7 Dent Street, Epping，上4million是因为900平大地吗？

kgdiqpldmy

7 Dent Street, Epping
除了900平大地，其他好像没有太特别的？
没想到能上4m

https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-138491815

cheneylam · 发表于 2022-3-7 22:53:04

marsfield 73 agincourt 上了3.59呢，那个更次

tcvsepg · 发表于 2022-3-7 23:02:07

这个位置都上4了，只能说房价还要涨。

loverabit · 发表于 2022-3-7 23:09:20

这房子还行，离4.5那个很近，地也比4.5那个大得多。

ciery-zeng · 发表于 2022-3-7 23:16:28

涨的太多了！

back102 · 发表于 2022-3-7 23:26:15

你知道造一个这么大的house现在要多少钱吗

scc2src555 · 发表于 2022-3-7 23:29:46

你能买起吗？买不起别问。。。

b3-607 · 发表于 2022-3-7 23:36:27

这个房子很好呀

iconh600 · 发表于 2022-3-7 23:40:22

标准答案：大漏！

wm13150274 · 发表于 2022-3-7 23:52:54

driveway gate 底部是个什么设计？

Cassie_chen2 · 发表于 2022-3-8 00:06:38

好像是让门下的轮子可以顺着坡度调整高度的一个设计

alonei386 · 发表于 2022-3-8 00:12:07

房子标准一直在变。

先是公寓，然后大地破房。现在物流人工问题，好的现房最值钱。

如果从投资角度来说，这房子长期增值就不怎么样了。但有钱人自主无所谓

nakedgun4962 · 发表于 2022-3-8 00:24:04

bondi 一个 duplex被卖了8m…

garfieldfaye · 发表于 2022-3-8 00:31:37

一比较，epping这个确实4m

babyeyes666 · 发表于 2022-3-8 00:45:54

是的感觉还能涨

gaoxingqin · 发表于 2022-3-8 00:53:03

我总觉得位置有点离火车站太远。不过看看房价，我觉得我这想法可能是不对的

bbqcat · 发表于 2022-3-8 01:01:53

也是可能有钱人也不需要离火车站太近

恩我错了 · 发表于 2022-3-8 01:07:29

肯定是地大，难道还是因为这是Allcastle的旧款project home买家不知道?

sabrina0208 · 发表于 2022-3-8 01:12:31

是的，离车站很远了，离学校和公园很近算是还行。主要是目前买家追求新或者次新房的话，更愿意多付一些钱，所以把价格都拉高了。如果仅仅是火车站的话，周围走路距离很多百年老屋3m都不用，只是买家需要翻新维护适应当年的户型格局。还有就是工薪买家和不上班买家要求不一样。

kaoyachengqong · 发表于 2022-3-8 01:22:53

是啊能买起5M+的房子估计没几个是要早上早高峰挤火车去上班的

isafish · 发表于 2022-3-8 01:27:05

这房子当年的造价可能不超过80万

jwecs · 发表于 2022-3-8 01:32:17

这房子是多少年新的？

lx01 · 发表于 2022-3-8 01:39:11

标准还会变回来吗？

19530204 · 发表于 2022-3-8 01:44:10

肯定会变，会不会变回去就不知道的。

供应链迟早会解决。这种建筑溢价肯定会回调。但就不知道多久

gray_i · 发表于 2022-3-8 01:58:32

为什么要在火车站附近呢，又不是买公寓？现在不少公司都转成长期在家办公，或者是一半时间在家上班，而且好多上班族都是开车上下班，并不需要坐火车。Epping离小学和大公园近的房子都很值钱的。

约伯Renee · 发表于 2022-3-8 02:13:14

住4mil的要啥火车站？再过10年火车站就是个多余的东西

calix · 发表于 2022-3-8 02:24:00

自住房不能太计较什么长期增值，区只要不是哈比比多的差区，一家人住的舒舒服服住里面看着孩子在好（豪）宅里面长大，难道不是人生最大的价值。
至于今后，等你卖的那年，现在所谓的溢价的价格，那都不是事儿了。

gongyi119 · 发表于 2022-3-8 02:30:27

自住是这个道理

sunboyxi · 发表于 2022-3-8 02:37:54

上面那位说的自住房有道理，一家人住的舒服宽敞很重要，多少年后肯定也会升值的

skylili66 · 发表于 2022-3-8 02:45:58

一直不理解epping那破小学有啥值钱的

跑到澳洲来挤那破学校全体补习班，实打实的不理解。

成年人说话这么极端，有点厌世和恨天不公的味道

mnicw · 发表于 2022-3-8 02:56:33

成年人，连这破玩意你能解读成别人是觉得不够公平是吗？。。。

别人是真心觉得是破玩意

wulala1981 · 发表于 2022-3-8 03:04:46

当然值钱想要重视教育的同学家庭除了私校就是好的公校不是么
什么来了澳洲就该放养简直是无稽之谈

joylovexixi · 发表于 2022-3-8 03:17:03

同意听上去确实有点厌世情绪。。

jwecs · 发表于 2022-3-8 03:23:20

无人驾驶的纯电车代替火车？

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