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跟着网上出价和灵敏的任务环境成为常态，周中拍卖正变得愈来愈盛行｜图: Peter Rae
Domain的数据显示，去年周末拍卖的独立屋价钱比周中拍卖高出10%。
但跟着在线出价和灵敏的任务环境成为常态，这一差距已从2018-2019年的32%峰值大幅放大。
去年，少数首府城市的周末独立屋拍卖表示优于周中拍卖，阿德莱德的成交价高18.6%，堪培拉紧随其后，差距为10.2%。
悉尼则与这一趋向相同，周六和周日拍卖的独立屋成交价比任务日低十一%。
Domain首席钻研和经济学家Nicola Powell表现，这多是由于周中售出的低价住宅数量高于周末。
她说:“需求留意的是，这其实不象征着周末发售独立屋就会有更高的价钱，这可能要视乎发售的房子类型和这些房子的价位。”
“不外，这可能显示要价较高的独立屋在周末卖出的可能性更大，而关于公寓来讲，周中更加合适。”
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周未和周中拍买价格对比｜来源: Domain
打破传统看法
过来5年，澳大利亚以周末拍卖为主，82%的拍卖是在周六或周日举办，但周中拍卖的比例大幅回升。
在此期间，周中拍卖的比例翻了一番，达到全国一切拍卖的四分之一摆布，布里斯班近三分之一的拍卖是在周中举办的。
布里斯班的Apollo Auctions拍卖师Justin Nickerson指出，与周末比拟，素日的拍卖对卖家来讲取得更好的后果。
他说:“从数据上看，礼拜五的清出率、均匀注册竞标人数和加入人数都是最佳的。”
“周四是咱们拍卖成就第二好的日子，其次是周末。所以，这打破了一贯以为周六是拍卖屋宇最好日期的看法。”
在墨尔本，周中拍卖占一切拍卖的比例攀升至13%，高于2017年至2020年期间的9%，而悉尼回升了2个百分点，至22%，堪培拉回升至26%，阿德莱德回升至24%。
Powell博士说:“2021年，在一切城市，周中拍卖减少的走势更为显著，特别是在悉尼、墨尔本和布里斯班。”
“周中拍卖是值得关注的，这无庸置疑。咱们预计这一趋向将继续上来，买家将更易参预和有更多时机竞拍他们的下一套房子。”
只管去年，假如卖家在周六或周日进行拍卖，他们的胜利概率仍会进步十一%，但与近些年来的周末拍卖比拟，周中拍卖的清出率有更大的改良。
去年，这两个首府城市的周中拍卖胜利率已从2020年的43%回升至61%，周四拍卖的胜利率达到56.6%。
不外，买家中介正告称，最首要的是物业自身，而不是什么时候举办拍卖。
去年，拍卖屋宇的数量飙升至十一5,600套——这是Domain的最高记载。
堪培拉曾经超出墨尔本，成为最以拍卖为主的市场，拍卖占比最高。布里斯班的拍卖量减少了两倍，悉尼和墨尔本的拍卖量简直减少了一倍。
在2021年整年，与公家协约形式发售比拟，一切首府城市在拍卖中都以更高的中位价售出。
尤为值得一提的是，与公家协约比拟，布里斯班的独立屋拍买价格高出66%，公寓拍买价格高出42%，紧随其后的是悉尼，独立屋拍买价格高出63%，公寓拍买价格高出41%。 |
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