想问下投资房的地主们，房客提前毁约，扣了一周租金后持续被骚扰，怎么处理

ting2150215

这年头往外租个房子真心不容易，真是什么样的人都有

自己签完合同过几天又不想租了要毁约，还想索要回全部的押金，一天24小时加上他家亲戚打骚扰电话发骚扰短信，不堪其扰最后扣了一周的租金$200多其余3周全部返还，想说赶紧打发走吧，实在不想浪费自己宝贵的时间，当时这货也没有异议，结果后来天天在我租房帖子下面说我是骗子，专门骗人押金的，搞得我想继续找租客都不行，每天每天为了$200 在下面发长篇小说控诉我是个骗子我看见也是心堵。。。来澳洲也快几十年了，这么没素质和偏激的人我真心还是第一次见，已经投诉论坛管理员，还在帮忙处理中，但我想说有什么方法能治治这样刚到澳洲留学，以自我为中心的巨婴？这人让我想到日本版的陈世峰，他在签合同前还索要了我的现家庭住址，不是要租的公寓，我现在都有点担心自己的人身安全问题了。。。真是流年不利，遇上垃圾人真的要赶紧跑。。。

a-yu-apple · 发表于 2022-2-26 20:44:16

怎么都只看不评论啊

zhangxl · 发表于 2022-2-26 20:53:39

自从疫情后，租客的信誉大大下降。以后别自己管理了，还是得交给中介

fatmi69 · 发表于 2022-2-26 21:08:15

唉确实是，想省心还是得找中介。花点钱买省心了

mumianhua · 发表于 2022-2-26 21:19:43

不要和租客太close。大家是买卖关系，没有必要搞得像一家人。
找警察

zdyu2002 · 发表于 2022-2-26 21:28:44

这么看的话是遇到无赖了，唉

happy-mzhl · 发表于 2022-2-26 21:34:24

租客有入住吗？如果没有，我会全额退押金。如果有入住，那扣押金正常。

whlwhl · 发表于 2022-2-26 21:38:44

签了合同了房东因为合同放弃了其他潜在租客也是有成本的

晨曦爱仁 · 发表于 2022-2-26 21:50:04

私人出租去哪里登广告？

jinxiu · 发表于 2022-2-26 21:58:07

同意，我也会全额返还，尽管有机会成本，但是屋主应该感谢这样的租客没有搬进来。。。

lyqcool · 发表于 2022-2-26 22:07:12

交给中介打理。没有大修的话，开销就是一年多付中介2-3周的租金。

这货这么一折腾，lz的租金损失应该远不止这个数了。

bloodbob · 发表于 2022-2-26 22:18:46

都是交给中介的，实在没那么多时间。

bsb_philip · 发表于 2022-2-26 22:26:21

我现在是真的很庆幸他还没住进来，难以想象会遇到什么更极端的情况。

说实话现在我也很后悔，早知道这人神经不太正常，当初就该全部返给他，但现在被恶意纠缠和各种人身攻击了以后，我现在更是不能退了，否则他会更加认为自己是有理的一方，不会放弃纠缠的。你能感受到那种骨子里的深深的恶意，太可怕了。。。

owen37 · 发表于 2022-2-26 22:30:54

道理是这个道理，但事实就是光脚的不怕穿鞋的。

考考考考考 · 发表于 2022-2-26 22:35:38

抱歉今天没分了，以后我就知道了，也算是长了个教训。

slr23333 · 发表于 2022-2-26 22:41:59

收集证据报警

takkiyen · 发表于 2022-2-26 22:45:23

之前我遇到过差不多的事情，租客签了合同还没入住就不要了，还指责我没有disclose material fact，我才不惯着那货，去了tribunal，判了按相关法律，四周bond都作为break fee。

租客电话短信骚扰你，你可以报警，但是在论坛里面留言你可能就只能找律师出律师信了

viviansunny · 发表于 2022-2-26 22:52:26

哇大神，来膜拜一下，上tribunal 就是找VCAT 吗？

imguo · 发表于 2022-2-26 23:02:55

中介也不省心太多套路各种让人掏钱

scroll40 · 发表于 2022-2-26 23:16:05

我是nsw的中介，tribunal在victori就是vcat，我们这叫ncat。我那次去tribunal本来房东都说算了，因为又找到新租客只是迟了一周搬入，房东也不想折腾了，我气不过那个租客，让房东坚持让我去ncat给租客点教训

takeshing520 · 发表于 2022-2-26 23:29:57

既然怕他，赔他2000元好了

enginezhao · 发表于 2022-2-26 23:38:20

你这。。。。真的是人如其名。。。

annezf · 发表于 2022-2-26 23:47:32

两边都挺空的，搞来搞去就为了二百块钱

cpfei · 发表于 2022-2-26 23:55:13

既然怕他，让他免费住一年，你觉得他可以消气吗？重点在于你如何惯着他

lysmm2005 · 发表于 2022-2-26 23:58:53

他现在妨碍我继续找租客啊。。我是很想算了

tianxzh · 发表于 2022-2-27 00:07:58

有钱有时间多买个投资房不香吗？

emilypan · 发表于 2022-2-27 00:20:21

何必说这样的风凉话。

楼主照章办事，而且还网开一面，只扣一个星期，无奈有些人明明自己不占理还要歇斯底里。

楼主给你出个主意，你可以自己管理，找中介帮出租，一周租金letting fee 给中介，让他们在正常的租赁网给你打广告，也可以隐藏地址。如果你找不到这样的中介，你私我，我给你一个聪明靠谱的中介联系方式。无利益相关，我非中介，纯粹看不惯某些租客胡搅蛮缠，仗着法律偏向他们欺负房东的嘴脸。

crystalliu66 · 发表于 2022-2-27 00:23:57

有时候碰上无赖真是欲哭无泪。。以后一定记得宁可暂时空着也要挑一下租客

tongminghui · 发表于 2022-2-27 00:32:38

现在的人就是欺软怕硬

liuxia14 · 发表于 2022-2-27 00:39:10

他挂你你也挂他啊
有理怕啥让中介处理啊

jacksons_1983 · 发表于 2022-2-27 00:42:52

200块钱的矛盾用200块钱去解决。

bc1900 · 发表于 2022-2-27 00:47:31

你是正规租吗？压金有上交吗？如果有，上报他，会列入黑名单，将来很难租房。

如果没有，那就看你本事了。

caling97 · 发表于 2022-2-27 00:52:27

一直不明白自己找租客图啥啊？一年才千八百块钱中介费而已，还能拿去退税

wwwwpppp · 发表于 2022-2-27 01:00:59

我懂姐妹，现在想想确实为了这么点钱没必要

jefferson2009 · 发表于 2022-2-27 01:08:12

感谢分享，有上交的，请问哪里可以举报？除了上tribunal

imguo · 发表于 2022-2-27 01:11:34

收集证据报警啊。他一个没身份的巨婴你怕他作甚。留案底赶回国更好。

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