买房需谨慎！澳逾百万套房地处洪灾易发区

zhangsu77

最新分析显示，澳洲有上百万套房产面临洪灾风险，某些地区的住宅甚至可能无一幸免。  
据澳新社（news.com.au）3月16日披露，气候评估机构Climate Valuation发现有30个地方政府辖区（LGA）的房产在2025年会面临一定程度的洪灾危险，房产数量多达100万套。  
数量最多的地方在布里斯本，有211866套房（占比30.61%）将有洪灾风险，47091套（占比6.80%）将有高风险，住户恐怕无法投保，或者保险金无法覆盖全部损失。  
不久前刚经历过洪灾的Tweed、Ballina 与 Lismore 也在前30之列。Lismore约有30%的房产面临洪水风险，Tweed的比例为46%，Ballina的比例为48%。  
在维州，Shepparton区最为糟糕，16740套房产中有92%都可能受影响。在整个Greater Shepparton地区的37294处房产中，56.39%存在高洪灾风险。  
墨尔本有一半房产预计将遭受洪灾影响，但只有1.69%的房产处于高风险状态。  
Wangaratta也恐怕会受到严重影响，当地45.44%的房产面临高风险，有67.15%的房产至少面临低风险。  
在新州Bourke和Nyngan，几乎每户家庭及每家企业都会受洪灾影响。即使是在悉尼海滨的Barangaroo这样的郊区，331套房产中多达90%都可能遭遇水灾。  
Climate Valuation的首席执行官Karl Mallon博士说：“住在高洪灾风险郊区的每个人都要意识到，他们可能不得不面对类似我们最近在昆州沿海和新州看到的情况。”  
Mallon预测，由气候变化引发的洪水在2050年将给全澳各地的房产价值带来1700亿澳元的相对损失，部分原因是保险费用上升。