Hurstville unit/apt没落了，，，

weina0126 · 发表于 2022-3-17 16:42:25

哪里都有人出车祸被撞死啊

kan7814 · 发表于 2022-3-17 16:57:10

你讨厌他们要杀他们全家？

嗯。。。少一个
好事围已经沦落到和Auburn一个档次了么

zhengfeng25 · 发表于 2022-3-17 17:01:52

已经忽略了，哪里都有这种纯杠的人

hyrne · 发表于 2022-3-17 17:15:32

507这套应该是原1房+study的，号称2房应该第二间没有窗（原Study）

gadazhb · 发表于 2022-3-17 17:30:15

所以现在的价格去epping挑房子合适么？

micec · 发表于 2022-3-17 17:38:16

我的天呐
245的老unit才50万了啊。。。

chyfen · 发表于 2022-3-17 17:50:03

你点进去看过吗？还没窗呢。。。

anyway ，245靠近3号那里有几栋就是这个价格，16-17年最高峰才60万出头点而已。

o5d00zzdmi · 发表于 2022-3-17 18:00:32

如果我告诉你我就住这栋楼，你信么

宝贝鱼鱼 · 发表于 2022-3-17 18:06:32

信不信无所谓啊。。。good luck 买到了245最差地段的apt

yame · 发表于 2022-3-17 18:13:28

这栋楼一共六层，中间的04室是标准1房，靠大楼两边的外侧户型基本是1房+study,有的有窗，有的没窗。还有个别大两房户型，被房东买下来后从厅割了一间房间，现在当作三方

蓓嘉1204 · 发表于 2022-3-17 18:21:51

怎么说呢，有个小破窗户。但是带个大平台？所以应该比普通2+2要好吧。

4de5xlybq4j.jpg

cwncqa2 · 发表于 2022-3-17 18:33:17

这个是顶楼的天台，以前上去活动的人很少，现在租客多了之后很多印度人和东南亚人喜欢上去烧烤聚会。。。。

rebecca228 · 发表于 2022-3-17 18:40:44

见上面的图。

lulutang · 发表于 2022-3-17 18:44:53

原来如此。那中介够黑啊！！！涉嫌误导啊。

陆丹丹 · 发表于 2022-3-17 18:58:54

怪不得房价不高。。。你说出了原因。。。

哥们如果你是租的没事，如果是买的，没怎么亏的话，换房吧。。。靠近3号那几栋，价格起不来的。ls有人贴了，老unit才49万多了。。。245整个大环境起不来

rabbitjoy · 发表于 2022-3-17 19:06:04

地段确实差，但是价格也便宜，买房的时候是萌新，啥都不懂就买了。在Hurstville还没发现比这房更差的公寓

soapbathena · 发表于 2022-3-17 19:11:11

你别乱说！323小白楼才是最差的。。。就是最靠近3号那栋。。。那栋楼2房strata 在16年已经是1500了。。。

walkmanY · 发表于 2022-3-17 19:23:04

放天台照片的中介不在少数？

lijingyi0206 · 发表于 2022-3-17 19:31:44

323，图书馆，park rd上那个知名的楼顶加盖楼，学校旁边“漏楼顶”上新闻的，，，

hv很多楼很著名啊

nini520 · 发表于 2022-3-17 19:42:59

好事围整体大环境就是这样了，房价起不来，还被周围一圈别的什么区包围了，烂在手里也是活该。当然楼上还有别人在杠，我也就只能呵呵了

caihaijian · 发表于 2022-3-17 19:49:57

住那里的都知道323更差，但是323更老，而且发售的价格更便宜

seven47 · 发表于 2022-3-17 20:02:34

不不不不要这样想，赶紧出手换房，5年10年后，你会发现，你越早做出选择，损失越是小。不要纠结现在暂时的亏损和中介费印花税，那才几万块。

william_003 · 发表于 2022-3-17 20:13:35

图书馆人家至少能蹭一个Hurstville public的school catchment, 323那边的图什么呢

guyefeng · 发表于 2022-3-17 20:17:06

旧的远的apartment就是这个价格吧

Apartment就是买个住的爽近和方便

montalbert · 发表于 2022-3-17 20:22:55

当年你买房的时候 323比你更便宜？不会吧 16年那时候 323普遍2房成交在62万左右。

Lindor · 发表于 2022-3-17 20:30:31

现在卖其实真的是亏不少，这栋楼当时开盘2房均价都是50+,前几年楼市好的时候，银行估价都是70+,很多人refinance之后都套了不少钱出来，现在银行里欠着50左右的贷款，卖掉就等于还要贴钱给银行，还不算capital gain。

Kristyqq · 发表于 2022-3-17 20:43:16

30年河东，30年河西

goodluck66 · 发表于 2022-3-17 20:53:02

不知道323什么时候开盘的，我只知道321是12-13年开盘的

annie519 · 发表于 2022-3-17 21:07:08

Hurstville 位置还是可以的，毕竟还是快车18分钟内到central. 主要是南线住unit的用户被wollicreek 那一块分流了好多。

shmily747022 · 发表于 2022-3-17 21:10:59

嗯那差不多高峰的时候是要比323贵几万的。。。你这栋楼对面的新小区再贵一些。
不过，refin套出的钱，不能这么算的。。。那些钱也是做了别的投资啊，又不是赌博吸毒或者花掉了。

Stan99 · 发表于 2022-3-17 21:21:38

每天上班在hv倒车，美食挺多，我感觉生活很方便。到city也有快车。有钱我也想hv买套公寓，可惜没钱。
好事围近10年的公寓房价，其实就是个恶性循环。天赋本来就不高，独立于南区，被周围一些移民多的区所包围。带不动的说法就是从这里开始的。然后公寓越造越多，价格被拉低，造成周围一些区的移民都涌入好事围。

onda · 发表于 2022-3-17 21:29:38

323老楼了，具体不知道年份
321 12-13年就50多万了？我的天呐。。。天坑了。
12-13年50多万买其它区的2房，16-17都至少50%涨好了。。。那时候买大西北的house land packa都够了，现在至少90万+

5cy3fnuv3h · 发表于 2022-3-17 21:41:27

对面High Point开售的时候2房均价在60往上一点

spiderwoman · 发表于 2022-3-17 21:54:31

嗯 16年那时候也至少70多万。

tclice · 发表于 2022-3-17 21:58:46

所以你看有人说南区房价带不动，这是有道理的

tiger7000 · 发表于 2022-3-17 22:07:21

二房50万，存几年首付

sambmw · 发表于 2022-3-17 22:20:53

有什么可杠的
就事论事有就是有没有就是没有

加勒比樱桃 · 发表于 2022-3-17 22:24:25

就想知道 “黎巴嫩的超市都开了好几个”

都在哪里

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