悉尼墨尔本位列全球最难负担城市前五，房价暴跌都买不起！中国城市排第一（多图）

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【华人网3月17日编译报道】据The Age消息，澳洲房价正处在全球可负担性最差的位置，最新数据显示悉尼和墨尔本的房价对本地买家而言已经位列全球最难负担排行榜的前五之列。

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Demographia所发布的2022年国际住房可负担性报告中，悉尼在最难负担排行榜中位列第二，中位价比2021年的平均家庭年收入高出15倍。
而排在第一的则是中国香港，房价高出平均家庭年收入23倍。

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墨尔本排在第五位，房屋中位价高出平均家庭年收入12倍。
其他澳洲首府城市也都被判定为“严重难负担”，房屋价格基本都高出收入水平5倍以上。
阿德莱德的房屋中位价高出平均家庭年收入8倍，布里斯本和珀斯则是7倍，都排在了榜单的前20位之内。

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总而言之，报告显示和疫情前的2019年相比，2021年“严重难负担”市场数量增加了60%，而“可负担”和“适度负担”市场数量下降了近三分之二。
AMP Capital首席经济学家Shane·Oliver表示，中等收入者可能会发现房地产市场越来越难入局，尤其是在通货膨胀压力和加息悬而未决的情况下。
收入并没有跟上房价的上涨，根据Domian数据显示，悉尼房屋中位价在2021年增长了33.1%，达到了1061467澳币，墨尔本的房屋中位价则增长了18.6%，达到了1101612澳币。

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对此Oliver表示：“悉尼和墨尔本在可负担性上时最落后的，但这已经是近年来疫情造成的主流趋势。”
但这一情况已经迎来了曙光，悉尼和墨尔本市场已经出现式微迹象，但就算房价在未来18个月内根据预测下跌10%到15%，那也仍然是难以负担的高价位。
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