有DESIGN AND DEVELOPMENT OVERLAY 的物业可以碰吗？

veronicajill

看上一个物业，在INDUSTRIAL 1 ZONE， 但是有DESIGN AND DEVELOPMENT OVERLAY 。
这种物业可以碰吗？ 会不会有什么潜在的风险之类的？

qiqihuanlove

关键看你要干嘛，你要是不开发任何overlay都没影响

有DDO的土地很普遍，有的时候是利好，有的时候是利空，你要看具体内容

举个例子：我之前有块地是GRZ，原本是不能盖公寓的，但这块地有个DDO允许限高到13米，我就去申请了一个三层公寓的permit，虽然过程很艰辛，但最后还是获批了，这是DDO利好的一面，反之也有利空的时候

另外，每个council都有些许差异

linfengasdfgh

你好，能说一下DDO利空的方面吗？有哪些呢？

jick9751

利空方面啊，比如DDO上明确说明了高度，那么你就不能盖很高

通常DDO会对拆分后土地上的建筑物有明确的要求，比如车位、阳台、泳池...当然我说的都是residential property

你的是industrial zone，我猜可能是厂房或者仓库，这方面我不是太了解