2月份全澳房价涨势放缓，悉尼房价首次下跌，珀斯上涨 0.3%

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澳洲房价的涨势在2月份呈现出了一定程度的停滞。
CoreLogic的数据显示，全澳房价指数在2 月仅上涨 0.6%，是自 2020 年 10 月以来的最小月度涨幅，相比起来，2022年1月上涨 1.1%，而月增长的峰值则出现在2021 年 3 月，达到2.8%。
值得一提的是，一直引领房价上涨趋势的悉尼，出现了 17 个月来的首次下跌（0.1%）。
珀斯方面，房价仍保持着上涨态势，上涨 0.3%，而在过去12 个月中，珀斯房价的涨幅为8.6%。

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在周二，CoreLogic 的研究主管Tim Lawless表示：“去年 4 月，房价增长速度就开始放缓。因为在当时，定期抵押贷款利率面临上行压力，财政支持即将到期，住房负担能力变得更加捉襟见肘。”
“随着全球不确定性上升，以及在货币政策收紧的情况下，消费者的购房信心可能减弱，最近几个月房地产市场的下行风险变得更加明显。”

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在悉尼和墨尔本，房价增长速度的放缓很明显，悉尼房价本月下跌 0.1%，而墨尔本则持平。
但在较小的首府城市就不那么明显了，尤其是布里斯班、阿德莱德和霍巴特，它们在 2 月份的涨幅超过 1%。

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“偏远地区的市场基本上不受房价增长速度放缓的影响，其他六个州中有五个地区的月涨幅继续超过 1.2%，”Lawless说。
CoreLogic房价指数：
全澳：2月上涨 0.6%，年上涨 20.6%
悉尼 ：2月下跌 0.1%，年上涨 22.4%
墨尔本 ：2月不变，年上涨 12.5%
布里斯班：2月上涨 1.8%，年上涨 29.7%
阿德莱德 ：2月上涨 1.5%，年上涨 25.8%
珀斯 ：2月上涨 0.3%，年上涨 8.6%
霍巴特：2月上涨 1.2%，年上涨 26.0%
达尔文：2月 上涨 0.4%，年上涨 12.3%
堪培拉：2月上涨 0.4%，年上涨 23.8%
首府总计：2月上涨?0.3%，年上涨 19.2%
偏远地区总计：2月上涨1.6%，年上涨 25.5%
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