。室内有结构方面的改动，要看房屋所在的区域是走DA审批+CC或者CDC审批。审批需要设计新的Plan图，结构工程师出报告，Council/PCA的审批费，Sydney water approval，long servise levy等文件。DA+CC一般要3-4个月以上，CDC通常在1-3个月。相关的checklist也都可以在当地council网站上找到。

anubisv · 发表于 2022-2-23 19:35:12

以上这些都是开工许可，完工后还需要做OC验收才能拿到入住许可，这时候就需要提供相应的水工和电工证书等。

buym · 发表于 2022-2-23 19:45:53

动结构的话要building permit，否则不要

iem2000 · 发表于 2022-2-23 19:49:24

都不知道在哪就乱答一气。。。各州、不同council甚至同一council下的不同街区规定都可能不一样，去所在地council网站或者打电话找答案吧。

zjt_4419 · 发表于 2022-2-23 19:58:55

不懂，但是我看房屋介绍上都有几房几卫。如果改了，就同他们的数据库不一样了。到Council去咨询一下总不会错的

jfg46ow · 发表于 2022-2-23 20:03:26

请问建筑许可是builder申请还是屋主申请。室内改动不需要申请这个规定哪里看呢？

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