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    大家觉得为什么5年前国内一线的房价比现在高

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    2022-3-21 08:59:41 10973 27

    这到底是为什么呢
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    全部回复27

    socoolcool 发表于 2022-3-21 05:18:33

    socoolcool 沙发

    2022-3-21 05:18:33

    自己妹妹，上海，五年前买的600万，现在800万。

    前天一个上海房地产的朋友说，他们的楼盘12万一平，秒光。


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    barsprite 发表于 2022-3-21 05:28:19

    barsprite 板凳

    2022-3-21 05:28:19

    5年前深圳300万的房子，现在怕是要1000万了
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    zhangyu_feifei 发表于 2022-3-21 05:37:14

    zhangyu_feifei 地板

    2022-3-21 05:37:14


    你y快醒醒 哈哈
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    katherine329 发表于 2022-3-21 05:40:49

    katherine329 5#

    2022-3-21 05:40:49

    ？
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    sophiazuo 发表于 2022-3-21 05:45:33

    sophiazuo 6#

    2022-3-21 05:45:33

    在天朝没有1个亿RMB买不了什么房子了现在

    现在干啥都要以亿为单位。
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    nguzdy 发表于 2022-3-21 05:53:11

    nguzdy 7#

    2022-3-21 05:53:11

    2017年四月是几个城市的高点，至今北京大部分地区都没有完全恢复到高点，上海全域超过高点（大部分也不多大概5%，但个别区域超过很多）。之前除了深圳可以贷款额度高，其他地方首付比例都较高，按照国内理财保守4%的收益来算，17年高点买房基本都是亏的。
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    ld628 发表于 2022-3-21 05:59:27

    ld628 8#

    2022-3-21 05:59:27

    但大部分人不是在最高点买房，总体收益还是比较稳妥的。
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    长弓兵 发表于 2022-3-21 06:12:43

    长弓兵 9#

    2022-3-21 06:12:43

    越贵的越保值， 非学区老破小跑输大市
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    小延 发表于 2022-3-21 06:19:31

    小延 10#

    2022-3-21 06:19:31

    LZ的标题太大了。。。
    国内？中国那么大。。。你说的是哪里的房市？？？
    这5年，一线城市肯定在涨，尤其是深圳。二线城市也差不多，个别几个暴涨，比如厦门 杭州
    弱二线或三线城市，就不好说了，真有跌的。。。

    所以还是那句话，只有“大城市”才有房地产。中国要投资房地产，还是得那几个城市。就跟澳洲一样。。。
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    shulefish 发表于 2022-3-21 06:28:15

    shulefish 11#

    2022-3-21 06:28:15

    2017年，上海平均房价为47497元/㎡
    2019年，上海平均房价为53722元/㎡

    政策想压也压不下来
    2022年2月上海新房二手房销售价格指数环比同比双涨

    请注意，上海 内环内 就不多说了 稀有中的稀有 中环内 房子也越放越少 尤其是新房，中环外 外环外 和 郊环外 新房二手房越来越多 越来越偏，虽然 townhouse duplex 独栋别墅 多很多，单价还是远不如内环内高层公寓，远郊低密度小高层那就更便宜了，均价自然就拉低了，但均价还是在升，只比2021年二三季度最高点的那个月回落一些，这么紧的购房政策也压不下来，但你想想看如果将来放开一些......
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    leeqoo 发表于 2022-3-21 06:40:55

    leeqoo 12#

    2022-3-21 06:40:55

    没有最贵只有更贵。
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    lilei6886 发表于 2022-3-21 06:50:43

    lilei6886 13#

    2022-3-21 06:50:43

    上海中环内的老破涨的慢 两年多前四百二十万 现在装了电梯六百 不装五百六十万
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    秋红 发表于 2022-3-21 06:59:38

    秋红 14#

    2022-3-21 06:59:38

    西安的夫妇帮表姐卖房子，因为限价政策，卖不上价格了，最后135万，房子10年前30万买的，这涨幅，放到悉尼可以开最贵的香槟庆祝了
    [yt]FHEVrbPG704[/yt]
    [yt]UdIyLhVZsvg[/yt]
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    cicelyyang 发表于 2022-3-21 07:08:58

    cicelyyang 15#

    2022-3-21 07:08:58

    lz快别闹了，北京上海这些一线城市房价5年来又涨了不少
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    希冀yanyan 发表于 2022-3-21 07:22:48

    希冀yanyan 16#

    2022-3-21 07:22:48

    看需求了 小城市都往大城市跑
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    frankweibin 发表于 2022-3-21 07:29:22

    frankweibin 17#

    2022-3-21 07:29:22

    ？？？？ 不仅是房价比五年前涨了很多连房租都涨了好吧
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    jianjian101 发表于 2022-3-21 07:39:38

    jianjian101 18#

    2022-3-21 07:39:38

    19年北京卖房，澳洲买房，北京房价没涨，澳洲翻了快一倍。
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    mikwang 发表于 2022-3-21 07:43:00

    mikwang 19#

    2022-3-21 07:43:00

    自己的例子，上海老破小2017年260卖了，现在350-370万，丈母娘一直抱怨说不该卖。朋友的例子，2018年2800万买大平层，她说现在5000-5500随时可以成交。
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    nijiamm 发表于 2022-3-21 07:49:04

    nijiamm 20#

    2022-3-21 07:49:04

    啥样的例子都有
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    hyksoshadow 发表于 2022-3-21 08:01:21

    hyksoshadow 21#

    2022-3-21 08:01:21


    你这个有点太夸张了吧
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    SZJ_202 发表于 2022-3-21 08:06:57

    SZJ_202 22#

    2022-3-21 08:06:57


    为什么会觉得夸张？
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    loudapeng 发表于 2022-3-21 08:17:29

    loudapeng 23#

    2022-3-21 08:17:29


    澳洲19年买，现在翻倍，我住悉尼，悉尼肯定没有，你说那里？
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    vincentlow 发表于 2022-3-21 08:29:03

    vincentlow 24#

    2022-3-21 08:29:03

    他说的是19年中，那时候=14年的价格。

    再对比现在，可能有涨个将近一倍了。
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    crystal888 发表于 2022-3-21 08:33:34

    crystal888 25#

    2022-3-21 08:33:34


    悉尼热点地区这三四年房价涨幅是多少？on the house 可以直接查，举个例子 castle hill 2019年2月 129万，2022年二月 224万。
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    nakedgun4962 发表于 2022-3-21 08:42:44

    nakedgun4962 26#

    2022-3-21 08:42:44

    北京继上海之后也补涨了， 一线城市同等品质会陆续拉平，悉尼2020年疫情开始那段到现在涨4-50%有的
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    zxn 发表于 2022-3-21 08:54:42

    zxn 27#

    2022-3-21 08:54:42


    2019年2月前跌幅的就不算了？

    即使从2月算，翻倍也要260万， 和你说的224万还差36万？

    即使按照这种体育老师教出的数学算，所以澳洲的房价就翻倍了？

    你比澳洲统计局还狠啊
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    skytian 发表于 2022-3-21 08:59:41

    skytian 28#

    2022-3-21 08:59:41


    肯定有翻倍的，这个我相信，但也是悉尼涨幅大的区里的个例， 他说澳洲19年房价到现在翻倍了，我还没提公寓哪
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