藏在大路后面的房子是加分还是减分？

李芳

最近看到一处房子，如图所示，绿色的是一条70迈的大路，这个房子是从箭头所示方向双开大铁门进去，一片封闭的“小区”有六套房子；除箭头正对那一块地是两栋房子叠拼之外，其余四套都是free standing的town house。“小区”院子里绿化维护不错；房子本身建的也挺漂亮的，自己的大门也是双开铁门。

请问带红点这套房子是加分还是减分呢？不知道这种位置大家怎么看？靠大路这套上个月刚卖掉（红点下方），land size比红点这套大一点；如果出价的话该加（减）多少比较合理呢？

suijiajia6655 · 发表于 2022-3-5 20:07:01

70 的路进出都很不方便减分

gofaterdream · 发表于 2022-3-5 20:17:59

投资出租应该还可以

shanshi · 发表于 2022-3-5 20:26:22

看个人喜好，我不喜欢

george11 · 发表于 2022-3-5 20:31:56

70公里的限速？应该算busy的路段了吧，第一感觉还是噪音问题。其次就是单向回家，比较麻烦。但是比早前卖出的那个应该贵。

jlgd · 发表于 2022-3-5 20:35:28

这靠主路太近了，一是吵，二是出入不够方便。主路如果没有专门的转弯区，或者中间完全封闭就非常讨厌。
主路后面平行的一条街更好一些

miaonianmin123 · 发表于 2022-3-5 20:40:44

主路近炒是最主要，其次灰尘尾气也很够受。另外贼惦记多，因为方便跑路

wendygea · 发表于 2022-3-5 20:54:36

房子朝向好像一般，朝北的面积不大吧

zxcvmnb · 发表于 2022-3-5 20:58:21

直接零分啊。。这种房子

chenxiaoer001 · 发表于 2022-3-5 21:12:10

自己住，大部分人还是喜欢安静一些的

fanhua0820 · 发表于 2022-3-5 21:22:59

接壤的邻居一般会多点，但如果邻居不吵其实隐私性和安全性都会好些。

clink · 发表于 2022-3-5 21:36:46

除了噪音可能稍微小点，其他和主路边没区别

angela629 · 发表于 2022-3-5 21:47:53

就算不吵，也是多尘

6tx7yi2 · 发表于 2022-3-5 22:01:26

60可以接受，70很难受

guanlan007 · 发表于 2022-3-5 22:11:26

我不会买这种吧除非投资

george11 · 发表于 2022-3-5 22:15:11

哈哈哈。。。不知道凭什么加分？

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