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    想问下投资房的地主们，房客提前毁约，扣了一周租金后持续被骚扰，怎么处理

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    2022-2-27 01:11:34 14850 35

    这年头往外租个房子真心不容易，真是什么样的人都有

    自己签完合同过几天又不想租了要毁约，还想索要回全部的押金，一天24小时加上他家亲戚打骚扰电话发骚扰短信，不堪其扰最后扣了一周的租金$200多其余3周全部返还，想说赶紧打发走吧，实在不想浪费自己宝贵的时间，当时这货也没有异议，结果后来天天在我租房帖子下面说我是骗子，专门骗人押金的，搞得我想继续找租客都不行，每天每天为了$200 在下面发长篇小说控诉我是个骗子 我看见也是心堵。。。来澳洲也快几十年了，这么没素质和偏激的人我真心还是第一次见，已经投诉论坛管理员，还在帮忙处理中，但我想说有什么方法能治治这样刚到澳洲留学，以自我为中心的巨婴？这人让我想到日本版的陈世峰，他在签合同前还索要了我的现家庭住址，不是要租的公寓，我现在都有点担心自己的人身安全问题了。。。真是流年不利，遇上垃圾人真的要赶紧跑。。。
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    全部回复35

    a-yu-apple 发表于 2022-2-26 20:44:16

    a-yu-apple 沙发

    2022-2-26 20:44:16

    怎么都只看不评论啊
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    zhangxl 发表于 2022-2-26 20:53:39

    zhangxl 板凳

    2022-2-26 20:53:39

    自从疫情后，租客的信誉大大下降。以后别自己管理了，还是得交给中介
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    fatmi69 发表于 2022-2-26 21:08:15

    fatmi69 地板

    2022-2-26 21:08:15


    唉 确实是，想省心还是得找中介。花点钱买省心了
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    mumianhua 发表于 2022-2-26 21:19:43

    mumianhua 5#

    2022-2-26 21:19:43

    不要和租客太close。大家是买卖关系，没有必要搞得像一家人。
    找警察
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    zdyu2002 发表于 2022-2-26 21:28:44

    zdyu2002 6#

    2022-2-26 21:28:44

    这么看的话是遇到无赖了，唉
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    happy-mzhl 发表于 2022-2-26 21:34:24

    happy-mzhl 7#

    2022-2-26 21:34:24

    租客有入住吗？如果没有，我会全额退押金。如果有入住，那扣押金正常。
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    whlwhl 发表于 2022-2-26 21:38:44

    whlwhl 8#

    2022-2-26 21:38:44


    签了合同了 房东因为合同放弃了其他潜在租客 也是有成本的
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    晨曦爱仁 发表于 2022-2-26 21:50:04

    晨曦爱仁 9#

    2022-2-26 21:50:04

    私人出租去哪里登广告？
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    jinxiu 发表于 2022-2-26 21:58:07

    jinxiu 10#

    2022-2-26 21:58:07


    同意，我也会全额返还，尽管有机会成本，但是屋主应该感谢这样的租客没有搬进来。。。
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    lyqcool 发表于 2022-2-26 22:07:12

    lyqcool 11#

    2022-2-26 22:07:12

    交给中介打理。没有大修的话，开销就是一年多付中介2-3周的租金。

    这货这么一折腾，lz的租金损失应该远不止这个数了。
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    bloodbob 发表于 2022-2-26 22:18:46

    bloodbob 12#

    2022-2-26 22:18:46

    都是交给中介的，实在没那么多时间。
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    bsb_philip 发表于 2022-2-26 22:26:21

    bsb_philip 13#

    2022-2-26 22:26:21


    我现在是真的很庆幸他还没住进来，难以想象会遇到什么更极端的情况。

    说实话现在我也很后悔，早知道这人神经不太正常，当初就该全部返给他，但现在被恶意纠缠和各种人身攻击了以后，我现在更是不能退了，否则他会更加认为自己是有理的一方，不会放弃纠缠的。你能感受到那种骨子里的深深的恶意，太可怕了。。。
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    owen37 发表于 2022-2-26 22:30:54

    owen37 14#

    2022-2-26 22:30:54


    道理是这个道理，但事实就是光脚的不怕穿鞋的。
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    考考考考考 发表于 2022-2-26 22:35:38

    考考考考考 15#

    2022-2-26 22:35:38


    抱歉今天没分了，以后我就知道了，也算是长了个教训。
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    slr23333 发表于 2022-2-26 22:41:59

    slr23333 16#

    2022-2-26 22:41:59

    收集证据 报警
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    takkiyen 发表于 2022-2-26 22:45:23

    takkiyen 17#

    2022-2-26 22:45:23

    之前我遇到过差不多的事情，租客签了合同还没入住就不要了，还指责我没有disclose material fact，我才不惯着那货，去了tribunal，判了按相关法律，四周bond都作为break fee。

    租客电话短信骚扰你，你可以报警，但是在论坛里面留言你可能就只能找律师出律师信了
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    viviansunny 发表于 2022-2-26 22:52:26

    viviansunny 18#

    2022-2-26 22:52:26


    哇 大神，来膜拜一下，上tribunal 就是找VCAT 吗？
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    imguo 发表于 2022-2-26 23:02:55

    imguo 19#

    2022-2-26 23:02:55

    中介也不省心 太多套路 各种让人掏钱
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    scroll40 发表于 2022-2-26 23:16:05

    scroll40 20#

    2022-2-26 23:16:05


    我是nsw的中介，tribunal在victori就是vcat，我们这叫ncat。我那次去tribunal本来房东都说算了，因为又找到新租客只是迟了一周搬入，房东也不想折腾了，我气不过那个租客，让房东坚持让我去ncat给租客点教训
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    takeshing520 发表于 2022-2-26 23:29:57

    takeshing520 21#

    2022-2-26 23:29:57


    既然怕他，赔他2000元好了
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    enginezhao 发表于 2022-2-26 23:38:20

    enginezhao 22#

    2022-2-26 23:38:20


    你这。。。。真的是人如其名。。。
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    annezf 发表于 2022-2-26 23:47:32

    annezf 23#

    2022-2-26 23:47:32

    两边都挺空的，搞来搞去就为了二百块钱
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    cpfei 发表于 2022-2-26 23:55:13

    cpfei 24#

    2022-2-26 23:55:13


    既然怕他，让他免费住一年，你觉得他可以消气吗？重点在于你如何惯着他
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    lysmm2005 发表于 2022-2-26 23:58:53

    lysmm2005 25#

    2022-2-26 23:58:53


    他现在妨碍我继续找租客啊。。我是很想算了
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    tianxzh 发表于 2022-2-27 00:07:58

    tianxzh 26#

    2022-2-27 00:07:58


    有钱有时间多买个投资房不香吗？
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    emilypan 发表于 2022-2-27 00:20:21

    emilypan 27#

    2022-2-27 00:20:21


    何必说这样的风凉话。

    楼主照章办事，而且还网开一面，只扣一个星期，无奈有些人明明自己不占理还要歇斯底里。

    楼主给你出个主意，你可以自己管理，找中介帮出租，一周租金letting fee 给中介，让他们在正常的租赁网给你打广告，也可以隐藏地址。如果你找不到这样的中介，你私我，我给你一个聪明靠谱的中介联系方式。无利益相关，我非中介，纯粹看不惯某些租客胡搅蛮缠，仗着法律偏向他们欺负房东的嘴脸。
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    crystalliu66 发表于 2022-2-27 00:23:57

    crystalliu66 28#

    2022-2-27 00:23:57

    有时候碰上无赖 真是欲哭无泪。。以后一定记得宁可暂时空着也要挑一下租客
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    tongminghui 发表于 2022-2-27 00:32:38

    tongminghui 29#

    2022-2-27 00:32:38

    现在的人就是欺软怕硬
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    liuxia14 发表于 2022-2-27 00:39:10

    liuxia14 30#

    2022-2-27 00:39:10

    他挂你你也挂他啊
    有理怕啥让中介处理啊
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    jacksons_1983 发表于 2022-2-27 00:42:52

    jacksons_1983 31#

    2022-2-27 00:42:52

    200块钱的矛盾用200块钱去解决。
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    bc1900 发表于 2022-2-27 00:47:31

    bc1900 32#

    2022-2-27 00:47:31

    你是正规租吗？压金有上交吗？如果有，上报他，会列入黑名单，将来很难租房。

    如果没有，那就看你本事了。
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    caling97 发表于 2022-2-27 00:52:27

    caling97 33#

    2022-2-27 00:52:27

    一直不明白自己找租客图啥啊？一年才千八百块钱中介费而已，还能拿去退税
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    wwwwpppp 发表于 2022-2-27 01:00:59

    wwwwpppp 34#

    2022-2-27 01:00:59



    我懂姐妹，现在想想确实为了这么点钱没必要
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    jefferson2009 发表于 2022-2-27 01:08:12

    jefferson2009 35#

    2022-2-27 01:08:12


    感谢分享，有上交的，请问哪里可以举报？除了上tribunal
    回复

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    imguo 发表于 2022-2-27 01:11:34

    imguo 36#

    2022-2-27 01:11:34

    收集证据报警啊。他一个没身份的巨婴你怕他作甚。留案底赶回国更好。
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