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墨尔本大张旗鼓的房地产市场正在降温,最新数据显示,在阅历一年的疯狂期后,墨尔本3月房价增长已停滞不前。
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(图片来源:《前驱太阳报》)
据《前驱太阳报》报导,不外维州地域仍在下跌,在全澳都名落孙山。明天公布的《PropTrack屋宇价钱指数》显示,墨尔本屋宇在3月仅录得0.01%的价钱下跌,同一时代,单元房(公寓)房价上涨0.22%,总体住宅价值略降落0.02%。
PropTrack经济学家和讲演作者Paul Ryan以为,这类放缓多是环抱着加息的“微小不肯定性”的反应。他说道:“得多人都以为明年会加息,买家也将更高的借贷本钱归入他们的竞价中。”Wakelin房产征询总监Jarrod McCabe表现,买家开始“有点坐不住了”。
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讲演作者Paul Ryan(图片来源:《前驱太阳报》)
他说道:“当初的状况确定比之前要均衡很多,清盘率放弃得很好,但我以为这有点诈骗性,由于当初的竞标者只要1、2个,而不是以前的3、4个。“McCabe以为,在阅历两年的微弱增长后,是需求有这类转变。
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(图片来源:《前驱太阳报》)
维州地域的屋宇市场表示最佳,上个月录得0.34%的腾跃。Ryan指出,跟着买家对糊口形式房产和有后院的屋宇的寻求,地域的表示会持续优于首府城市。讲演发现,维州去年表示最佳的SA4地域都不在墨尔本,而是在区域,好比Latrobe,该地域的中位价值飙升了27.82%,达到49.8万澳元。
(Gina) |
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