今天的拍卖结果，没人讨论吗？悉尼68%，墨尔本67%，布村70%

liyan_83928

悉尼清盘率 68%，中位数 162万（总拍卖数 886个，上报结果 564个，上报率63%）
墨尔本清盘率 67%，中位数 96万（总拍卖数 1290个，上报结果975个，上报率75%）
布里斯班清盘率 70%，中位数99万（总拍卖数108个，上报数63个，上报率58%）

ksjabc · 发表于 2022-3-21 10:01:38

修正后就是60出头，去年同期是90，没啥讨论了吧

还是加一句吧：房价要涨

opened · 发表于 2022-3-21 10:05:03

可能可以讨论一下中位价，貌似只有高端房产走得动了

amoyhong · 发表于 2022-3-21 10:17:49

有啥好讨论的，讨论了几十年，不都是房价继续上涨吗？

syohcz28g8 · 发表于 2022-3-21 10:28:46

今天这个中位价喷起来不太爽

rynax_1 · 发表于 2022-3-21 10:33:28

清空率和中位价都比上周高，房价在继续微涨。

honkbaby · 发表于 2022-3-21 10:47:58

每年都有说清空率暴跌的帖子，房价却雷打不动的每年上涨20万

44178 · 发表于 2022-3-21 11:00:00

每年房价涨20万。。。。

清新花茶 · 发表于 2022-3-21 11:14:57

悉尼，清空率68%，但是中位162万，这算涨了，还是跌了？

csnol · 发表于 2022-3-21 11:19:11

1000万的每年涨$20万真不多，淡定。

国产00700 · 发表于 2022-3-21 11:31:23

稳定了吧，反正我没看见大涨了。

bigbird22 · 发表于 2022-3-21 11:38:53

新闻里说现在最难卖的两块地区
1，从MOSMAN到COWAN的北区
2，CENTRAL COAST

fkc8ldi · 发表于 2022-3-21 11:44:26

real estate上悉尼怎么85%的清空率？

evergreen_995 · 发表于 2022-3-21 11:48:44

今天有零星小雨居然房子还涨，说明房子马上就要大涨了

violetgege · 发表于 2022-3-21 12:01:24

那个是NSW 地区，不是悉尼

glfortune · 发表于 2022-3-21 12:15:57

清空率说明，买盘已经顶不太动了，特别是中低端的房产不好卖了，中位数还在高位是因为高端房产热情依旧不减。但是应该这种情况应该坚持不了多久，因为高端很大一部分都是卖了中低端房产升级的，现在下面的不好卖了，养分也会慢慢的失去。

hsj80886 · 发表于 2022-3-21 12:19:27

房市凉凉

haolinlin0104 · 发表于 2022-3-21 12:26:19

悉尼目标是年底中位数2M

很明显现在是中上阶级在买卖，普通人家（租房的）基本上被挤出房地产市场了

lisa_wei00 · 发表于 2022-3-21 12:35:14

贫富差距继续加大，贵的房子好卖，便宜的难卖。

yd719 · 发表于 2022-3-21 12:40:23

都没人讨论了，不是结果很明显了吗。如果行情好早就首页订满了

doudou880922 · 发表于 2022-3-21 12:47:13

恰恰相反，如果拍出率很低，中价位也很低，这个帖子早就被空军占领了。

这周这个中价位，空军实在找不到理由来喷，所以就冷清了。

这个论坛，现在空军的力量很强大的！

zhaoyan6666 · 发表于 2022-3-21 12:52:56

这应该算是双方僵持

晴柯雅雯 · 发表于 2022-3-21 13:06:19

挺佩服墨尔本的中介，行情好坏上报率一直都很高而且稳定。悉尼的中介造数据上瘾了。基本行情好时上报率还正常，去年明显房子好卖，上报比例大部分70%以上。今年清空率明显下降，而且靠的还是在少报编数据的情况下。

6lhkaeo · 发表于 2022-3-21 13:09:54

今天目前为止，说行情的只有这个帖子，行情好的时候那可不止一个帖子在吹哦

TONYPAKER · 发表于 2022-3-21 13:16:16

vividada1012 · 发表于 2022-3-21 13:22:38

比目前数向上20%+？几乎不太可能啊

summercream610 · 发表于 2022-3-21 13:29:03

去看一下房，感受一下看房人的热情

今年的行情肯定不会差的

不过现在入市的门槛越来越高，什么都在涨价，中低端房产今年应该更会受到青睐

leonguo · 发表于 2022-3-21 13:34:34

思路清晰。

alinaleaf · 发表于 2022-3-21 13:45:22

马路对面一个老house open，马路两边的车是停满了，至少十几组是有的

wst69 · 发表于 2022-3-21 13:53:04

今天南澳工党如果赢得选举的话，不得不将联邦大选，工党获胜作为考量因素之一
好区

paracfa · 发表于 2022-3-21 14:02:01

继续围观

baiyuewy · 发表于 2022-3-21 14:11:13

没有党派愿意压低房价的

ivyliew · 发表于 2022-3-21 14:25:05

坐等腰斩

shuijingmeng001 · 发表于 2022-3-21 14:33:51

感觉看这些没有意义，还是要多去拍卖第一线感受一下才行

浙江小楼 · 发表于 2022-3-21 14:43:07

几家欢乐几家愁；关注的区今天好几场拍卖，有拍前提高了指导价然后卖价高出上线20%的；也有vb之后流拍的。

tinkaryuu · 发表于 2022-3-21 14:54:32

2020年去抄底house，你确实厉害。
2021年抄底house，你也动作够快。
2022年还去抄底，我觉得不行。但是中介说，不要怕勇往直前，价格永远上涨。可能中介是对的。

liangqinan · 发表于 2022-3-21 15:03:00

赞同。

tai_aries · 发表于 2022-3-21 15:09:28

今天St Leonards 出了一个8.5m的公寓顶层penthouse 看了一下广告嗯算了我太穷

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