St Ives: 22 Richard Road.圣城房子大家评价一下

winw

https://www.realestate.com.au/pr ... w-st+ives-138362319

圣城最好的位置，静街道，  938 平米 平地， 老双砖房。 两周前拍卖了一次好像没卖出去， 现在 要价 3.5 millions. 这个周末要去看房。

同学们有没有看过这个房子，有读过contract的吗？ 这个价格值不值？

谢谢大家提供信息和建议！

lkh199189

这房东牛逼，自己卖房子！！！

期待最后结果。

lihaocheng

房子拉胯，2.6M地价可以有

wenshiqiang

不知道你这个ST IVES最好的位置的自信是哪里来的

tfstfstfs

位置的确不错，几年前想买St ives的房子，可能那时这样的房子就200万。。。

rubbytong

这房东想钱想疯了，2.8-3m最多了...

colin-leung

这个位置可以的  楼主还是要去看看合同 看看有没有easement 和房子内部成色  如果只是地价 应该也要超过 3m。参考最近卖掉的几块 需要knockdown rebuild的地。   

hrdong

距离 village 中心 900米 静街道， 还有更好的地段吗

elvis1983

不觉得位置好呀，我认为stives好的位置在A3以西，在shopping centre，SG小学部和SNPS三点连线的那一片周边。

kongruifang

3254好位置应该是西面靠近pymble 那一侧吧

aijun0011

2.6m 肯定买不到， 下面这个同一条街， 斜对面， 地下有主污水管横穿， 去年八月卖了3millions。

https://www.realestate.com.au/pr ... w-2075?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

Angel611

今年行情难测，房子加多少看缘分了

771125

这条街算哪门子最好位置啊 闭着眼说五条街都比这条街好 严重怀疑是房东自己发帖

gzjun

Richard Rd 是圣城最好的位置？
？
？
？

shangdahutao

感觉卖不到3m.

dundunpp

不用理这个发帖的，明显就是啥都不懂还自己很装。

jingyunwei

3.5m 房东不一定肯卖，位置确实不错， 走到中心不到10分钟， 都是平地，走到新开的亚洲杂货店 5分钟就好了。大平地在上北就更难得。 房东的预期太高了。

ann_xqa

婶爱抚湿不懂帮顶

6902083

这个是地价，如果在Mona Vale另一边，应该3.2-3.3m 之间。这一边，房价便宜一些，应该2.9-3.1m 之间。

aylachen

可是为什么st ives已售房子的前四名都是在不靠购物中心那一侧呢  

luhui19763

同意您的估价，您要是能说服房东，接受3.1m，我给您5万中介费。

sylvia2006

这是房东发的帖？