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上周，墨尔本Craigieburn、Mornington两个区的房价成交记载纷纭被打破。
据RealEstate网站3月27日报导，Craigieburn区一栋三层，公开车库可停8辆车的别墅，以202万澳元的价钱售出，打破了该区的房价成交纪录。
这套五居室房产位于Parkside Rise 57号，这条街道被Damien Caputo的销售参谋Damien Caputo称为“Craigieburn区的Toorak”，在周六线上拍卖会上，两名竞标者对该房产展开了剧烈地争取。
房产以180万澳元的价钱起拍，以2万澳元的增幅不停加价，并终究以202万澳元成交。
另外一地房产成交纪录是在Mornington创下的，Caraar Creek Lane 13号成了该区经过拍卖会售出的最贵住宅。据悉，该房产一度流拍，但之后协商售出，成交价超过了十一00万澳元。
大约有100人加入了该房产的拍卖，但只要一位买家代理人违心出价——出价1065万澳元，而卖家的预期价为1085万澳元，终究该房产流拍。
但据信，两方很快就该房产展开了会谈，而这名买家代理人终究代表一个墨尔同族庭会谈达成为了这笔买卖，成交价为1050万澳元至十一50万澳元，详细金额不详。
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中国房地产商富力地产布告称，公司预计截至去年十二月31日，公司将录得不少于人民币80亿元（下同，约17亿新元）的净亏损，净亏损次要因为协定销售及物业发售确认增加，致使销售支出降落，加之毛利率降落，计提存货减值因名目售价降落而减少。
按照磅礴旧事报导，富力地产称，房地产行业运营环境严厉、疫情继续，以及经济不肯定导致市场情绪负面，从而影响行业，致使支出降落。
富力地产强调，团体仍将基于小心性准则，继续评价计提存货减值，可能致使前述预期的净亏损进一步变化。
同时，富力地产宣告将延期刊发经审核的2021年全年事迹布告。富力地产称，董事会知会股东及潜伏投资者，因香港疫情严厉，预期将无奈于往年3月31日实现团体截至去年十二月31日止年度的综合财务报表审核。公司部分业务及审核任务位于香港，因发送及接纳必需审核确认函及其余审核顺序提早而致使审核受影响。按照公司目前所得的材料，公司预计去年经审核全年事迹将于往年4月30日或者以前刊发。
据理解，富力地产前两个月的销售其实不现实。数据显示，往年前两个月，富力地产总销售支出约91.1亿元，同比降落55.38%，销售面积达约856500平方米。
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据韩国疆土交通部近日发布的“2022年全国多户住宅基准房价预案”，往年全国多户住宅基准房价下跌17.22%，涨幅延续两年放弃两位数。
详细来看，往年全国公寓等多户住宅的均匀基准房价下跌率为17.22%，涨幅虽然同比降落1.83个百分点，但仍放弃在两位数。2017年至2020年全国多户住宅基准房价迟缓下跌，分别为4.44%、5.02%、5.23%、5.98%。但楼市价钱大涨推高基准房价，近两年涨幅高达36.27%。
从各地域来看，仁川市基准房价涨幅最高，为29.33%，其后挨次是京畿道（23.2%）、忠清北道（19.5%）、釜山市（18.31%）、江原道（17.2%）、大田市（16.35%）、忠清南道（15.34%）、济州道（14.57%）、首尔市（14.22%）。世宗市成为基准房价独一降落地域，降幅为4.57%。
同时，政府还出台加重税收担负的计划，以升高基准房价下跌给刚需住户带来的影响。针对一套住房者，政府将合用去年的基准房价征收财富税和综合不动产税，还允许无支出来源的老龄人群缓期交纳综合不动产税。
政府将到下月十二日听取持房者和中央政府的意见，并通过地方不动产价钱公示委员会审议后于下月29日终究肯定并发布往年的多户住宅基准房价。 |
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