房租与市价差了三百元要不要今年狠加呢

candacesong

我好幸运我的租客们在疫情期间都无要求减租欠租
平常每年租金都是加几十元他们都是长期租客现在周边房租比我现在租金
高了三百多元每周这是最保守的与周边同等条件的差了七百元今年是否要猛加租呢但加这么多于心不忍

lovelovetd · 发表于 2022-3-1 18:16:30

看你现在房租多少了，1000/周和500/周各加300的效果完全不同

ToBe · 发表于 2022-3-1 18:28:00

差价如果高于20%，可以考虑加到低于市价10%的样子

frank775 · 发表于 2022-3-1 18:36:28

我的妈呀，这是交给中介打理吗？房租不合理呀？房子在哪个区？

xinai · 发表于 2022-3-1 18:42:31

怪不得租客不要求减租了

sunny9110 · 发表于 2022-3-1 18:55:34

加差价的一半

tfstfstfs · 发表于 2022-3-1 19:02:59

不可以加租幅度有规定的不能超过百分比

除非你换租客

zhangqiannnnn · 发表于 2022-3-1 19:17:41

不关中介问题他们做的好好连冰池水不够他们老板亲自上门帮租客加水
只是租金升得比较急加上多年累积的效果

gklpyl · 发表于 2022-3-1 19:22:06

哈哈，是我瞎操心了

冰封六铉 · 发表于 2022-3-1 19:31:49

必须的

hello1288 · 发表于 2022-3-1 19:41:02

好租客不易。尤其长租还好的租客更不易。。。如果真的跟边上的差价太大。可以跟租客协商适当的增加点租金。比如差价的一半，然后根据边上的协议，每年涨几个点。。。

Tina_ty · 发表于 2022-3-1 19:55:18

慢慢加温水煮青蛙

ooopk56 · 发表于 2022-3-1 20:09:06

先加200。做人留一线，以后好相见

慢慢爬的虫子 · 发表于 2022-3-1 20:17:11

如果你1000，加到1200租客可能会接受，或者跟你议价。

如果你500，加到700那人家就可能搬。

brightly_lif · 发表于 2022-3-1 20:29:27

New记得有规定每年加租不能超过10%（不确定），超过了租客可以告你你有中介管理更应该去问中介中介更知道怎么处理
不过很不可思议怎么会差了300多

zhoulin05 · 发表于 2022-3-1 20:44:11

一周差了300刀？能不能说说租金多少钱一周。

liuxia14 · 发表于 2022-3-1 20:49:37

应该是3000左右一周的房子吧

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