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    7 Dent Street, Epping， 上4million是因为900平大地吗？

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    2022-3-8 03:23:20 25684 33

    7 Dent Street, Epping
    除了900平大地，其他好像没有太特别的？
    没想到能上4m

    https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-138491815
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    全部回复33

    cheneylam 发表于 2022-3-7 22:53:04

    cheneylam 沙发

    2022-3-7 22:53:04

    marsfield 73 agincourt 上了3.59呢，那个更次
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    tcvsepg 发表于 2022-3-7 23:02:07

    tcvsepg 板凳

    2022-3-7 23:02:07


    这个位置都上4了，只能说房价还要涨。
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    loverabit 发表于 2022-3-7 23:09:20

    loverabit 地板

    2022-3-7 23:09:20

    这房子还行，离4.5那个很近，地也比4.5那个大得多。
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    ciery-zeng 发表于 2022-3-7 23:16:28

    ciery-zeng 5#

    2022-3-7 23:16:28

    涨的太多了！
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    back102 发表于 2022-3-7 23:26:15

    back102 6#

    2022-3-7 23:26:15

    你知道造一个这么大的house现在要多少钱吗
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    scc2src555 发表于 2022-3-7 23:29:46

    scc2src555 7#

    2022-3-7 23:29:46

    你能买起吗？买不起别问。。。
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    b3-607 发表于 2022-3-7 23:36:27

    b3-607 8#

    2022-3-7 23:36:27

    这个房子很好呀
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    iconh600 发表于 2022-3-7 23:40:22

    iconh600 9#

    2022-3-7 23:40:22

    标准答案：大漏！
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    wm13150274 发表于 2022-3-7 23:52:54

    wm13150274 10#

    2022-3-7 23:52:54

    driveway gate 底部是个什么设计？
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    Cassie_chen2 发表于 2022-3-8 00:06:38

    Cassie_chen2 11#

    2022-3-8 00:06:38


    好像是让门下的轮子可以顺着坡度调整高度的一个设计
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    alonei386 发表于 2022-3-8 00:12:07

    alonei386 12#

    2022-3-8 00:12:07


    房子标准一直在变。

    先是公寓，然后大地破房。现在物流人工问题，好的现房最值钱。

    如果从投资角度来说，这房子长期增值就不怎么样了。但有钱人自主无所谓
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    nakedgun4962 发表于 2022-3-8 00:24:04

    nakedgun4962 13#

    2022-3-8 00:24:04


    bondi 一个 duplex被卖了8m…
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    garfieldfaye 发表于 2022-3-8 00:31:37

    garfieldfaye 14#

    2022-3-8 00:31:37


    一比较，epping这个确实4m
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    babyeyes666 发表于 2022-3-8 00:45:54

    babyeyes666 15#

    2022-3-8 00:45:54


    是的 感觉还能涨
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    gaoxingqin 发表于 2022-3-8 00:53:03

    gaoxingqin 16#

    2022-3-8 00:53:03


    我总觉得位置有点离火车站太远。不过看看房价，我觉得我这想法可能是不对的
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    bbqcat 发表于 2022-3-8 01:01:53

    bbqcat 17#

    2022-3-8 01:01:53


    也是 可能有钱人也不需要离火车站太近
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    恩我错了 发表于 2022-3-8 01:07:29

    恩我错了 18#

    2022-3-8 01:07:29


    肯定是地大，难道还是因为这是Allcastle的旧款project home买家不知道?
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    sabrina0208 发表于 2022-3-8 01:12:31

    sabrina0208 19#

    2022-3-8 01:12:31



    是的，离车站很远了，离学校和公园很近算是还行。主要是目前买家追求新或者次新房的话，更愿意多付一些钱，所以把价格都拉高了。如果仅仅是火车站的话，周围走路距离很多百年老屋3m都不用，只是买家需要翻新维护适应当年的户型格局。还有就是工薪买家和不上班买家要求不一样。
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    kaoyachengqong 发表于 2022-3-8 01:22:53

    kaoyachengqong 20#

    2022-3-8 01:22:53


    是啊 能买起5M+的房子估计没几个是要早上早高峰挤火车去上班的
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    isafish 发表于 2022-3-8 01:27:05

    isafish 21#

    2022-3-8 01:27:05


    这房子当年的造价可能不超过80万
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    jwecs 发表于 2022-3-8 01:32:17

    jwecs 22#

    2022-3-8 01:32:17

    这房子是多少年新的？
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    lx01 发表于 2022-3-8 01:39:11

    lx01 23#

    2022-3-8 01:39:11


    标准还会变回来吗？
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    19530204 发表于 2022-3-8 01:44:10

    19530204 24#

    2022-3-8 01:44:10


    肯定会变，会不会变回去就不知道的。

    供应链迟早会解决。这种建筑溢价肯定会回调。但就不知道多久

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    gray_i 发表于 2022-3-8 01:58:32

    gray_i 25#

    2022-3-8 01:58:32

    为什么要在火车站附近呢，又不是买公寓？现在不少公司都转成长期在家办公，或者是一半时间在家上班，而且好多上班族都是开车上下班，并不需要坐火车。Epping离小学和大公园近的房子都很值钱的。
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    约伯Renee 发表于 2022-3-8 02:13:14

    约伯Renee 26#

    2022-3-8 02:13:14

    住4mil的要啥火车站？再过10年火车站就是个多余的东西
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    calix 发表于 2022-3-8 02:24:00

    calix 27#

    2022-3-8 02:24:00


    自住房不能太计较什么长期增值，区只要不是哈比比多的差区，一家人住的舒舒服服住里面看着孩子在好（豪）宅里面长大，难道不是人生最大的价值。
    至于今后，等你卖的那年，现在所谓的溢价的价格，那都不是事儿了。
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    gongyi119 发表于 2022-3-8 02:30:27

    gongyi119 28#

    2022-3-8 02:30:27


    自住是这个道理
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    sunboyxi 发表于 2022-3-8 02:37:54

    sunboyxi 29#

    2022-3-8 02:37:54

    上面那位说的自住房有道理，一家人住的舒服宽敞很重要，多少年后肯定也会升值的
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    skylili66 发表于 2022-3-8 02:45:58

    skylili66 30#

    2022-3-8 02:45:58


    一直不理解epping那破小学有啥值钱的

    跑到澳洲来挤那破学校全体补习班，实打实的不理解。

    成年人说话这么极端，有点厌世和恨天不公的味道
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    mnicw 发表于 2022-3-8 02:56:33

    mnicw 31#

    2022-3-8 02:56:33


    成年人，连这破玩意你能解读成别人是觉得不够公平是吗？。。。

    别人是真心觉得是破玩意
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    wulala1981 发表于 2022-3-8 03:04:46

    wulala1981 32#

    2022-3-8 03:04:46


    当然值钱 想要重视教育的同学家庭 除了私校就是好的公校不是么
    什么来了澳洲就该放养简直是无稽之谈
    回复

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    joylovexixi 发表于 2022-3-8 03:17:03

    joylovexixi 33#

    2022-3-8 03:17:03


    同意 听上去确实有点厌世情绪。。
    回复

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    jwecs 发表于 2022-3-8 03:23:20

    jwecs 34#

    2022-3-8 03:23:20



    无人驾驶的纯电车代替火车？
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