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    墨村房价大涨哦，开价118-128，成交183

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    2022-2-28 03:56:44 9334 18

    https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-138374019

    有点震惊。
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    全部回复18

    xy880915 发表于 2022-2-28 01:24:51

    xy880915 沙发

    2022-2-28 01:24:51

    拉个例没有意义，这家中介under quote臭名昭著

    大数据已经不行了

    一句话 房价要涨
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    rain188935544 发表于 2022-2-28 01:38:51

    rain188935544 板凳

    2022-2-28 01:38:51

    这个区的房价本来就是这样的呀。叫价低不代表就一定要卖得低呀
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    yycncn 发表于 2022-2-28 01:42:44

    yycncn 地板

    2022-2-28 01:42:44

    我擦 这房子卖了183？
    Waverley 大路上
    Vendor开心死了
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    king_jinxin 发表于 2022-2-28 01:54:28

    king_jinxin 5#

    2022-2-28 01:54:28

    有点高了
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    darly 发表于 2022-2-28 02:00:07

    darly 6#

    2022-2-28 02:00:07

    应该是看中学校区的。地大，GLen中学校区稍微好点的房子都是2米以上的。
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    lltg 发表于 2022-2-28 02:08:34

    lltg 7#

    2022-2-28 02:08:34


    大地破房啊
    将将学区线上 过两年一不小心就可能被划出去了
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    thechaos 发表于 2022-2-28 02:17:01

    thechaos 8#

    2022-2-28 02:17:01

    很好奇什么人买的
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    走在爱的阳光里 发表于 2022-2-28 02:23:23

    走在爱的阳光里 9#

    2022-2-28 02:23:23


    只能是开发商啊，如果能建3个TH，GLEN学区房，一个TH就算200多地，起码也要130W往上了
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    seasky2003 发表于 2022-2-28 02:38:08

    seasky2003 10#

    2022-2-28 02:38:08

    钓鱼有什么可说的
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    daisyDD 发表于 2022-2-28 02:44:43

    daisyDD 11#

    2022-2-28 02:44:43

    最后的成交价一般会比中介给出的指导价高出30%左右。

    中介故意把指导价写得低一点，吸引更多潜在客户。
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    野核桃 发表于 2022-2-28 02:56:55

    野核桃 12#

    2022-2-28 02:56:55

    这个价是有点太高了，160多万比较合理，180是有点高了，指导价应该是140-150或145-155
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    zenbj 发表于 2022-2-28 03:06:34

    zenbj 13#

    2022-2-28 03:06:34


    发个反例。2015年190万买的，200万刚卖了，会算的算算亏了多少
    https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-glen+waverley-137957262
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    51179 发表于 2022-2-28 03:14:16

    51179 14#

    2022-2-28 03:14:16


    不是涨了10万吗？
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    666laoli 发表于 2022-2-28 03:24:07

    666laoli 15#

    2022-2-28 03:24:07


    这一买一卖的费用就不止10万。一年200的本啊，这老破小肯定是负现金流，就是抵税自己也得要掏至少一半啊
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    wmcgong 发表于 2022-2-28 03:33:51

    wmcgong 16#

    2022-2-28 03:33:51


    哦，这么多啊。这还是自己卖掉的，不是法拍。那法拍应该是个什么价？
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    buqiuyue 发表于 2022-2-28 03:38:16

    buqiuyue 17#

    2022-2-28 03:38:16


    这房地点很好，要这个价，2015年买贵了
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    yuankitty801226 发表于 2022-2-28 03:44:36

    yuankitty801226 18#

    2022-2-28 03:44:36


    看得出房主负担不起了，割肉买了。

    裸泳的例子。
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    buqiuyue 发表于 2022-2-28 03:56:44

    buqiuyue 19#

    2022-2-28 03:56:44

    这个房子，真心贵了。大路，这个大小，MONASH 最多两个。三个没戏。
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