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澳洲房价把家庭财富在上季度推到新高,而人均的净财富也到达新高。
澳洲统计局在周四发布的报告中说家庭财富在2021年的最初三个月上升了4.5%到14万7千亿澳元,其中房产增值占了3.5%。 对房贷的需求也到达了史高的544亿。
史低的借贷本钱和政府在大盛行中的安慰办法让房价飙升。数据凸显了大范围的财政和货币支持是如安在Covid封闭中帮忙家庭和企业财富增值的。
针对占澳洲价值2.2万亿的年度产出一半多的消费者破费是个好音讯。
统计局的财务和财富担任人Katherine Keenan说民居价钱持续鞭策家庭财富的增长。上季度房价涨了4.7%,而微弱的就业增长带来的更高的养老金余额也添加了家庭财富的价值。
别的的数据显示到2月份为止的3个月内任务空缺到达新高。而别的一个报告显示对建新居的同意数上个月跳升43.5%,这首要由公有房屋和公屋所驱动。
经济学家们愈来愈偏向于预测房市会冷却,而央行会收紧政策。他们估计第一次加息会在8月。
ANZ的初级经济师Adelaide Timbrell说很多家庭具有的额定的储蓄会让他们哪怕在房价下跌,并且高通胀高通胀时依然持续消费。
“我们也估计房价跌幅会很无限。” ANZ估计全国房价到2023年跌6%。
https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-03-31/australia-s-soaring-property-prices-drive-wealth-to-record-high |
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