梦之屋，2 paterson street carlingford

vinzhang86

太漂亮了，没有可挑剔的。
和周围的房子比就是鹤立鸡群。
3月底拍卖，大家估计能到多少？

冲天小金猪 · 发表于 2022-3-17 13:56:10

北岸的房子是目前最难卖的地区，成交的可能性是50%

19840407music · 发表于 2022-3-17 14:05:27

梦之屋？ 13点开放，没时间去看这个梦之屋，这个房子14年交易1.297，是14年交易后rebuild的吗？

cindyly · 发表于 2022-3-17 14:20:10

Carlingford 不是北岸

shqlyt · 发表于 2022-3-17 14:28:34

中介说是2年新

992hua · 发表于 2022-3-17 14:42:03

那就是rebuild了，估计3左右

三千雪 · 发表于 2022-3-17 14:46:34

明显project home盖的
别买

Baia · 发表于 2022-3-17 15:00:49

Project home 怎么了？

maomaoying336 · 发表于 2022-3-17 15:07:24

知道是哪个公司的project home 吗？

3836866123 · 发表于 2022-3-17 15:17:08

求教，啥是project home?

panyue8385 · 发表于 2022-3-17 15:24:13

大公司批量造的房子，固定的图纸，量产，所以便宜

steven_hxl · 发表于 2022-3-17 15:33:42

批量房

dlxie2000 · 发表于 2022-3-17 15:46:59

看图片就是project house。买最近两年半建成的这种房子风险比较大，住个5年左右就能看出来，我朋友去年10月买了个类似的，前两周暴雨下来直接结构都受损还漏雨，跟我诉苦。

michelle_0911 · 发表于 2022-3-17 15:58:19

我周围有人全新project home,上周漏雨不能住了。

lrj110 · 发表于 2022-3-17 16:10:12

这个真不是project home，哪有project home做双砖的

最近雨那么大，还敢开门上市接受inspection，足以说明房子质量没问题经得起考验了，不然早关门修房子去了

lightsbaby · 发表于 2022-3-17 16:24:59

这房子外观设计简直无力吐槽。。。哪里好看了。。。

Ivydu33 · 发表于 2022-3-17 16:39:50

看起来中规中矩吧。而且毕竟是carlingford这个区。如果要3以上何不加多一些钱去上北或者ryde呢，不比carlingford好几个档次？盲猜2.8-3之内吧。能上3的话要不就是这个区的死忠粉或者对悉尼的区域不太熟悉，小心别被宰就是了，这个房子的中介非常会忽悠，口碑不怎么好

oceanocean2006 · 发表于 2022-3-17 16:44:56

高喊一声放假要涨

andysnower921 · 发表于 2022-3-17 16:59:32

哈哈哈 project home 也要来

jepgla · 发表于 2022-3-17 17:11:03

这叫梦之屋？？？

好吧。。。不参与讨论了

stanleyliu · 发表于 2022-3-17 17:22:48

3应该还是有希望的

jiechieh1108 · 发表于 2022-3-17 17:32:23

Aim higher

xu_liwang · 发表于 2022-3-17 17:45:39

高喊，要涨要涨。

caohen · 发表于 2022-3-17 17:56:07

中介阿姨很能说的，很强势的，带了个学徒小伙子，被颐指气使的。

chlily · 发表于 2022-3-17 18:06:39

请问为什么大公司，批量生产的，固定图纸，那应该很熟练的啊，为啥project house口碑差呢？

奶茶的问候 · 发表于 2022-3-17 18:18:45

我最近一直看carlingford，这套是最好的了。

Anne719 · 发表于 2022-3-17 18:31:12

我猜也能到这个价。

wangwei_hbwh · 发表于 2022-3-17 18:39:04

2.8左右

zhiyongxiang · 发表于 2022-3-17 18:47:55

Carlingford 很旧的三房都已经1.8了，这套新的而且靠近epping 一向比较贵，到3不是不可能

glfortune · 发表于 2022-3-17 18:52:09

我想应该是
project house 压低成本（用料普通），追求速成（建房子有时候急不得），设计单一（统一的几种）
custom design 预算充足（用料选好的），不追求速成（稳步搭建），设计精美（还是因为预算充足）
如果是去年低，追高很有可能，现在楼市开始显现乏力情况下，估计拍不到3mil

babyzjj · 发表于 2022-3-17 19:06:07

追求速度，为了节约成本，不能保证质量，特别是最近几年，什么乱七八糟的人都能来建，用料能省则省。关键是建起来一时半会还看不出来，过一段时间才慢慢显露，这个时间段有可能是5年，1年甚至像我朋友那样的几个月就显露出来。。

蝣輪 · 发表于 2022-3-17 19:19:52

我的看法是大的project home质量有监管，他们一步步设计建造都有专业审核监督，缺点是他们一般就几个房型设计，选择比较少，他们也不鼓励用户改他们的设计，如果是方方正正的地形有满意的project home设计，直接找project home. 如果楼房设计有特别需求，或者是地形project home builder 做不了，可以找custom design builder，custom design builder 也有大小，大的很贵，小的质量根本没有办法监督。

cheng_hui123 · 发表于 2022-3-17 19:32:36

对的，大的公司会稍微好些，小公司就算了。

Anne719 · 发表于 2022-3-17 19:47:05

这么难看的前脸。。。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

梦之屋，2 paterson street carlingford

全部回复33

冲天小金猪沙发

19840407music 板凳

cindyly 地板

shqlyt 5^#

992hua 6^#

三千雪 7^#

Baia 8^#

maomaoying336 9^#

3836866123 10^#

panyue8385 11^#

steven_hxl 12^#

dlxie2000 13^#

michelle_0911 14^#

lrj110 15^#

lightsbaby 16^#

Ivydu33 17^#

oceanocean2006 18^#

andysnower921 19^#

jepgla 20^#

stanleyliu 21^#

jiechieh1108 22^#

xu_liwang 23^#

caohen 24^#

chlily 25^#

奶茶的问候 26^#

Anne719 27^#

wangwei_hbwh 28^#

zhiyongxiang 29^#

glfortune 30^#

babyzjj 31^#

蝣輪 32^#

cheng_hui123 33^#

Anne719 34^#

发表回复

vinzhang86
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

梦之屋，2 paterson street carlingford

全部回复33

冲天小金猪 沙发

19840407music 板凳

cindyly 地板

shqlyt 5#

992hua 6#

三千雪 7#

Baia 8#

maomaoying336 9#

3836866123 10#

panyue8385 11#

steven_hxl 12#

dlxie2000 13#

michelle_0911 14#

lrj110 15#

lightsbaby 16#

Ivydu33 17#

oceanocean2006 18#

andysnower921 19#

jepgla 20#

stanleyliu 21#

jiechieh1108 22#

xu_liwang 23#

caohen 24#

chlily 25#

奶茶的问候 26#

Anne719 27#

wangwei_hbwh 28#

zhiyongxiang 29#

glfortune 30#

babyzjj 31#

蝣輪 32#

cheng_hui123 33#

Anne719 34#

发表回复

vinzhang86 关注TA

图文推荐

冲天小金猪沙发

shqlyt 5^#

992hua 6^#

三千雪 7^#

Baia 8^#

maomaoying336 9^#

3836866123 10^#

panyue8385 11^#

steven_hxl 12^#

dlxie2000 13^#

michelle_0911 14^#

lrj110 15^#

lightsbaby 16^#

Ivydu33 17^#

oceanocean2006 18^#

andysnower921 19^#

jepgla 20^#

stanleyliu 21^#

jiechieh1108 22^#

xu_liwang 23^#

caohen 24^#

chlily 25^#

奶茶的问候 26^#

Anne719 27^#

wangwei_hbwh 28^#

zhiyongxiang 29^#

glfortune 30^#

babyzjj 31^#

蝣輪 32^#

cheng_hui123 33^#

Anne719 34^#

vinzhang86
关注TA