我怎么感觉租房的房客生活得更快乐呢

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招收了一对白人房客，六十来岁，房租付得很高，比周边行情要高。

我感觉他们的生活就很惬意轻松了，不用担心房价起落，利率高低，就付一个固定的房租，也不用绑定在一个地方，可以到处各个城市旅游住，小城市房租还更便宜呢，就这样生活一辈子然后见上帝，有什么不好呢？你死后还在乎你有多少房产吗？

国人啊，应该改改生活习俗了，为什么一定要拥有房产呢？受累，受惊。

比如租车，租船，你只要用的时候拥有就行了，房子也是一样，人都是世间的过客，不可能真正的永久地拥有任何房产，那租和拥有，不是一码事吗，你付钱，住在这个房子里，仅此而已。

走停停 · 发表于 2022-3-19 15:07:43

国人啊，应该改改生活习俗了，为什么一定要拥有房产呢？受累，受惊。

请LZ以身作则，赶紧把房子都卖了吧

keep-smile · 发表于 2022-3-19 15:21:41

你死后还在乎你有多少房产吗？

鬼佬有钱人还是在乎的。

如果你有子女你是不是也希望能给子女留一些东西？

angela_wl · 发表于 2022-3-19 15:26:51

有一套自住的就行了吧。。

vqbldg4 · 发表于 2022-3-19 15:32:29

这个世界上穷人永远比富人幸福感更高。

人鱼不美 · 发表于 2022-3-19 15:46:44

同理：为什么要工作呢，政府养着也挺好的，每天睡到自然醒，不愁吃不愁住，每天最大的烦恼就是不知道去哪个酒吧喝酒。生活也就是一场梦，死后啥也带不走，每天醉醺醺的，半梦半醒多好，毕竟梦里啥都有。

vanessa1025 · 发表于 2022-3-19 16:01:19

人生在世，要尽量做到把选择权力掌握在自己手中。最被动的局面没有选择。
早上喝鸡汤营养自然强。

daitouhihi · 发表于 2022-3-19 16:15:59

这年龄也许自住房投资房卖了或者靠其他投资赚了一大笔，否则没有积蓄光靠退休金怎么能这么潇洒？

Elynzhang · 发表于 2022-3-19 16:22:01

租房住省心，可以换地方，或者城市。修善一切不用操心。

yumen666 · 发表于 2022-3-19 16:29:05

买投资房，主要是买的长期稳定回报，找的好中介打理，有什么可受惊受累的，放在一边过五年在看看就好了。只要运气不差不碰到楼歪歪就行。
自住是给自己用，更不用在乎涨跌了，反正短期也不卖，等老了不折腾了，卖房租房养老岂不美滋滋。

whlwhl · 发表于 2022-3-19 16:43:37

人家俩人SMSF里趴着12个米林你咋不说呢

nirvana184 · 发表于 2022-3-19 16:57:53

我上班第一天就想怎么早点退休，家里长辈一直说手里有地心里不慌，不就是房子嘛，

bobocai · 发表于 2022-3-19 17:12:21

我说过租房比买自住房划算。
如果你有两套投资房，然后去租别人的房子，ATO在帮你换房贷。

lichuyun · 发表于 2022-3-19 17:17:01

请LZ以身作则，赶紧把房子都卖了吧+1

leslie1207 · 发表于 2022-3-19 17:28:57

自家有房更舒坦

keepquiet · 发表于 2022-3-19 17:32:18

政府现在要养我我真不工作了，工作是因为我一点补助都没有，政府总有理由不批，再说我也不知道咋申请

yetime · 发表于 2022-3-19 17:46:11

楼主啊，应该改改生活习俗了，为什么一定要拥有房产呢？受累，受惊。

我就不一样了，喜欢看着房子多起来，看着以前的房子翻了个倍，喜欢付了首付后，让租客帮我还贷的感觉
人和人的快乐是不一样的

另外，买房，和买股票一样，是一种风险可控，可以杠杆的投资行为，和租房有关系吗
难道租房的要求是不能拥有房产？

motormst · 发表于 2022-3-19 17:59:33

应该是有存款。其实华人买房除了自住，也是为了房屋升值赚钱。存款够了想怎样都可以。没那么潇洒还是存款不够啊...

kan7813 · 发表于 2022-3-19 18:03:34

租房与拥有房不矛盾。租房找最适合自己住的，买房找自己认为最有投资价值的。

3qwoci5 · 发表于 2022-3-19 18:09:17

太绝对了，租还是买这就和豆腐脑吃甜的还是吃咸的一样，自己怎么喜欢怎么来，自己舒服就行。

但是，投资房产可能是普通人增长财富最稳妥的方式了，没有之一。你回首二十年看看，无论在中国还是在澳洲，不停买房的人是财富增长最快的，比普通人靠工资积累财富多快好省。甚至可以通过买房跨越阶层，财富自由。你现在觉得一百多万的房子很贵，二十年后回头来看，就像你现在看二十年前的房价一样的感觉。

Firstelite · 发表于 2022-3-19 18:23:41

所以楼主买房租给别人是为了看快乐的房客喽

WSCG1985 · 发表于 2022-3-19 18:33:04

六十来岁，房租付得很高，比周边行情要高

单看这句话就说明很多东西了。如果你六十岁的时候要支付租金溢价才能租到房。到了八十岁，哪天房东不愿意了，随时让你扫地出门。而且单纯把工资存起来，能抵抗通货膨胀吗？看看现在全球通胀就知道现金是最不值钱的。

zorrocjy · 发表于 2022-3-19 18:47:31

没还贷压力，开心！

juleson · 发表于 2022-3-19 18:51:50

楼主也去租房住好了，也体会一下租客的快乐。

echolin111 · 发表于 2022-3-19 18:56:21

国人啊，应该改改生活习俗了，为什么什么事情一旦自己觉得是对的，就一定要到处说服别人和你一样想法？

wfxbdmark · 发表于 2022-3-19 19:10:00

没看明白你的意思
投资房的收入，和你自己租房的支出又没联系，ato只看你投资房是不是报税了，你租房住花多少钱ato才不管呢。

kingreback · 发表于 2022-3-19 19:21:06

maybe他指的是租房用公司的名义然后把这自住的房子的租金报成费用？

simon1981 · 发表于 2022-3-19 19:30:45

我的意思是一笔贷款，投资房贷款还得比自住房快，因为有NEGATIVE GEARING。
有些人去租房，他的房租也有税务优惠或政府补贴。

紫贝壳 · 发表于 2022-3-19 19:38:22

那的确是ato帮着还贷款了，前提是ato允许这样

illinium · 发表于 2022-3-19 19:53:03

能买俩投资房的，自己租房住还能有补贴，这漏洞是有多大啊，哈哈哈税务上的优惠是HOME BUSINESS
政府补贴上，你通过财产测试和收入测试就可以

dongyaoxuying · 发表于 2022-3-19 20:04:12

房客当然快乐大雨适成雨水管道堵了
洗游船的压力泵漏水要换新的又不见了几千刀
租客动一嘴皮 plumber 在email 里一句 feel sorry to the landlord 几千刀不见了谁快乐

teri-gjy · 发表于 2022-3-19 20:17:10

当你卖房的时候。ATO让你交的capital gain，会让你把这几年占的便宜都吐出来哦

winnyhu · 发表于 2022-3-19 20:23:52

这个世界上穷人永远比富人幸福感更高。

heesoyuy · 发表于 2022-3-19 20:37:39

请LZ以身作则，赶紧把房子都卖了吧+2

14571531 · 发表于 2022-3-19 20:41:11

租房的时候墙上要敲个钉子挂幅画要问房东看不惯地毯想换干净的地板或者看不惯冷冰冰的地板想换温暖的地毯要问房东窗帘看不惯了想换一个别的风格的要问房东家里水管电路各种出故障了要问中介和房东中介每两三个月定期的“访问”要配合房东想卖房了要配合开放给人家看你的生活环境等等等等这些不便能带来幸福感？我不信

三千雪 · 发表于 2022-3-19 20:49:58

不用还房贷，这一点就够了

格列福狼 · 发表于 2022-3-19 20:54:38

土澳房东没啥意思，一线房东感觉蛮好的，

jlusep · 发表于 2022-3-19 20:58:43

租金也得按月交啊一样的便宜的房子租金少房贷也不会多贵的房子房贷多租金也不会少基本上租金数额跟房贷一样了交同样那么多钱还有那么多束缚不如在自己房子里想怎么操作怎么操作愿意怎么整改怎么整改养宠物的再也不用战战兢兢也不用看人脸色行事这份自由就比租房爽多了

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