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往年2月份，省十四五教育布局提出的“多校划片”，无疑成为哈尔滨教育界的一枚深水炸弹。
在教育资源、学区房的问题上，每一个位家长都不敢马糊粗心。
2021年，哈尔滨各大热点中学的中考成就究竟如何？
多校划片的提出，影响到目前学区房的价钱了吗?
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小编拔取了2021年哈尔滨市排名前十一所的热点公立初中作为参考，它们分别是：
47中、17中、69中、萧红、虹桥、156中、69哈西中、风华、49中、十一3中、76中。
这十一所学校，在参考人数上，位列前三的分别是：
虹桥中学1030人，风华中学703人，69哈西中683人。
人数是这个排名，成就可就未必了。
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△2021年哈尔滨市十一所公办初中中考成就详解
460分及以上人数占总考生占比位列前三的分别是：
47中60人，占比该校总考生6.64%； 风华中学53人，占比该校总考生7.54%； 17中25人，占比该校总考生5.68%。450分及以上人数占总考生占比位列前五的分别是：
风华中学182人，占比该校总考生25.89%； 47中171人，占比该校总考生28.41%； 虹桥中学133人，占比该校总考生十二.91%； 17中105人，占比该校总考生23.86%； 69中101人，占比该校总考生17.81%。440分及以上人数及总考生占比位列前五的分别为：
风华中学284人，占比该校总考生40.40%； 47中278人，占比该校总考生46.18%； 17中186人，占比该校总考生42.27； 69中179人，占比该校总考生31.57%； 十一3中95人，占比该校总考生28.79%。
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△2021年哈尔滨中考十一所公办初中440分以上成就比较
能够看到，440分及以上人数占参考总人数超40%的分别为47中、17中、风华中学。
25%-40%区间的为69中、十一3中、49中、虹桥中学、萧红中学。
15-25%区间的为76中和哈西69中。
三大梯队应运而生：
第一梯队——47中、17中、风华中学；
第二梯队——69中、十一3中、49中、虹桥中学、萧红中学；
第三梯队——76中、哈西69中。
不能不说，在热点初中的数量和品质上，南岗区算得上一骑绝尘。
香坊区里的领头羊——风华中学，则是高分段的“种子选手”。
想上个好初中，先要上个好小学。
那末这些优质初中的对口小学，分别都是哪些？
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来看看2021年哈市中考公办初中TOP9对口小学的残缺名单：
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这9所公立初中分别对应17所小学。
说南岗区是“教育大区”，一点不假。
全市排名前9的公立初中里，6所都在南岗。
而这6所初中，分别对应十二所小学。
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十二所小学中，人数超2000人以上的热点小学共9所，未超2000人的热点小学有2所，而非热点小学的只要华兴小学一个学校。
TOP9中，共有两所香坊的中学，分别是风华中学和49中。
这两所中学分别对应4个小学：
风华中学对口风华小学和中山路小学；
49中对口王兆新村小学与工农兵小学的部份先生。
TOP9中道里只要一所中学入围，这所中学就是十一3中学。
其对口小学也只要一所，即经纬小学。
家喻户晓，权衡一所小学的优秀目标，症结是看其对口初中的成就与口碑。
而关于初中学校来讲，师资气力的不乱显得尤其首要。
在后面提到的17所小学中，师资气力长时间不乱的，只要花园小学和经纬小学。
由于他们都属于一所小学对口一所初中，师资气力继续且不乱。
像风华中学、虹桥中学和47中，对口小学数量大多为2-3所，教育品质不免泛起分化。
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学校实力硬不硬，成就来讲话。
高分不停、状元频出，天然成为泛滥家长追捧的热点学校。
毕竟，谁也不想让本人的孩子输在起跑线上。
跟着“多校划片”概念的提出，这些学区房的价钱都怎样了？
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先来看看TOP9高分占比最高的前两位——47中、17中的学区房状况。
南岗区的领跑选手——47中，2021年中考440分以上考生人数占比高达46.18%。
其对口小学分别为师范附小和红岩小学。
和兴名家，作为师范附小的学区房，价钱有多大的变动？
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2021年4月，和兴名家的小区单价为23889元/㎡；2022年3月，小区单价为26273元/㎡。
一年的时间，和兴名家的单价下跌了2384元/㎡，涨幅为9.98%。
“多校划片”，莫非没有影响？
再来看看17中的学区房状况。
2021年中考，17中440分以上考生占考生总数比例为42.27%。
其对口小学为花园小学。
恒运大厦，作为花园小学的学区房，2021年4月其小区单价为28915元/㎡；2022年3月，其小区单价为29520元/㎡。
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一年的时间，恒运大厦的单价下跌了605元/㎡，涨幅为2.09%。
莫非一切的热点学区房，都在涨吗？
还真不是。
高分段占比位列第三的风华中学，一般学区房价钱就有所降落。
2021年，风华中学440分以上考生占考生总数的比例高达40.4%。
其对口小学为风华小学和中山路小学。
四季上东作为中山路小学的对口学区房，2021年4月，其小区单价为20237元/㎡；2022年3月，其小区单价为18603元/㎡。
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一年的时间，四季上东的单价上涨了1634元/㎡，跌幅为8.07%。
与此同时，上涨的还有道里区独一上榜TOP9的十一3中学。
2021年，十一3中学440分以上考生占考生总数的比例为28.8%。
其对口小学只要1所——经纬小学。
经纬五道街22号小区作为经纬小学的对口学区房，2021年4月，其小区单价为18295元/㎡；2022年3月，单价为15694元/㎡。
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一年的时间，经纬五道街22号的单价降落了2601元/㎡，降幅为14.21%。
看得出来，“多校划片”、学位锁定制、提前两年落户......对学区房的打击力度，一定是有的。
但位于中心地段、学校品质过硬的学区房，价钱仍然坚挺。
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在这个教育为王的时期，一切人都深信：常识改动命运，读书发明将来。
而“多校划片”的泛起，则给一切关怀教育的买房人敲响了警钟。
将来，哈尔滨的教育会产生大改动吗？
学区房，还能热度仍旧吗？
让咱们刮目相待！
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