假如你手中有5万是要给40%的税率，你是放SUPER 仍是房贷

庸人

如题，问问大家意见假如自身有不少房贷要还，但有5万不放SUPER就要给40%的税率，
大家会放SUPER 仍是房贷。
会计A ：放SUPER ，由于每一年能够省十二500的税-------50000*（0.4-0.15）
会计B：放房贷，由于每一年多还37500的供款（ 50000-十二500），房子对比快供完，并且SUPER是即便到了70岁，
你不退休也是不克不及提出来的。
看看大家意见如何。 A仍是B

xiying99 · 发表于 2021-5-11 16:58:55

还存款能够减税？楼主能引见一下办法吗，私我一下也行

lwtlm · 发表于 2021-5-11 17:03:31

放房贷不克不及减税，是要多缴税，放SUPER能够。

subzerosn · 发表于 2021-5-11 17:05:18

SUPER

ohmygod_cc · 发表于 2021-5-11 17:09:40

为何？就是应为省十二500么？然而SUPER 你要退休才能够用哦

sea611 · 发表于 2021-5-11 17:13:37

你是挣工资的仍是做生意的？你春秋？

假如你49岁下列，一集体的concessional contribution cap 往年只要$3万，过了1/7/17，只要$25K。你怎么放5万进super抵税？

美石 · 发表于 2021-5-11 17:17:35

A: 25000*.6+25000*.85=?
B: 50000*.6+50000*.6*.05=

以上两种选择的第一年所得。对吗？

longtianlei · 发表于 2021-5-11 17:20:58

B会计的算法是错的，应该只要3万能够还存款。

时间 · 发表于 2021-5-11 17:22:19

假如是我，我就做投资，用37500把十二500赚回来，乃至赚更多。

放super会升值的，根据2%的inflation rate，升值40年（假定你当初30），并且你当初无奈利用这笔现金。除非，你会选择super的投资选项，不外个别投资选项都需求收取各种费用，报答率也纷歧定很好。并且super你放不进5万吧，按照你的支出，是无限制的。

放进房贷同样无奈利用这笔现金，就算根据房贷利率5%算，你当初放进房贷，下一个财年也就节俭 1875的利息。

IMHO，DYOR

天真的创伤 · 发表于 2021-5-11 17:27:15

放房贷不是50000×0.6吗？

chemin · 发表于 2021-5-11 17:28:15

你也不说是自住房仍是投资房？

bullsand · 发表于 2021-5-11 17:32:43

房子。为买入下一套房子做筹备。买房要趁早

gxzh · 发表于 2021-5-11 17:37:37

看春秋啊，看支出啊，你要是40岁下列，又不是亿万富翁，就不要捐给养老金公司了。

50以上斟酌斟酌，60以上放

wanggch · 发表于 2021-5-11 17:41:00

利息不成能永久像当初这样低。早还贷，避开高利率的可能。延迟还完。利息总收入也会少些。。假如你的可安排现金不像苹果那样重大充裕，那末学学共军的思绪:处于弱势的时分，有时要集中本人的劣势军力迅速消灭朋友有生气力。。而后转战下一个战场。。扩散军力，多个阵线，虚耗本人精神，时间拖长，看不到阶段性效果，也容易不足兴奋感幸福感。。

ccccc · 发表于 2021-5-11 17:43:00

会计a 的算法错了吧？怎么没斟酌累进税率下的阶段税呢？

傅红雪 · 发表于 2021-5-11 17:44:37

Super 怕等，不说通胀，每遇到一次金融危机必然腰斩，那省下的那点税真的啥都不是了

xiying99 · 发表于 2021-5-11 17:45:45

你的会计A是否算错了哦。
首先要明白一下你这个五万是存量，仍是增量啊。存量：好比是你现有的贷款。那末税局也就是对这五万的利息进行纳税。假定3.5的一年利率，5W就是1750的利息，按40%的税率来算400刀，税也才。那把五万投入到房贷里，大大缩短还款时间，节俭上去的利息恐怕是远远超过400吧。

假如五万是每一年的增量，好比你的工资支出。那末存入super还有两种可能性。一种用salary scarify。那末你一年的cap也就是只要3万是税务优惠（0.4-0.15）的，多交了也不行啊。要交18200*0+（20000-18200）*0.19+3W*0.15=4842刀。。。此外一种，就是工资完税税后存入。那末这个和第一点的存量进super没有区分啊。等于你省的是对利息纳税的那部份金额，而不是五万自身的税务节俭啊。。。

tna911 · 发表于 2021-5-11 17:48:46

我是sole trader ，夫妻每人能够放3万。

lllxhx · 发表于 2021-5-11 17:51:56

不明确为何三万才能够还贷？

aking · 发表于 2021-5-11 17:54:22

固然放房贷了 70岁能力用的钱和当初有可比性嘛想一想70年前的物价

youzi4 · 发表于 2021-5-11 17:58:58

super是死钱，没有特别缘故的话，不到50岁放进去的越少越好

cm1000000 · 发表于 2021-5-11 18:01:44

独一的缘故就是能够省税，只是就不知这个税免得值得么

chemin · 发表于 2021-5-11 18:04:05

我感觉不值得
特殊缘故好比能够提前把super拿出来，理财才能不行要强迫储蓄之类的
省的这点稅，极可能投资就赚回来了
super就像是借出去的钱，要几十年才还，收益高也没无意思

play330959 · 发表于 2021-5-11 18:07:04

放房贷也没用啊

hdz0000 · 发表于 2021-5-11 18:11:00

放房贷

钱放进房贷
当前假如你想换大房手头现金多能够买的更贵点的
或者再买投资房能够提出来用

再说了房SUPER 里这钱就死了通货收缩比及你能够用了曾经不值钱咯

PUREDESERT · 发表于 2021-5-11 18:14:42

谢谢大家的倡议，想一想仍是钱在本人手外面对比值得，我说的放房贷是说OFFSET ACCOUNT ，要用的时分能够提前拿的那些，看来我要换会计了，咱们的会计对比激进，说钱放SUPER 能够省税。所以都倡议咱们放到最高额度。。。。。。。。。。。。。

潇潇 · 发表于 2021-5-11 18:15:57

假如不等钱用，也没有别的投资渠道，我会放在super里max3万的额度

教授 · 发表于 2021-5-11 18:17:46

大哥你是sole trader。彻底能够借钱放super，不必你本人的钱就能省税了。你的会计怎么没有提点你。舍得付会计费能力有好倡议。

du2004 · 发表于 2021-5-11 18:20:31

怎么样借钱付super ？是否找个有cpa的才叫好会计。。。。

依依Cyan · 发表于 2021-5-11 18:23:39

我也是part time 加sole trader，我会计也始终让我多充钱去super。我才28对super不是特别感冒，本人part time 任务有公司帮我交super，然而我的sole trader做的钱并无本人帮本人交super，我应该本人交么？赶紧再买一套投资房负扣税呗

alantang · 发表于 2021-5-11 18:24:53

个别多少算好会计，我和我老公一年给退税的会计400澳币，这类是否个别不会给advise。家里没有complicate issue，就一个sole trader income加part time，一个full time

cozo · 发表于 2021-5-11 18:29:45

换会计

南半球 · 发表于 2021-5-11 18:33:11

为何大家都感觉super钱升值？你能够有得多投资选项，从高危险，到激进性的包罗万象，和你买基金是同样的，还省税。最少我的Australian super历来没有收益低到2%。危机来了整个转conservative，过来了再回到growth，我感觉挺好管制的。并且super不是到70能力拿，好像次要55以上就能缓缓拿了，然而不克不及一次性拿出来太多。

固然，买投资房挣付扣税也是一种省税的办法，终究能够多挣cash支出，但投资量大，操作起来可不简略

fswewwe · 发表于 2021-5-11 18:37:09

反正我是每一年加Super到最高。长时间报答7%，10年是2倍不到，20年是4倍不到。
负扣税这东东是个怪胎，从投资角度仍是要正现金流，活动性，天懂得到时会怎样。

漂亮宝贝 · 发表于 2021-5-11 18:39:07

同意“负扣税是个怪胎”的说法

modena · 发表于 2021-5-11 18:41:01

我每一年放1.5万进Super

cm1000000 · 发表于 2021-5-11 18:44:49

是要做trust 嘛

口红 · 发表于 2021-5-11 18:49:27

没有，不懂trust，自住房改出租由于存款未几了房租交税，再放原本就未几的offset里税更多了，所以就Super了

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