悉尼house地域选择，估算3M，持分求教

davidi

治宁静，平静街区，地要求方正平坦，出行便利（有火车更好），有好的学校（公校私校均可）。
此外求教一下存款问题。现有一套2M的自住房，已还清存款（还剩一些，在offset外面,不发生利息）。broker给的存款总额是2.5M。由于是筹备先买后卖，存款加之手上的闲钱，估算最高就是3M。实际把自住房卖掉，只要50万的存款，不知道在先买后卖的状况下，有无可能进步估算到3.5-4M。

wangyingvip · 发表于 2022-4-1 09:03:50

选择这个市场你仍是先卖再买对比靠谱

ishow · 发表于 2022-4-1 09:15:49

Strathfield或Burwood

qwerty2006 · 发表于 2022-4-1 09:22:54

固然st ives

jhkaka · 发表于 2022-4-1 09:27:29

能够试试bridge loan能够进步估算

liyzxing_828737 · 发表于 2022-4-1 09:37:35

看了一阵子strathfield，burwood和homebush，当初的估算不敷啊

brucelin99 · 发表于 2022-4-1 09:42:28

卖了没中央住啊，拖家带口的，还有条狗。????

freedom2005_mm · 发表于 2022-4-1 09:57:12

2E是个好选择~~~~~~~~~~~~~~

tjji12345 · 发表于 2022-4-1 10:13:18

真有钱

xujunli · 发表于 2022-4-1 10:21:25

Homebush 估算仍是够的

sc041184 · 发表于 2022-4-1 10:24:58

先卖再买，4-4.5M?

field1984 · 发表于 2022-4-1 10:39:37

假如夫妻单方都有任务，能够搞bridge loan, 有了估算看到满意的房子就买下，再而后卖房，益处就是买到了本人喜爱的房子。此外一个计划就是先卖，在此期间没买到房子就要搬出去租，对比费事，益处是在当初的加息环境下，先卖房子可能更安心些。

aki0922 · 发表于 2022-4-1 10:47:13

再等等

xh253 · 发表于 2022-4-1 10:56:07

先卖要求半年settle, 而后去赶快去买

eiei1m0 · 发表于 2022-4-1 11:09:20

3M估算谈寓居环境周边学校 WPH无出其右

youngdeer · 发表于 2022-4-1 11:14:00

north ryde

Firstelite · 发表于 2022-4-1 11:18:28

必需是745左近。。。

dd1975 · 发表于 2022-4-1 11:32:19

楼主能够先卖房，而后要求交割当前再租住6个月，能够写道合同外面，这样能够有足够时间去看房买房，这个估算能够去chatswood看看，还能够是strathfield左近

ray19870322 · 发表于 2022-4-1 11:39:44

没有楼次要的火车，pass

jennyison · 发表于 2022-4-1 11:50:55

https://www.realestate.com.au/so ... -homebush-138394183
看中这个3.58

wanliqing · 发表于 2022-4-1 11:56:58

homebush都要3M了。很久没关注过这个区。零几年的时分去看房，有几条街不必进屋，在街上开车空气里就是咖喱味

gogo0755 · 发表于 2022-4-1 12:09:28

cherrybrook metro

蓝七七 · 发表于 2022-4-1 12:22:06

3M在wph能买啥？

yfhkao6fen · 发表于 2022-4-1 12:31:38

3m都不敷了吗？

smliefish · 发表于 2022-4-1 12:46:13

wph相对于于得多其余区在过来好多年都under performed, 假如斟酌投资报答的话，不倡议购买

lding · 发表于 2022-4-1 12:54:26

关注

淡叶 · 发表于 2022-4-1 13:07:20

当初逐步开始是买方市场了，有实力的人能够借机买到心仪的房子了。Chatswood到wahrooga这一条线是你不会后悔的选择，楼主好运。

solarain · 发表于 2022-4-1 13:14:47

Bella Vista Water

small950 · 发表于 2022-4-1 13:26:11

Strathfield $3M很难买到了除了是有甚么硬伤的
Burwood house能够看看的有增值空间当初的bridge loan 利率在5%摆布，一旦买下房子一定要尽快卖。房价上行，好房子未几，对自住买家来讲也是考验。我是降级自住房，在市场上看了很长期，学区近火车站静街在估算内，这样的前提都知足的房子市场上欠好找吧?

luojie543 · 发表于 2022-4-1 13:34:32

cherrybrook metro

luisxiv2004 · 发表于 2022-4-1 13:39:39

我当初看chatwood到pymble，pymble前面的有点出行未便。
这些区3m买不起

barclay_bao · 发表于 2022-4-1 13:53:23

请问strathfield左近除了burwood，homebush还有甚么区能够斟酌

howya · 发表于 2022-4-1 14:00:30

croydon, concord, concord west

aryshere · 发表于 2022-4-1 14:06:11

楼主彻底能够进步估算到4m

sicy13 · 发表于 2022-4-1 14:15:53

楼主，按你的状况我倡议你先卖后买，3m和4m能买到的真差的蛮多的，真实不行能够同时操作，你当初就能挂房子了！

karyho · 发表于 2022-4-1 14:26:41

cherrybrook metro

dean_xie · 发表于 2022-4-1 14:36:04

按你说的状况，倡议进步估算。假如想要Strathfield 周边，能够去concord, cabarita，别斟酌Homebush。假如斟酌学区环境，st Ives，2e，山区头部好比 wph, bv, Glenhaven, ch.

echo_1_3 · 发表于 2022-4-1 14:48:38

山区，豪宅，三百万又找，加之个豪车，妥妥的

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