禹州市问题楼盘锦绣苑地块终于拍卖成交了

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3月29日，让泛滥购房者焦虑的许昌禹州市锦绣苑问题楼盘接盘的问题，终于尘埃落定了。当日，该地块以每亩地价158.1万元成交，楼面地价为678元/㎡，被一名天然人竞得。竞得人需求此外领取5200多万元的工程款。

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99号地块成交信息

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99号地块宗地图

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99号地块在地图上的大抵地位
（2021）099号地块：位于颍川小道东侧、调和小道北侧，东至禹州市威科特纺织机械开发无限公司，西至颍川小道，南至调和小道，北至禹州市双发化工机械无限公司，出让面积为20322平方米（30.48亩），土地用处为城镇住宅用地，布局容积率不低于1小于3.5，布局修建密度小于25%，绿化率不低于35%，修建限高小于80米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为4819万元。
99号地块为问题楼盘锦绣苑的名目用地，锦绣苑名目在建工程伴同土地使用权出让一并转让，土地成交后，受让人领取整个出让价款的同时，需向市财政交纳经财政认定的锦绣苑名目在建工程款5258.20万元。
99号地块以起始价成交，每亩地价为158.1万元，楼面地价为678元/㎡，被天然人冀柯兵竞得。斟酌到竞得人需求此外领取5200多万元的工程款，该地块每亩地价和楼面地价实际价钱均是当初成交价的1倍以上。工商信息显示，冀柯兵负责河南北创设备制作无限公司、禹州市明威实业无限公司、长葛市高可楠山置业无限公司等多家公司的法定代表人。
从地图上看，99号地块周边有军张社区、阳光技校、新龙华庭、育英幼儿园等，周边有轩辕路、南环路、阳翟小道、颍川小道等多条骨干道，通往城区各次要地位十分便捷。